Решение по делу № 2-3192/2025 от 15.12.2025 | 5-й судебный участок Центрального судебного района города Калининграда

Дело № 2-3192\2025 УИД39MS0019-01-2025-005070-03 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 декабря 2025 г. г. Калининград Мировой судья 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда Витровая Н.Н.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «Кадастровый центр» о расторжении договора подряда на выполнение кадастровых работ, взыскании денежных средств по договору, судебных расходов, штрафа,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что <ДАТА2> между ним и ООО «Кадастровый центр» был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ <НОМЕР>. Предметом договора выступало выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> Результатом выполнения работ по Договору является передача ответчиком истцу межевого плана на бумажном носителе и СД-диске. Согласно п. 3.2 Договора срок выполнения кадастровых работ составляет 15 рабочих дней с момента его подписания. Стоимость услуг по договору составляет 14 000,00 руб. В соответствии с п. 3.5 договора вся необходимая информация (исходные данные) для выполнения исполнителем кадастровых работ им была передана по официальной электронной почте. Однако в установленный договором срок кадастровые работы выполнены не были. <ДАТА3> в адрес ответчика по электронной почте им была направлена претензия по вопросу неиспонения договора, которая до настоящего времени осталась без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309, 782 ГК РФ, ст.ст. 13,27,31 Закона «О защите прав потребителей», просит расторгнуть договор <НОМЕР> подряда на выполнение кадастровых работ от <ДАТА2>, взыскать с ответчика денежные средства по договору в размере 14000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб., штраф, в размере пятидесяти процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя. В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных объяснениях. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель истца по доверенности <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представители ответчика - генеральный директор ООО «Кадастровый центр» <ФИО2>, по доверенности <ФИО3> в судебном заседании просили отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, предъявленных ответчику в части взыскания всей суммы, оплаченной по договору, и штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Также пояснили, что готовы вернуть 7000,00 руб. истцу пропорционально выполненной работе, а именно было выполнено: сбор информации из ЕГРН, выезд на территорию земельного участка, топографическая съемка, осуществлен запрос к Госфонд. По пп. 3,4 п. 1.3 Договора не имели возможности исполнить, о чем устно было сообщено истцу. Однако, до настоящего времени истцом границы с собственниками смежных земельных участков не согласованы, поэтому они не могут завершить оставшуюся часть работ по договору. Выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> между ним и ООО «Кадастровый центр» был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ <НОМЕР>. Предметом договора выступало выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> Результатом выполнения работ по Договору является передача ответчиком истцу межевого плана на бумажном носителе и СД-диске. Согласно п. 3.2 Договора срок выполнения кадастровых работ составляет 15 рабочих дней с момента его подписания. Стоимость услуг по договору составляет 14 000,00 руб. В силу п. 1.3 названного договора подрядчик обязался выполнить: 1. сбор информации из государственного кадастра недвижимости (запрос на представление сведений из ЕГРН на земельный участок в виде кадастровой выписки на земельный участок).2. выезд на территорию земельного участка, проведение топографической съемки. 3. подготовка и передача заказчику акта согласования земельного участка. 4. обработка полученной информации, подготовка межевого плана. Как усматривается из . 4.3, сторона, у которой возникла невозможность исполнения обязательств по настоящему договору обязана в течение 2 дней сообщить об этом в письменной форме другой стороне с целью согласования дальнейших действий.

Истцом внесены ответчику денежные средства по договору в полном объеме <ДАТА4>, что не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Как следует из п. 3.2 договора срок выполнения кадастровых работ составляет 15 рабочих дней с момента его подписания. Согласно п. 4.3 договора сторона, у которой возникла невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана в течение 2 дней сообщить об этом в письменной форме другой стороне с целью согласования дальнейших действий. Пунктом 1 статьи 28 указанного Закона предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: - назначить исполнителю новый срок; - поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; - потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); - отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 6 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказание услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение сроков выполнения работ, лежит на ответчике ООО «Кадастровый центр».

Согласно представленным ответчиком документам, ООО «Кадастровый центр» были выполнены по договору от <ДАТА2>: сбор информации из ЕГРН, выезд на территорию земельного участка, топографическая съемка, осуществлен запрос к Госфонд (пп. 3,4 п. 1.3 договора). Исходя из пояснений истца, ответчик не исполнил свои обязательства по договору, в установленный договором срок не подготовил межевой план. Бесспорных доказательств обращения к истцу ответчиком о невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, в материалы дела не представлены. Таким образом, работы по договору от <ДАТА2> в полном объеме не выполнены ответчиком - по пп. 3,4 п. 1.3. до настоящего времени.

Поскольку судом установлено, что в согласованный сторонами срок выполнения работ ответчик свои обязательства по договору не выполнил, истец вправе отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченных денежных средств. В виду того, что ответчиком обязательства по договору от <ДАТА2> в течение 15 рабочих дней с момента его подписания исполнены в полном объеме не были, невыполнение работ в полном объеме по договору подряда признается существенным нарушением договора со стороны подрядчика и влечет в соответствии со ст. 450 ГК РФ расторжение договора подряда. Кроме того, принимая во внимание изложенное, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства пропорционально выполненной работе в размере 7000,00 руб.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. С момента заключения договора, а также с момента вынесения судебных решений прошло длительное время (более двух лет), о текущих действиях по выполнению необходимых работ по договору подряда ответчиком не сообщено и является очевидным, что работы не будут выполнены в установленный договором срок.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Суд считает необходимым взыскать с ответчика, как исполнителя, нарушившего права потребителя, штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Штраф подлежит взысканию в размере 3500 руб.

Доводы ответчика о том, что он не получал от истца уведомление о расторжении договора, а потому не мог своевременно принять решение о расторжении договора, суд отклоняет, поскольку истец обратился в суд с требование о расторжении договора, что свидетельствовало о его намерении расторгнуть договор. Кроме того, с момента подачи иска о взыскании суммы ООО «Кадастровый центр» как сторона договора мер к добровольному урегулированию спора не предприняло, требования потребителя о возврате уплаченных по договору средств не выполнило. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., которые подлежат взысканию в пользу последнего с ответчика.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор <НОМЕР> подряда на выполнение кадастровых работ от <ДАТА2>, заключенный между ФИО5 и ООО «Кадастровый центр». Взыскать с ООО «Кадастровый центр» (ОГРН:<НОМЕР>) в пользу ФИО5 (паспорт: <НОМЕР>) часть уплаченных по договору <НОМЕР> подряда на выполнение кадастровых работ от <ДАТА2> денежных средств в размере 7000,00 руб., штраф в размере 3500,00 руб., а также расходы по госпошлине в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Калининграда через мирового судью 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда в течение месяца со дня его вынесения. В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составлено <ДАТА6>

Мировой судья Н.Н. Витровая

Дело № 2-3192\2025 УИД39MS0019-01-2025-005070-03 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации (резолютивная часть) 15 декабря 2025 г. г. Калининград Мировой судья 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда Витровая Н.Н.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Калининграда через мирового судью 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда в течение месяца со дня его вынесения. В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовали в судебном заседании. Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Мировой судья Н.Н. Витровая