Решение по гражданскому делу

Дело № 2-5-615/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 мая 2025 года г. Абакана Мировой судья судебного участка № 5 г. Абакана Серебрякова О.Л., при секретаре Видякиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО3 <ФИО1> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО12) <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «<АДРЕС> (далее - АО «<АДРЕС> обратилось к мировому судье с иском к ФИО3 <ФИО>., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО12<ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что <ДАТА2> при проведении собрания собственниками жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> решено утвердить способ расчетов собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые продают коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов. Ответчики являются собственниками 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу<АДРЕС> Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги по тепловой энергии, образовалась задолженность в размере 27795,48 руб. Ссылаясь на положения ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 153, 155, 164 ЖК РФ, просит взыскать с ФИО3 <ФИО>., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО12<ФИО5>. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере по 27795,48 руб., пени в размере по 15051,25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, АО «<АДРЕС> о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно исковому заявлению представитель истца Романовская <ФИО>., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 <ФИО>., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 <ФИО>. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении не возражала относительно заявленных требований, ходатайствовала о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ. Третьи лица <ФИО6> <ФИО7> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ст. 539, 544 ГК РФ отсутствие письменного договора с абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить энергоснабжающей организации стоимости отпущенной тепловой энергии. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан в полном объеме своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от <ДАТА5> <НОМЕР> «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон <НОМЕР>). Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона <НОМЕР> потребитель тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. В силу п. 5 ст. 15 Федерального закона <НОМЕР>, местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Согласно ст. 15, 15.1 Федерального закона <НОМЕР> потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения; при этом потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, п. 20 которых предусмотрено, что по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Постановлением Главы муниципального образования г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» присвоен статус единой теплоснабжающей организации Обособленному подразделению «<АДРЕС> тепловые сети» ЗАО «<АДРЕС>.

На основании агентского договора на осуществление Агентом начисления и сбора платежей за тепловую энергию и горячую воду <НОМЕР> от <ДАТА8> ООО «Саянский расчетно-кассовый центр» совершает с <ДАТА9> действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. <АДРЕС>

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> являются <ФИО6> (1/5 доля), <ФИО7> (1/5 доля), <ФИО8>. (1/5 доля), <ФИО9>. (1/5 доля), <ФИО10> (1/5 доля), что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <ДАТА10> Согласно свидетельству о перемени имени от <ДАТА11>, ФИО12 <ФИО11> переименовала фамилию на ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении I-ПВ <НОМЕР> от <ДАТА11> матерью ФИО3 <ФИО>., <ДАТА12> рождения, является ФИО3 <ФИО>. Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что у каждого ответчика имеется задолженность за потребленную тепловую энергию и за горячее водоснабжение за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> по 27795,48 руб., а также пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по 15051,25 руб., что подтверждается ведомостью начислений и представленным расчетом. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, расчет произведен соразмерно долям собственников, ответчик контрасчет, доказательств исполнения обязательств по погашению образовавшейся задолженности не представил. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> по 27795,48 руб. с каждого ответчика.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При проверке представленного стороной истца расчета задолженности пени по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за спорный период, суд не обнаружил не соответствие нормам действующего законодательства, ввиду чего принимается за основу, и поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответственно требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени, являются правомерными. Рассматривая ходатайство стороны ответчика о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к следующему. Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА13> <НОМЕР> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>) по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР> пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу о несоразмерности размера истребуемой истцом ко взысканию с ответчиков пени последствиям нарушения обязательства, ввиду чего считает возможным снизить сумму пени до 5000 руб. каждому из ответчиков, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в размере по 2000 руб., подтвержденные платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА15>, <НОМЕР> от <ДАТА15>, <НОМЕР> от <ДАТА16> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 <ФИО11> (паспорт серия <НОМЕР><АДРЕС> в пользу акционерного общества «<АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 27795,48 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Взыскать с ФИО3 <ФИО11> (паспорт серия <НОМЕР><АДРЕС>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 <ФИО2> (<ДАТА12> рождения, уроженки <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу акционерного общества «<АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 27795,48 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья О.Л. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА18>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>