Актуально на:
20 сентября 2019 г.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 122 ЖК РФ

Статья 122 ЖК РФ. Реорганизация жилищного кооператива (действующая редакция)

Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

Комментарий к ст. 122 ЖК РФ

1. В соответствии с комментируемой статьей жилищный кооператив может (но не обязан) преобразовываться в товарищество собственников жилья. Примечательно, что и товарищество собственников жилья может быть преобразовано в жилищный кооператив (см. комментарий к ст. 140).

2. Для преобразования жилищного кооператива в ТСЖ необходимо решение общего собрания (конференции). Жилищный кооператив считается реорганизованным (преобразованным в товарищество) с момента государственной регистрации в качестве товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Непредставление передаточного акта, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в регистрации вновь возникшего юридического лица.



Судебная практика по статье 122 ЖК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N ВАС-15233/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
    Доводы заявителей, основанные на неправильном толковании норм материального права, не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора. Собственники помещений указанного многоквартирного дома вправе преобразовать в соответствии со статьей 122 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖСК «Коломенское» в товарищество собственников жилья на общем собрании с соблюдением установленных законодательством требований...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...