Дело № 2-3804/2025

УИД 76RS0013-02-2025-003011-17

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 28 октября 2025 года гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Центр» о признании права собственности на бесхозяйный объект,

установил:

ПАО «Россети Центр» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект: здание ЗТП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №.

В обоснование требований указано, что заявитель является владельцем оборудования, установленного в здании ЗТП <данные изъяты>. Само здание подстанции представляет из себя кирпичное нежилое одноэтажное здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 39,6 кв.м., предназначенное для эксплуатации трансформаторов. Электрическое оборудование, в том числе распределительное, в силу ГОСТ 24291-90, является составной частью подстанции, следовательно, подстанция является неделимым объектом.

Заявителем проведены мероприятия по розыску собственников здания подстанции путем направления запросов в органы местного самоуправления, публикации в СМИ и на сайте Общества.

ДД.ММ.ГГГГ здание поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта.

В силу п.4 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» заявитель несёт бремя содержания спорного объекта.

Для регистрации права собственности в соответствии с п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса РФ на здание подстанции, ПАО «Россети Центр» обратился с настоящим заявлением.

В качестве правового основания указаны ст. 255 Гражданского кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона «Об электроэнергетике».

Представитель ПАО «Россети Центр» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам заявления.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений Ярославской области представителя в судебное заседание не направило, извещено судом надлежащим образом.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Ярославской области; Администрация Судоверфского Сельского Поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, Администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия; в отзывах возражений по заявленным требованиям не высказывали.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из дела видно, что согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое здание (ЗТП <данные изъяты>) с кадастровым номером № учтено со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <адрес>, площадь 39,6 кв.м., дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, оборудование указанной трансформаторной подстанции принадлежит ПАО «Россети Центр».

Указом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении системообразующей территориальной сетевой организации на территории Ярославской области на ДД.ММ.ГГГГ годы» системообразующей территориальной сетевой организацией на территории Ярославской области определено публичное акционерное общество «Россети Центр» (филиал публичного акционерного общества «Россети Центр» - «Ярэнерго»).

Согласно п. 4.2.6 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 20.06.2003 № 242, под трансформаторной подстанцией понимается электроустановка, предназначенная для приема, преобразования и распределения энергии и состоящая из трансформаторов, распределительных устройств (электроустановка, служащая для приема и распределения электроэнергии и содержащая коммутационные аппараты, сборные и соединительные шины, вспомогательные устройства, устройства защиты, автоматики, телемеханики, связи и измерений), устройств управления, технологических и вспомогательных сооружений..

В соответствии с пп. 1.1.3 и 1.1.4 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002 № 204 «Об утверждении глав Правил устройства электроустановок» следует, что вне здания (без изоляции от внешних условий) оборудование подстанций, кроме комплектной трансформаторной подстанции, устанавливаться и эксплуатироваться не может.

В отношении объектов (в том числе линейных), необходимых для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехнических сооружений, либо объектов гражданской обороны Гражданским кодексом РФ установлен сокращенный срок в 3 месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности.

По истечении 3 месяцев со дня постановки вышеуказанных бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (абз. 2 п. 6 ст. 225 ГК РФ).

С учетом данных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ПАО «Россети Центр» (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности ПАО «Россети Центр» на бесхозяйный объект: здание ЗТП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Медведева