Дело № 2-5128/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,

при секретаре Чертовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 12.10.2021 г., на гараж 2338, расположенный по адресу: Челябинск, Советский район, гаражно-строительный кооператив №201 (далее - ГСК №201). В основание иска указано, что ФИО1 является дочерью наследодателя. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество. Вместе с тем, ФИО2 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанное имущество, которое подлежит передаче истцам в порядке наследования после его смерти. Ссылаясь на ст. ст. 11,12, 218, 1110, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просили исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие

Представитель ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Гаражно-строительный кооператив (ГСК) №201, Администрация г. Челябинска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Третье лицо нотариус нотариального округа Челябинского городского округа г. Челябинска ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил

Суд, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, умершего 12.10.2021 г. и его единственным наследником по завещанию (л.д. 9,10,11,44).

После смерти ФИО2 врио нотариуса ФИО4 заведено наследственное дело №116 за 2021 год по заявлению наследника по завещанию дочери наследодателя ФИО1

ФИО1 выдано свидетельство на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещению на гаражный бокс №2338, расположенный в ГСК №201, истцу отказано ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов на имя наследодателя (л.д. 32).

Установлено также, что наследодатель ФИО2 был членом ПГСК №201, оплачивал членские взносы (л.д. 12).

Как следует из справки ГСК №201от 31.12.2021г. №13, ФИО2 являлся членом ПГСК №201, где ему принадлежал гаражный бокс №2338.

Площадь спорного гаража составляет 32,8 кв.м, что следует из технического плана на гараж (л.д. 13-31).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными материалами дела и никем не оспариваются.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного ли иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что ФИО2 при жизни своими силами за счет собственных средств возвел гараж № 2338 в ГСК № 201 г. Челябинска, пользовался этим гаражом, производил уплату членских и иных взносов, никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО2 при его жизни.

При установленных обстоятельствах в силу ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель ФИО2 не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.

Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истца.

Поскольку ФИО2 при жизни приобрел право собственности на гараж № 2338 в ПГСК № 201, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав его наследственной массы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО2 спорный гараж и признать право собственности на него за истицей ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Новосибирска, паспорт <...>, выданный УВД Советского района г. Челябинска 17 августа 2005 года, зарегистрированной и проживающей по адресу: <...> право собственности на гараж №2338 площадью 32,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, г. Челябинск, Советский район гаражно-строительный кооператив №201.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Ю.Е. Живодинская

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года