Дело № 2-1873/2022

42RS0009-01-2022-001987-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрация г.Кемерово, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 32,4 кв. м., после смерти ФИО2, **.**.****.р., умершего **.**.****.

Требования обосновывает тем, что она является матерью ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, после смерти которого, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 32,40 кв.м., предоставив все необходимые документы для оформления наследственных прав. **.**.**** нотариусом Кемеровского нотариального круга ФИО3 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что право собственности на квартиру ее сын не зарегистрировал в ЕГРН, в связи с чем, ей было рекомендовано обратиться с иском в суд. Фактически ею было принято наследство после смерти сына, поскольку с момента смерти она ухаживает за квартирой, периодически проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Промсвязьбанк», ООО «СДС-Финанс», ООО «СДС-Строй», а также нотариус Кемеровского нотариального круга ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является матерью ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, что подтверждается свидетельством о рождении отдела ЗАГС Беловского горисполкома Кемеровской области (л.д. 79) и свидетельством о смерти от **.**.****, выданным ОЗАГС ### г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса (л.д. 8).

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального круга ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 (л.д. 76-77, 78), в том числе, на квартиру по адресу: ..., (наследственное дело ###), однако, **.**.**** нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку при подготовке свидетельства о праве на наследство на названное имущество нотариусом была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ###, выданноая **.**.**** Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области - Кузбассу, согласно которой право собственности ФИО2 на основании указанных выше правоустанавливающих документов не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (л.д. 133-134). В связи с чем, нотариус разъяснил необходимость обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования за собой согласно Постановлению Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (л.д. 10).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждено материалами наследственного дела ###, представленного в материалы дела по запросу суда нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 Кроме того, ФИО1 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области **.**.**** было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счете в АО «Тинькофф Банк», в АО «Почта Банк», в ПАО «Промсвязьбанк» и ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 73-143, в том числе, л.д. 128, 129, 130, 131).

Квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена ФИО2 при жизни на основании следующих документов: договора ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.****., заключенного между ООО «СДС – Строй» и ООО «СДС – Финанс», с приложением №1 к договору, содержащему перечень помещений; приложением №2 к данному договору, содержащему планы помещений, паспортом отделки. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.**** за ### (л.д. 12-16; 17-19; 20-31; 32-35); дополнительного соглашения №1 к договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.****. от **.**.**** (л.д. 36); дополнительного соглашения №2 к договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.**** от **.**.**** (л.д. 41); предварительного договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от **.**.**** (л.д. 45-46); договора ### уступки прав требования по договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.**** от **.**.**** (л.д. 48-50); дополнительного соглашения №1 к предварительному договору ### уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от **.**.**** от **.**.**** (л.д. 51); передаточного акта о передаче квартиры от **.**.**** (л.д. 52).

Как пояснил истец при рассмотрении дела данное жилое помещение ее сыном было приобретено с использованием кредитных денежных средств ПАО «Промсвязьбанк», обязательство перед которым в настоящее время исполнено.

Из справки ПАО «Промсвязьбанк» ### следует, что ФИО2 по состоянию на **.**.**** в полном объеме выполнил все свои обязательства по кредитному договору ### от **.**.**** о предоставлении кредита на потребительские цели в размере 818000 рублей. Дата полного погашения кредита – **.**.**** (л.д. 11; 159).

Также на квартиру ФИО2 был выдан кадастровый паспорт (л.д. 53 – 54). Согласно поквартирной карточки на данное жилое помещение ФИО2 в нем значился зарегистрированным один с **.**.**** по **.**.**** (причина выписки – по смерти) (л.д. 147).

Судом установлено, что иных наследников после смерти ФИО2, умершего **.**.****, не имеется. В материалы дела истцом представлено свидетельство о смерти, выданное **.**.**** ОЗАГС ... Кемеровской области, отца ФИО2 – ФИО5, смерть которого последовала **.**.**** (л.д. 157). ФИО4 (сестра умершего) согласно свидетельству о рождении ОЗАГС Беловского горисполкома Кемеровской области (л.д. 156) на наследственное имущество после смерти ФИО2 не претендует.

Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец пользуется квартирой, периодически проживает в ней, оплачивает расходы по содержанию наследуемого имущества, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, в установленный законом срок вступил в права наследования после смерти сына, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество наследодателя. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется, так как они согласуются с письменными материалами дела.

В ходе рассмотрения дела судом бесспорно было установлено, что оплата по договору уступки прав требований произведена за квартиру в полном объеме, в отношении данного наследственного имущества кто - либо не предъявляет правопритязаний, соответственно, суд в порядке наследования полагает возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., после смерти ФИО2, последовавшей **.**.**** за ФИО1, **.**.**** года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., общей площадью 32,4 кв.м., после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2022 года.

Судья О.А. Килина