Решение по гражданскому делу

дело № 2-476/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

«14» апреля 2025 года гор. Королев

И.о. мирового судьи 88 судебного участка Королевского судебного района Московской области мировой судья 90 судебного участка Королевского судебного района Московской области Российской Федерации Блохина М.М., при секретаре судебного заседания Родченковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свое требование тем, что ответчики являются сособственником жилого помещения - квартиры по адресу<АДРЕС>; зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Истец предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет функцию по управлению и коммунальному обслуживанию многоквартирного жилого дома по указанному адресу. Ответчики от надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг уклоняются, вследствие чего за период с 01.02.2023 года по 30.04.2024 года образовалась задолженность. В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в общей сумме 3.876,38 руб., пени за аналогичный период в сумме 5.621,88 руб., расходы на оказание юридических услуг в сумме 3.000,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины. Представитель АО «ЖИЛСЕРВИС» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещались по почте по адресу места проживания, указанному в материалах дела; ходатайств об отложении слушания по делу в адрес суда не поступало.

В связи с изложенным суд считает возможным согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155-157 ЖК РФ. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п. 1 ст. 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, действующим жилищным законодательством установлена солидарная ответственность собственников жилых помещений и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, в случае нахождения жилого помещения (квартиры) в общей долевой собственности, сособственники вправе по смыслу ст.ст. 41-43 ЖК РФ определить порядок оплаты коммунальных услуг путем заключения соответствующего соглашения, в том числе с ресурсоснабжающей организацией, либо в судебном порядке. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу<АДРЕС>; зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства (л.д. 29). По адресу указанного жилого помещения открыт лицевой счет абонента: 87008789. Из материалов дела также усматривается, что истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан-потребителей, проживающих в жилом помещении по указанному адресу, а также выполняет функцию по управлению и коммунальному обслуживанию многоквартирного жилого дома (л.д.38-64). Предоставленные истцом услуги ответчиками надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем за период с 01.02.2023 года по 30.04.2024 года образовалась задолженность в общей сумме 3.876,38 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Основания для освобождения ответчиков от обязательств по оплате за потребленную коммунальную услугу отсутствуют. Доказательств, опровергающих наличие долга за предоставленные истцом услуги, а именно: надлежащего, своевременного и в полном объеме исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за указанный период, -ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Объективных, бесспорных, допустимых доказательств факта оказания истцом услуги ненадлежащего качества либо несоответствия оказанной услуги условиям договора ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ также не представлено, в ходе судебного разбирательства не названо. Доказательств заключения ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальной услуги либо определения порядка оплаты коммунальных услуг в судебном порядке ответчиками не представлено. На момент рассмотрения спора в суде обязанность по погашению задолженности по оплате за указанную коммунальную услугу ответчиками добровольно не исполнена, в связи с чем заявленные ко взысканию пени на сумму задолженности подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в испрашиваемой истцом сумме. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пеней в полном объеме либо снижения штрафной неустойки у суда не имеется.

В связи с изложенным, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что приведенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований на основании положений ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153,155 ЖК РФ. При расчете размера взыскиваемой суммы задолженности, пени суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и приходит к выводу о том, что данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона и является арифметически правильным.

Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц действующим законодательством не предусмотрено. В соответствии со ст.ст. 98,100,103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого. Разрешая заявленное истцом требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что основания для взыскания данных расходов отсутствуют, так как фактическое несение истцом указанных расходы в рамках настоящего дела документально не подтверждено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЖИЛСЕРВИС» (ИНН <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>) к ФИО1 (паспорт <НОМЕР> выдан <АДРЕС> <ДАТА6>), ФИО2 (паспорт <НОМЕР> выдан <НОМЕР> <НОМЕР> <АДРЕС> <ДАТА7>), ФИО3 (паспорт <НОМЕР> выдан <НОМЕР> <АДРЕС> <ДАТА8>), ФИО4 (паспорт <НОМЕР> выдан <АДРЕС> <ДАТА9>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с «01» февраля 2023 года по «30» марта 2024 года в сумме 3.876 (три тысячи восемьсот семьдесят шесть) руб. 38 коп., пени за аналогичный период в сумме 5.621 (пять тысяч шестьсот двадцать один) руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.000 (одна тысяча) руб. 00 коп. с каждого из должников.

В удовлетворении требования АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 3.000 (три тысячи) руб. 00 коп. отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Королевский городской суд Московской области через мирового судью 88 судебного участка Королевского судебного района Московской области.

Мировой судья М.М. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025 года.

Мировой судья М.М. Блохина