№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Филиповой А.Е.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> № гражданам, в числе которых числился истец, за счет свободной городской территории и сноса самовольно установленных хозпостроек, отведен земельный участок площадью 360 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей в капитальном исполнении по адресу: <адрес> б.
Согласно п.2 указанного постановления указанным гражданам необходимо было заключить договор аренды на землю с горкомитетом по земельным ресурсам и землепользованию на 25 кв.м. каждому.
В марте-апреле 1994 года истцом в Управление главного архитектора <адрес> согласован паспорт типовой проект 503-78 тип 1 на строительство боксового гаража для легковых автомобилей.
Поскольку строительство гаражей велось гражданами практически одновременно, он как и другие граждане построил гараж за счет собственных средств к зиме 1995-1996 годов. Площадь построенного гаража составила 25 кв.м.
После этого истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным указанным гаражом почти 29 лет.
В связи с изложенным, истец просит признать право собственности за ФИО1 на гараж площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> б, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, заявленные исковых требования поддержали дали пояснения согласно искового заявления.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес>, представители третьих лиц Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, и другим лицам, отведен земельный участок площадью 360 кв. метров за счет свободной городской территории и сноса самовольно установленных построек для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении по <адрес>Б.
На основании п.2 постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с истцом и перечисленным в постановлении физическим лицам предписано заключить договор аренды на землю с горкомитетом по земельным ресурсам и землепользованию на 25 м.кв. каждому.
Во исполнении выше обозначенного постановления истцом ФИО1 возведен индивидуальный гараж по адресу: <адрес>Б, согласно согласованного паспорта типовой проект 503-78 тип 1.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан истцом на отведенном для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 19 сентября 2023 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.В. Воронцов