Решение по гражданскому делу

Дело № 2-9-3147/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Абакан Республика <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 11 г. Абакана Республики <АДРЕС> Борисенко Е.Ю., и.о. мирового судьи судебного участка № 9 г. Абакана Республики <АДРЕС>, при секретаре Тихоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на помещение (квартиры) <НОМЕР> в многоквартирном доме, по адресу: <НОМЕР> Ссылаясь на положения ст.ст.39, 154, 155, 169, 170, 171, 181 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ, Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно в размере 16 139,33 руб., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 4 633,92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 823,20 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА5> не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются конверт с уведомлением ответчика по последнему известному месту жительства, вернувшиеся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Суд расценивает неполучение ответчиком повестки в почтовом отделении как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без участия ответчика. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт. Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на помещение (квартиры) <НОМЕР> в многоквартирном доме, по адресу: <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДАТА6> Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст.158 ЖК РФ. Положения ч. 1 ст.169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст.170 ЖК РФ. Согласно ч.5.1 ст.170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В силу ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со ст.191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В целях создания условий по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС>, Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> создана НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домой», которая осуществляет функции регионального оператора. Пунктом 3 постановления Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА8> <НОМЕР> «О мерах по реализации закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ропота должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда его капитального ремонта. Из материалов дела следует, что постановлением Администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА9> <НОМЕР> в отношении многоквартирных домов в г. <АДРЕС>, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ в установленный срок, определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе, в отношении многоквартирного дома, по адресу: <НОМЕР> Размер взносов на капитальный ремонт установлены Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики <АДРЕС> от <ДАТА10> <НОМЕР>, от <ДАТА11> <НОМЕР>, от <ДАТА12> <НОМЕР>, от <ДАТА13> <НОМЕР>, от <ДАТА14> <НОМЕР>, от <ДАТА15> <НОМЕР>, от <ДАТА16> <НОМЕР>. Таким образом, ответчик был обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанный период. Согласно расчету, сумма задолженности ответчика за ? долю за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт составляет 16 139,33 руб.

Представленный расчет судом проверен, являются верным. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком доказательств подтверждающих погашение задолженности в указанной сумме, возражений относительно заявленных требований, не представлено. Суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующий фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае; несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Сумма пени за неуплату взносов на капитальный ремонт по расчету истца составляет 4 633,92 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 823,20 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (<ОБЕЗЛИЧЕНО><ДАТА>) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно в размере 16 139,33 руб., пени за просрочку уплаты взносов в размере 4 633,92 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 823,20 руб., а всего 21 596 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 45 копеек. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд Республики <АДРЕС> путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение одного месяца.

Мировой судья Е.Ю.Борисенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА18>