Решение Верховного суда: Определение N 5-АПГ15-73 от 30.09.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№5-АПГ 15-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Москва 3 0 сентября 2015 г.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Абакумовой И.Д.,

судей Корчашкиной Т.Е. и Никифорова СБ.

при секретаре Костереве Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ярошенко Ю В об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости,

по апелляционной жалобе Ярошенко Ю.В. на решение Московского городского суда от 24 апреля 2015 г., которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Абакумовой И.Д., пояснения представителя Ярошенко Ю.В. по доверенности Дегтярева А.Н., представителя Правительства Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Вейн К.В., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

установила Ярошенко Ю.В., являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером общей площадью кв. м, расположенного по адресу: г. , шоссе, владение , обратился в Московский городской суд с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, в котором, с учетом изменения требований в порядке части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил установить кадастровую стоимость данного земельного участка, равной его рыночной стоимости, определенной ЗАО «Городское бюро оценки» в отчете от 6 марта 2015 г. № в размере руб. по состоянию на 27 ноября 2013 г. с применением данной кадастровой стоимости установленной решением суда, для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января по 31 декабря 2014 г.

Решением Московского городского суда от 24 апреля 2015 г. в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе Ярошенко Ю.В. просит отменить судебный акт, как постановленный с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новое решение об удовлетворении заявления в полном объеме.

Относительно доводов, изложенных в апелляционной жалобе Правительством Москвы и Департаментом городского имущества г. Москвы представлены возражения.

ОАО «ИРБИС» поддержало доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации Ярошенко Ю.В. заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости указанного выше объекта недвижимости по состоянию на 27 ноября 2013 г просил поручить проведение экспертизы экспертам ООО «АйБи-Консалт К и Р

и гарантировал оплату экспертизы.

Представитель Правительства Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы просила в случае назначения судебной экспертизы судом поручить ее проведение эксперту ООО «Городской кадастр И

Согласно статье 77 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Лица участвующие в деле, вправе предложить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, и их содержание определяются судом.

Поскольку разрешение вопроса о размере рыночной стоимости упомянутого выше объекта недвижимости является одним из юридически значимых для данного дела, требует специальных познаний в области оценочной деятельности, в целях всестороннего и полного рассмотрения дела ходатайство о назначении судебной экспертизы подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «АйБи-Консалт» (125040, г. Москва, 3-я улица Ямского поля, дом 28, офис 320) К иР обладающим необходимыми знаниями и большим опытом работы в области оценочной деятельности.

Назначение судом апелляционной инстанции экспертизы препятствует совершению в рамках настоящего дела иных процессуальных действий и рассмотрению дела по существу, в связи с чем производство по делу в силу статей 77, 191, 193 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации подлежит приостановлению до истечения срока проведения экспертизы и получения экспертного заключения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 193, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

определила ходатайство Ярошенко Ю В о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка удовлетворить.

Назначить по данному делу судебную экспертизу по определению рыночной стоимости земельного участка.

Поручить проведение экспертизы эксперту экспертам ООО «АйБи-Консалт» (125040, г. Москва, 3-я улица Ямского поля, дом 28, офис 320) К иР.

Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос: какова рыночная стоимость объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером общей площадью кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: г. ,

шоссе, владение , по состоянию на 27 ноября 2013 г.?

Предоставить в распоряжение экспертов материалы дела Установить срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней с момента поступления дела № 5-АПГ15-73.

Эксперту представить экспертное заключение не позднее 30 ноября 2015 г.

В случае невозможности выполнения экспертизы к указанному сроку сообщить о причинах нарушения срока и времени, необходимом для проведения экспертизы.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разъяснить, что экспертное заключение должно содержать расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предупредить эксперта о наложении судебного штрафа в случаях предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Расходы по оплате экспертизы возложить на Ярошенко Ю.В..

Производство по делу № 5-АПГ 15-73 приостановить до истечения срока проведения экспертизы и получения экспертного заключения.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи надзорной жалобы в Президиум Верховного Суда Российской Федерации Председательствующий

Судьи