Дело № 2-3093/2023 копия УИД42MS0073-01-2023-004603-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 13 ноября 2023 г. Мировой судья судебного участка № 1 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области Стрельникова И.В.,
при секретаре Вопиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН <НОМЕР>) к <ФИО1> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" обратилась в суд с иском к <ФИО2>. о взыскании задолженности, просит взыскать с ответчика пропорционально <ОБЕЗЛИЧЕНО> в праве собственности сумму задолженности за капитальный ремонта период с 01.04.2016г. по 31.01.23г. в размере 10952,83 рублей, сумму пени за период с 11.05.2016г. по 09.03.2023г. в размере 2425,27 рублей, государственную пошлину в размере 535,12руб. Требования обоснованы тем, что <ФИО3 В.3> является собственником <НОМЕР> доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>-<АДРЕС> общей площадью <НОМЕР> Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 672 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы" многоквартирный дом, расположенный по адресу<АДРЕС> включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" <ДАТА7> Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с 01.12.2014. Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу<АДРЕС> формируют фонд капитального ремонта на счет регионального оператора НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса". Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2016г. по 31.01.23г. в сумме 10952,83 руб., расчет которой произведен в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". На 09.03.23 года пеня составила 2425,27руб. Представитель истца Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление с ходатайством о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт. В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 4 статьи 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Судом установлено, что <ФИО3 В.3> является собственником <НОМЕР> в жилом помещении, расположенном по адресу<АДРЕС>-<АДРЕС> общей площадью <НОМЕР> кв. м., с кадастровым номером <НОМЕР>, с <ДАТА10>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 672 (ред. от 03.03.2015) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы" многоквартирный дом, расположенный по адресу<АДРЕС>, включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" 25.03.2014. Из чего следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с 01 декабря 2014 года. Поэтому как собственники ответчики обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находится данное помещение. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Таким образом, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона. При этом для перевода долга на нового собственника получения его согласия не требуется. В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. С 06.04.2020г в силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Представленный расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт проверен судом, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", установившим минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,90 рубля за один квадратный метр общей жилого (нежилого) помещения многоквартирном доме; постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области 05.06.2017 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", установившим минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.07.2017 - 4,13 рублей; постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 12.08.2019 N 474 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", установившим минимальный взнос на капитальный с 01.09.2019 - 6,71 рублей; постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 19.03.2020 N 150 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", установившим минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.04.2020 - 7,69 рублей, постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 29.05.2020 N 317 "О внесении изменений в постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 19.03.2020 N 150 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", установившим минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.01.2021г - 7,69 рублей, с 01.01.2022г. - 8,45руб., с 01.01.23г. - 9,29руб. Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, который подтверждается расчетом задолженности. Поскольку в нарушение жилищного законодательства ответчик как собственник жилого помещения не внес взносы за капитальный ремонт, не исполнив свои обязательства надлежащим образом, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению судом. Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока. В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинаете: окончании срока исполнения. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. 14.03.23г. НО «Фонд капитального ремонта Многоквартирных домов Кузбасса» в адрес мирового судьи направлено заявление о выдаче судебного приказа, которое поступило в суд 16.03.2023г. 17.03.23г. мировым судьей судебного участка №1 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка был вынесен судебный приказ №2-713\2023 по заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги в жилом помещении по адресу<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС> <НОМЕР> собственности) за период с 01.04.16г. по 31.01.23г<ДАТА> в сумме 10952,83руб. (капитальный ремонт), пени 2425,27руб., а также расходов по оплате госпошлины 267,56рублей с <ФИО3 В.3>, который был отменен определением мирового судьи от 07.08.2023 года в связи с поступившими от должника возражениями. Как следует материалов дела, настоящее исковое заявление поступило в суд 10.10.2023г.
Учитывая, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, а на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. В связи с тем, что оплата за капремонт должна была быть внесена за март 2020 г. до 10.04.2020г., следовательно, началом срока исковой давности следует считать с 01.03.2020г. Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением мирового судьи судебного участка №1 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка по делу N 2-2024/2023 от <ДАТА34>, вступившим в законную силу <ДАТА>.09.2023г., частично удовлетворены исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к <ФИО4> о взыскании задолженности. С <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально <ОБЕЗЛИЧЕНО><ОБЕЗЛИЧЕНО> собственности в жилом помещении по адресу: г<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС> за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. в сумме 6211,61 руб., пени за период с 11.01.2021г. по 09.03.2023г. (с применением моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины 400рублей. <ФИО1> является собственником <НОМЕР> в жилом помещении, расположенном по адресу: г<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС>. При рассмотрении дела также заявил срок исковой давности к заявленным требованиям. Указанное решение в силу ст. <ОБЕЗЛИЧЕНО> ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела, в том числе в части установленного периода не пропущенного истцом срока исковой давности и общей суммы долга по уплате взносов на кап.ремонт за указанный период, а также периода для взыскании пени и ее размера. <ФИО1> является супругом <ОБЕЗЛИЧЕНО>, оба они являются долевыми собственниками жилого помещения, в котором образовалась задолженность. Данным решением установлено, что срок исковой давности по уплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: г<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС> следует исчислять с 01.03.2020г. по 31.01.23г. Сумма задолженности за указанный период составляет 18634,83руб. С марта 2020 года по декабрь 2020 года (462,99*10=4629,9руб.), с января 2021г. по декабрь 2021 года (530,61*12= 6367,32руб.), с января 2022 года по декабрь 2022 года (583,05*12= 6996,6руб.), январь 2023г. - 641,01руб., итого: 4629,9+6367,32+6996,6+641,01= 18634,83рублей. Пени за период 11.01.2021г. по 09.03.2023г. с применением моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" составляет 3 381,6руб. Указанные выше обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. Таким образом, в силу ст.ст. 39, 158 ЖК РФ, в пользу НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" с ответчика, как собственника <НОМЕР> жилого помещения, расположенного по адресу: г<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС>, подлежит взысканию сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. в сумме 6211,61 руб. (18634,83\3), пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт 1127,20руб. (3 381,6\3).
Истцом заявлены требования на сумму 13378,10руб., удовлетворены на сумму 7 338,81руб., следовательно, процент удовлетворенных требований составил 54,85% (7 338,81*100:13378,10).
В соответствии с абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. Учитывая, что п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ установлен минимальный размер государственной пошлины не менее 400 рублей, именно эта сумма и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, в том числе с учетом частичного удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3 В.3> (СНИЛС <НОМЕР> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально <ОБЕЗЛИЧЕНО><ОБЕЗЛИЧЕНО> собственности в жилом помещении по адресу: г<АДРЕС> <АДРЕС>-<АДРЕС> за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. в сумме 6211,61 руб., пени за период с 11.01.2021г. по 09.03.2023г. (с применением моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в сумме 1127,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины 400рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 05.12.2023 г.
Мировой судья подпись Стрельникова И.В.
Копия верна Мировой судья Стрельникова И.В.
Подлинный документ подшит в деле № 2-3093/2023 судебного участка №1 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области