Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
24 февраля 2025 годаДело № А56-103562/2024
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Новиковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (Санкт-Петербург, ОГРН: 1027810323342, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7826001547,);
ответчик: исполнительный орган местного самоуправления Администрация Островского района (Псковская область, ОГРН: 1026002142627, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2002, ИНН: 6013001789,);
о взыскании денежных средств,
при участии согласно протоколу судебного заседания от 11.02.2025.
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к исполнительному органу местного самоуправления Администрация Островского района (далее – ответчик) о взыскании задолженности по соглашению от 18.08.2023 № 93 об установлении срочного сервитута в размере 2703260 руб.
В ходе рассмотрения спора ответчик признал требования истца.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом приняты уточнения, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 2703260 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2023 по 11.11.2024 в размере 524756 руб.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление истца и ответчика, полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.
Как указано в иске, 18.08.2023 между Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны и Администрацией Островского района Псковской области заключено Соглашение об установлении срочного сервитута № 93.
Соглашение заключено в отношении части земельного участка площадью 27968 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером 60:13:0000000:135, общей площадью 2 373 751 кв.м., расположенного по адресу: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Псковская область, район Островский, г. Остров-3, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - обеспечение обороны и безопасности (далее - часть земельного участка). Сервитут установлен в целях строительства линейного объекта: «Строительство тепловых сетей от котельной до здания Дома офицеров, ТК №31, ТК № 10 в военном городке «Остров-3».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, то есть осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2014 № ПО «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» реализация полномочий Министерства обороны Российской Федерации по управлению и распоряжению федеральным недвижимым имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления возлагается на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (в настоящее время - Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 60:13:0000000:135 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (запись от 21.07.2004 № 60-01/06-01/2004-1316) и право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения (запись от 13.07.2016 № 60-60/001/031/2016-712/2).
Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 12.01.2023 № 27 дано согласие Учреждению на заключение соглашения об установлении сервитута на срок 2 года 11 месяцев в интересах Администрации Островского района Псковской области в отношении части земельного участка.
Согласно пункту 3.1. Соглашения стоимость платы за право ограниченного пользования частью земельного участка составляет 2703260 руб.
В связи с невнесением платы за право ограниченного пользования частью земельного участка у Пользователя образовалась задолженность в размере 2703260 руб.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями
Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 2.2.3 Соглашения Землепользователь вправе требовать от Пользователя своевременную оплату за сервитут на часть земельного участка в размере и порядке, определенном в разделе 3 Соглашения
В соответствии с пунктом 3.2. Соглашения стоимость платы за право ограниченного пользования частью земельного участка выплачивается Пользователем единовременно в течение 10 (десяти) дней с момента подписания Соглашения.
Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии от 31.05.2024 № 141/2-4204 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
В нарушение статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности составила 2703260 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.
Ответчик признал основной долг.
Как следует из нормы статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно расчету, истец предъявил ко взысканию сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 524756 руб. за период с 29.08.2023 по 11.11.2024. Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.
В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.
Учитывая изложенное, признание ответчиком суммы основного долга, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
РЕШИЛ:
Взыскать с исполнительного органа местного самоуправления Администрация Островского района в пользу Федеральное государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны 2703260 руб. долга, 524756 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Новикова Е.В.