Дело № 2–348/2023

УИД 67RS0013-01-2023-000563-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО АтомЭнергоСбыт" в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилой дом. Истец в обоснование требований указал, что ему, ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на прекращение семейных отношений, бывшие супруги проживают в вышеуказанном жилом помещении. Также в данном жилом доме проживает их несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является сыном ФИО4. С начала октября 2022 года истец один несёт расходы на оплату коммунальных услуг. Оплата электроэнергии и природного газа осуществляется исходя из показаний приборов учёта, а вывоз ТКО исходя из количества зарегистрированных в жилом доме лиц. Истец обратился в ООО «Газпром межрегионгаз», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Спецавтохозяйство» с заявлением о разделе лицевых счетов. Согласно полученным ответам для раздела лицевых счетов необходимо согласие всех собственников. ФИО4 и ФИО5 согласны на раздел счетов, согласие от ФИО3 не представляется возможным получить, так как по мету регистрации он не проживает, связь с ним отсутствует. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд, и просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установив размер участия по ? доли от общего размера за каждым. Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмолоенскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» заключить отдельное соглашение и начислять плату за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отдельно каждому собственнику, а именно: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО8, а также выдать отдельные платежные документы для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в размере ? доли от общего размера оплаты за каждым.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточнил исковые требования в части возложения обязанности по заключению соглашения с АО «Спецавтохозяйство». Просил обязать АО «Спецавтохозяйство» заключить отдельные соглашения и начислять плату за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> отдельно каждому собственнику, а именно ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи уведомлёнными о дате и месте судебного заседания, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объёме.

Ответчик ФИО3, представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», представитель АО «Спецавтохозяйство» будучи уведомлёнными о дате и месте судебного заседания, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставить на усмотрение суда.

Представитель АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «СмоленскАтомЭнергосбыт» Смоленск будучи уведомлённым о дате и месте судебного заседания, в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно положениям частей 3-4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Вместе с тем согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользоваться этим жилым помещением (статья 429 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 27 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с данными Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34));

- при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148 (36)).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 37 ГПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу – ФИО1, ответчикам – ФИО4, их несовершеннолетней дочери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 по 1/4 доли за каждым из сособственников (л.д. №). ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 35 в муниципальном образовании «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л. д. №). В жилом доме проживают ФИО1, ФИО4, ФИО5. ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает.

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг на данный жилой дом открыт на имя истца – ФИО1

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия каждого в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду сторонами не представлено.

АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск является поставщиком электрической энергии, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» является поставщиком газа, АО «Спецавтохозяйство» обеспечивает обращение с ТКО жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Именно на эти организации действующим законодательством возложена обязанность выдавать платёжные документы, на основании которых будет производиться плата за электроэнергию, газ и обращение с ТКО.

С учётом вышеизложенного, и с учётом разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд приходит к выводу о необходимости возложения на АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанности заключить со сторонами данного судебного разбирательства соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в равных долях, а на АО «Спецавтохозяйство» заключить отдельные соглашения и начислять плату отдельно каждому собственнику.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить бремя несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> между ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 в равных долях за каждым, то есть по ? доли от общего размера оплаты.

Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», заключить отдельные соглашения и начислять плату за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отдельно каждому собственнику, а именно ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3, а также выдать отдельные платёжные документы для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в размере ? доли от общего размера оплаты за каждым.

Обязать АО «Спецавтохозяйство» заключить отдельные соглашения и начислять плату за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отдельно каждому собственнику, а именно ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.