Решение по делу № 1133/2025 от 15.05.2025

Дело № – 1133/2025

УИД 23RS0№-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 мая 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «Росгоссервис» об определении порядка внесения оплаты за квартиру,

установил:

ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «Росгоссервис», в котором просила: определить порядок внесения платы за <адрес> (кадастровый №) по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес> оплаты коммунальных услуг в равных долях между ФИО2 и ФИО3 вплоть до совершеннолетия ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «РГС» начислять плату за <адрес> (кадастровый №) по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес> коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях вплоть до совершеннолетия ФИО1; обязать ООО «РГС» разделить имеющуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за <адрес> (кадастровый №) по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес> коммунальные услуги в размере 44279,51 рублей в равных долях между ФИО2 и ФИО3 и выдать на их имя отдельные платежные документы; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 7300 рублей, из которых 300 рублей по уплате госпошлины и 7000 судебные издержки.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 и ФИО3 ранее состояли в браке, в котором у них ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего выдано Свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. На ФИО3 решением мирового судьи судебного участка № Нижегородского судебного района <адрес> по делу N?2-3926/15 от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность уплачивать алименты на содержание их общего ребенка, которое в дальнейшем было изменено Решением Нижегородского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 приобрел <адрес> (КН 23:47:0118055:5712) по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес>. ФИО1 в указанной квартире не проживает и не имеет к ней фактического доступа. В соответствии с Договором управления многоквартирным домом №-ДУ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Росгоссервис» является управляющей организацией МКД, в котором расположена Квартира и начисляет платежи за СОИ и ЖКУ. Достичь согласия относительно несения расходов по содержанию имущества дочери между родителями не представляется возможным. Поэтому истец направила в управляющую компанию заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой разделить имеющуюся задолженность дочери по содержанию квартиры и в дальнейшем производить начисления и выдавать отдельные платежные документы Истцу и ФИО3 Управляющая компания письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказало истцу в удовлетворении просьбы, сославшись на отсутствие четкого законодательного регулирования и согласия между родителями. При этом, ООО «Росгоссервис» сообщило ей о том, что задолженность ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 279,51 рублей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суд не уведомил.

ООО «РГС» о времени и месте рассмотрения дела, извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, ранее в суд от представителя управляющей компании поступили письменные возражения, в котором выражено несогласие с заявленными требованиями.

Третье лицо МУП «Водоканал» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, об уважительной причине своей неявки суд не уведомило.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 названной нормы плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2).

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обращено внимание на то, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 21 ГК РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. ст. 26, 28 ГК РФ за несовершеннолетних сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате необходимых расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении этого имущества.

Нормами права родителям предоставлены определенные права, при этом Закон также накладывает установленные обязанности, в том числе в гражданских, налоговых и трудовых правоотношениях.

Самостоятельно несовершеннолетний, в силу своих возрастных особенностей, оплачивать расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, его ремонту и др. не может, поэтому по действующему законодательству такие действия подлежат исполнению законными представителями.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

При этом родительские права, предусмотренные Главой 12 СК РФ, прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 2 ст. 61 СК РФ).

Таким образом, обязанность по оплате, приходящейся на несовершеннолетнего доли расходов по содержанию жилого помещения, несут родители.

При этом, исходя из смысла ст. ст. 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка не освобождает его от исполнения гражданско-правовых обязательств несовершеннолетнего, в том числе связанных с содержанием имущества.

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО1 является единоличным собственником <адрес> (кадастровый №) по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Дзержинского, <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Росгоссервис» на основании договора управления многоквартирным домом №-ДУ от ДД.ММ.ГГГГ, которая в том числе начисляет плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и жилищно-коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, между родителями несовершеннолетней ФИО1, достигнуть не удалось.

Как указывает истец ФИО2 в спорной квартире они с дочерью не проживают, доступа к ней не имеют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру перед ООО «Росгоссервис» составила 44 279 (сорок четыре тысячи двести семьдесят девять) рублей 51 копейка.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В судебном заседании также установлено, что плата за вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги начисляется ООО «Росгоссервис» по одной квитанции ФИО1

Разрешая спор, по существу оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в равных долях по ? доле от причитающихся платежей в пользу ООО «Росгоссервис» между ФИО2 и ФИО3 вплоть до совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со стороны ответчика ФИО3 суду не представлены возражения относительно суммы задолженности по коммунальным платежам ООО «Росгоссервис», не представлены доказательства несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, имеющаяся задолженность несовершеннолетней по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, перед ООО «Росгоссервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 44 279,51 руб., должна делиться в равных долях между её родителями.

Требования о возложении на ООО «Росгоссервис» обязанности по начислении платы за квартиру, а также по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя родителей несовершеннолетней в равных долях, суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг является основанием для названной организации для выставления отдельных платежных документов в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным и иным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта жилья соразмерно установленным долям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно квитанции об оплате госпошлины, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в указанном размере.

В соответствии с квитанцией №rv428vq от ДД.ММ.ГГГГ за оказание юридических услуг – составление и подачу искового заявления ФИО2 оплатила юристу ФИО6 сумму в размере 7 000 руб.

С учетом принципа разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказание юридических услуг в размере 5 000 руб.

На основании изложенного выше и в соответствии со ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 2217 № выдан ГУЦ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к.п. 520-005) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН <***>) по 1/2 доли от общего размера оплаты, вплоть до совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разделить задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес>, имеющуюся перед ООО «Росгоссервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 44 279, 51 руб. между ФИО2 и ФИО3 согласно долям объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги, установленным настоящим решением, по 22 139 (двадцать две тысячи сто тридцать девять) рублей 79 копеек на каждого.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления ООО «Росгоссервис» оплаты по коммунальным и иным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта жилья соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: