Решение по делу № 2-4533/2022 от 25.08.2022 | Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В адрес суда поступило исковое заявление ООО «Благополучие» к <ФИО> о взыскании задолженности за ЖКУ. В обоснование заявленных требований указано, что в период с 01.01.2015г. по настоящее время управление МКД

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца ООО «Благополучие» - <ФИО> по доверенности,заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

ОтветчикФИО2, извещеннаяо дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, однако ее явка не признана судом обязательной в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Благополучие» к <ФИО> о взыскании задолженности за ЖКУ– удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

2-4533/22

26RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 г.

Промышленный районный суд составепредседательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием представителя истца ООО «Благополучие» - ФИО1 по доверенности,

при секретаре Дзалаеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Благополучие» к ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

В адрес суда поступило исковое заявление ООО «Благополучие» к ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ.

В обоснование заявленных требований указано, что в период с 01.01.2015г. по настоящее время управление МКД, расположенного по адресу: , осуществляется управляющей организацией - ООО «Благополучие».

Основанием для управления указанным МКД является Протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: от 12.12.2014г.

В указанный период коммунальные услуги предоставляются ООО «Благополучие» собственникам и нанимателям помещений в данном МКД в полном объеме, обеспечиваются благоприятные и безопасные условия проживания граждан, осуществляется надлежащее содержание общего имущества.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2022г. жилое помещение, расположенное поадресу: , в период с 01.11.2011г. по настоящеевремя принадлежит на праве собственности ФИО2 (24.07.1988г.р.), ФИО3 (18.08.20Юг.р., дочь), ФИО4 (05.12.2007г.р., сын).

По состоянию на настоящее время перед ООО «Благополучие» за жилым помещением, расположенным по адресу: имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В связи с наличием задолженности за ЖКУ в отношении указанного жилого помещения перед ООО «Благополучие», последнее обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности.

В отношении Сборик ФИО5 судом с/у № вынесен судебный приказ от 25.02.2019г. по делу № о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.02.2016г. по 01.12.2018г. в размере 137 261,34 рублей, пени по состоянию на 01.12.2018г. в размере 21 872,26 рублей.

Определением М. судьи с/у № от 24.01.2022г. по делу № указанный судебный приказ отменен.

Согласно справки по финансовому лицевому счету № и расчетному листу, предоставленным АО «СГРЦ», за указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 01,02.2015г. по 01.12.2018г. в размере 140 274,87 рублей, по оплате пени за просрочку оплаты ЖКУ по состоянию на 01.12.2018г. в размере - 21 872,26 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1. Взыскать со Сборик ФИО5 (дата года рождения) в пользу ООО «Благополучие» (355037, , офис 2,3,7, ИНН <***>) 162147,13 рублей, в том числе задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 01.12.2018г. в размере 140 274,87 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.05.2016г. по 01.12.2018г. в размере 21 872,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 443,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Благополучие» - ФИО1 по доверенности,заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Более того как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд признает неявку ответчиков неуважительной и с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные сторонами в условиях состязательного процесса доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период с 01.01.2015г. по настоящее время управление МКД, расположенного по адресу: , осуществляется управляющей организацией - ООО «Благополучие».

Определением М. судьи с/у № от 24.01.2022г. по делу № указанный судебный приказ отменен.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ, Кодекс) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и подпунктом «и» пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума №) также регламентирует, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Пленума № утверждается, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом, согласно п. 28 Постановления Пленума № в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик несет бремя содержания помещения за своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно справки по финансовому лицевому счету № и расчетному листу, предоставленным АО «СГРЦ», за указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2015г. по 01.12.2018г. в размере 140 274,87 рублей, по оплате пени за просрочку оплаты ЖКУ по состоянию на 01.12.2018г. в размере - 21 872,26 рублей.

Суд признает расчет представленный стороной истца верным, доказательств в опровержение представленного стороной истца расчета ответчиком представлено не было.

При этом признавая данный расчет верным, суд также учитывает пояснения стороны истца и полагает необходимым отметить, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет тригода.

Статья 204 ГК РФ регламентирует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

До момента обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением истец обращался в М. суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении взыскиваемой задолженности.

Как было установлено судом выше Определением от 24.01.2022г. по делу № судебный приказ от 25.02.2019г. отменен. В адрес ООО «Благополучие» указанное определение поступило 07.02.2022г., что подтверждается штампом с входящим номером, а также оттиском печати почтового отделения по месту нахождения ООО «Благополучие».

Таким образом, с момента обращения Истца в М. суд с заявлением о вынесении судебного приказа до момента получения ООО «Благополучие» определения об отмене соответствующего судебного приказа срок исковой давности не исчисляется.

Дата обращения в М. суд с заявлением о вынесении судебного приказа: 20.02.2019г. в соответствии со ст. 126 ГПК РФ.

Дата поступления в ООО «Благополучие» определения об отмене судебного приказа: 07.02.2022г.

В соответствии с п.3 ст.202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, апри отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Претензионный порядок урегулирования спора соблюден Истцом путем направления в адрес Должника ежемесячных квитанций (платежных документов об оплате ЖКУ) с указанием суммы долга, срок для претензионного порядка урегулирования составляет один месяц.

Следовательно, течение срока исковой давности должно быть приостановлено еще на один месяц.

Истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением 22.06.2022г.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, право требования оплаты за ЖКУ за февраль 2015г. у истца возникло с 10.03.2015г., за последующие месяцы - соответственно.

Учитывая, что расчет за ЖКУ формируется за расчетный период - 1 календарный месяц, положения о сроке исковой давности позволяют истцу взыскать задолженность с 01.04.2016г.

Однако в соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком не заявлено о применении положений о сроке исковой давности.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования законными и обоснованными и считает необходимым взыскать со Сборик ФИО5 (дата года рождения) в пользу ООО «Благополучие» (355037, , офис 2,3,7, ИНН <***>) 162 147,13 рублей, в том числе задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 01.12.2018г. в размере 140 274,87 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.05.2016г. по 01.12.2018г. в размере 21 872,26 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Если же иск удовлетворен частично, то госпошлина взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1).

При подаче иска в суд Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 443,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Так, с учетом удовлетворения требований истца, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчикарасходы истца по уплате госпошлины в сумме 4 443,00 руб.

Следовательно, суд признает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Благополучие» к ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ– удовлетворить.

Взыскать со Сборик ФИО5 () в пользу ООО «Благополучие» (355037, , офис 2,3,7, ИНН <***>) 162 147,13 рублей, в том числе задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 01.12.2018г. в размере 140 274,87 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.05.2016г. по 01.12.2018г. в размере 21 872,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 443,00 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в вой суд через Промышленный районный суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна: Судья Е.В. Степанова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →