УИД 66RS0046-01-2022-001053-29

2-152/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б. к ФИО2 о включении в наследственную массу недвижимого имущества и определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б. обратилась в суд с иском к Отделению фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества после смерти ФИО3 и определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в период брака истца с ФИО3 было приобретено спорное недвижимое имущество с использованием средств материнского капитала.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что соглашения об определении долей спорного недвижимого имущества между супругами и несовершеннолетними детьми достигнуто не было. ФИО3 умер 03.09.2022, после смерти которого наследственное дело не заводилось.

Определением суда от 21.02.2023, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области надлежащим ФИО4, являющейся дочерью наследодателя ФИО3 Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, третьи лица – Отделение фонда Пенсионного и социального страхования РФ, УСП №21, Администрация ГГО, Управление Росреестра по СО, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, об отложении дела не просили. Представитель Отделения фонда Пенсионного социального страхования ПФР направил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Управления Росреестра также направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В материалах дела имеются сведения о том, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Поскольку не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит спорное недвижимое имущество – жилой дом площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 900 +/- 15 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.23-28, 42-43). Указанный земельный участок приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи №3146 от 07.05.2018 года. (л.д.44-47)

ФИО1 за счет средств материнского (семейного) капитала (решение Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Нижнем Тагиле и Пригородном районе Свердловской области от 09.04.2020 №764 (л.д.144), которым удовлетворено заявление ФИО1 от 16.03.2020 (л.д.139-141) о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме, не более 50% средств материнского (семейного) капитала, 233 308 руб. 50 коп., который был возведен истцом на основании разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, выданное Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Горноуральского городского округа 13.02.2018 №66-328000-36-2018 и постановления Администрации Горноуральского городского округа от 13.02.2018 №263 (л.д.48-49) и решения ГУ УПФР в г.Нижнем Тагиле и Пригородном районе Свердловской области от 27.01.2021 №254 (л.д.146), которым удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского (семейного) капитала, в сумме 241 940 руб. 91 коп.) от 03.05.2017 серии МК-10 №0716685, собственными силами произвела работы по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли или проведение работ по реконструкции) по адресу: <адрес>, что подтверждается актом №15 освидетельствования от 10.12.2020 (л.д.145).

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в ред. действовавшей на 10.06.2014) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом в соответствии с п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Из нотариально удостоверенного обязательства от 16.03.2020 66 АА 5649765 видно, что ФИО1 обязалась оформить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (л.д. 31).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по состоянию на 17.07.2022 собственником спорного недвижимого имущества является ФИО1 (л.д.23-28).

Как видно из свидетельств о рождении несовершеннолетних, ФИО3 и ФИО1 являются родителями Б.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившихся в <адрес>. (л.д. 32-33).

Между ФИО3 и ФИО1 заключен брак 10.02.2012 года согласно свидетельства о заключении брака (л.д.30)

ФИО3 умер 03.09.2022 года, согласно свидетельства о смерти а акта записи о смерти от 06.09.2022 №170229660002702801008 (л.д.34, 56 оборот).

После смерти супруги ФИО3 наследственное дело не открывалось, о чем имеются сведения в реестре наследственных дел. (л.д.165)

Вместе с тем, на момент смерти у ФИО3 кроме совместных несовершеннолетних детей с ФИО1, имелась дочь ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении №4 от 25.03.1998 (л.д.57).

Ответчиком ФИО5 доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО3, в том числе в отношении спорного недвижимого имущества, суду не представлено.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

На основании изложенного, суд приходит к следующему.

Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б., об определении по ? доли за ФИО1, ФИО3, А. и Б. на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также признании ? доли, признанной за ФИО3, подлежащей включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования несовершеннолетних А., Б. к ФИО2 о включении в наследственную массу недвижимого имущества и определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации, право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации, право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, последовавшей 03 сентября 2022 года, 1/4 долю недвижимого имущества: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 03 сентября 2022 года, право собственности на 1/12 (одну двенадцатую) доли недвижимого имущества, состоящего из: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/12 (одну двенадцатую) доли недвижимого имущества, состоящего из: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/12 (одну двенадцатую) доли недвижимого имущества, состоящего из: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации; А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Российской Федерации по 1/3 (одной третьей) доли за каждым права собственности на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома площадью 94,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 900 (+/- 15) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 31 марта 2023 года.

Судья-подпись

Копия верна. Судья- Д.И. Баскаков