дело №2-320/2025

УИД 92RS0004-01-2024-003597-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

01 сентября 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10, Толочко ФИО10 к Департаменту по имущественным и земельных отношениям города Севастополя, Толочко ФИО10, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту по имущественным и земельных отношениям города Севастополя, в котором просят суд признать за истцами право собственности на жилой дом площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в порядке наследования по закону, по ? доли за каждой.

Требования иска мотивированы тем, что истцы являются наследниками по закону после смерти Толочко ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ года в порядке представления. Отец истцов Толочко ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Толочко ФИО10 открылось наследство в виде жилого дома, площадью 112,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и разъяснено, что вопрос может быть разрешен в судебном порядке, так как регистрирующий орган не подтверждает регистрацию права наследодателя на спорный жилой дом.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, воспользовались правом ведения дела через представителя. Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия истцов и представителя, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, письменных возражений не направила.

Ответчик Департамент явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не направил.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений.

При таком положении суд находит, что ответчики о месте, времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителей.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодексв Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, а именно: наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследств.

Согласно положениям статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из содержания разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками к имуществу Толочко ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ года по закону в порядке представления. Отец истцов ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы приняли наследство в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ после смерти ФИО6, так как проживали вместе с наследодателем на момент его смерти, что подтверждается справкой из ГУП Севастополя «ЕИРЦ».

После смерти Толочко ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство в виде жилого дома, площадью 112,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и разъяснено, что вопрос может быть разрешен в судебном порядке, так как регистрирующий орган не подтверждает регистрацию права наследодателя на спорный жилой дом.

Приказом Совхоза завода имени Полины Осипенко №№ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 закреплён приусадебный земельный участок, площадью 600 кв.м., в <адрес>, с последующим строительством на нём индивидуального жилого дома.

Решением исполкома Качинского поселкового совета народных депутатов от 23.10.1987 года №10/108 Толочко ФИО10 указанный Приказ утверждён.

Решением исполкома Нахимовского районного Совета народных депутатов №1/41 от 12.01.1988 года дано разрешение Толочко ФИО10 на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> на земельном участке, площадью 600 кв.м., выделенном приказом Совхоза завода имени Полины Осипенко №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Спорный жилой дом прошёл техническую инвентаризацию, согласно техническому паспорту БТИ год постройки 1997, жилой дом имеет общую площадь 112,2 кв.м., поставлен на кадастровый учёт, кадастровый номер №, то есть признан как объект недвижимости в гражданском обороте.

Согласно ФКЗ от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными органами Украины, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения их срока действия и какого- либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации (ст. 12).

Согласно вышеприведенной норме законодательства, указанные документы, выданные уполномоченными органами на имя наследодателя, являются документами, подтверждающими наличие у наследодателя прав на спорный объект.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связанные с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматривается требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Также в целях обеспечения единообразного применения судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ приняли постановление №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 11 которого устанавливает, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанные наследственные имущества за наследодателем, лишает истца права надлежащим образом оформить наследство и провести государственную регистрацию права собственности.

Таким образом, поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти Толочко ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляют расходы по содержанию имущества, они считаются принявшими наследство, а наследственное имущество признаётся принадлежащим истцам, как наследникам по закону, со дня открытия наследства.

На основании изложенного, исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО10, Толочко ФИО10 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, урож. <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> отделом <данные изъяты>) и Толочко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, урож. <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования по закону, по ? доли за каждой.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решения в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко