Дело №2-1227/2025, УИД 51RS0002-01-2025-001022-64

Решение в окончательной форме составлено 07.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Решение» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного адрес*** от *** в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии №*** от ***, с *** ООО «Решение» приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

В муниципальном жилом помещении по адресу: адрес*** зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Вместе с тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 39544 руб. 06 коп., пени в размере 13114 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 302 руб.

Представитель истца ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил письменный отзыв на возражения ответчиков.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, просила не взыскивать задолженность за коммунальные услуги в солидарном порядке, поскольку членами семьи ФИО3, ФИО5, ни она, ни ее дочь ФИО4 не являются, отношения не поддерживают, совместно по месту регистрации не проживают более 15 лет, общего хозяйства не ведут, доступа в квартиру не имеют. Ее дочь ФИО4 воспитывает несовершеннолетнего ребенка ФИО1 Представила копию свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу: адрес*** за ***. Пояснила, что проживает по данному адресу с дочерью Э. и ее сыном ФИО1 около 15 лет. Добросовестно оплачивают коммунальные платежи по фактическому месту жительства. На основании решения суда от *** №*** управляющая компания не выставляла им отдельный платежный документ, однако АО «Мурманская ТЭЦ» выставляет отдельный платежный документ. Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Не оспаривают период образования задолженности и ее размер, готовы заплатить задолженность за себя - ФИО6, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО1

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации судебной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях. О времени и месте рассмотрения дела также извещалась судом надлежаще по фактическому месту жительства, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, со слов ФИО6 извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия не явившихся ответчиков.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ответчикам разъяснены положения ст. 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Копия данного документа направлялась ответчикам по месту регистрации заказной корреспонденцией, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признаны надлежащим образом извещенными.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав ответчика ФИО6, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела мирового судьи судебного участка *** №***, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Решение» осуществляет управление многоквартирным домом адрес*** с *** на основании лицензии №*** от ***.

Согласно расчету суммы задолженности по лицевому счету №*** по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 39544 руб. 06 коп., пени в размере 13114 руб. 13 коп.

Согласно справке формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, зарегистрированы ФИО6 с *** по настоящее время, ФИО4 с *** по настоящее время, ФИО1, ***.р., с *** по настоящее время, ФИО5 с *** по настоящее время, ФИО3 с *** по настоящее время.

Согласно сведениям Комитета имущественных отношений адрес*** договор социального найма с зарегистрированными гражданами до настоящего времени не заключался.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период *** по *** в размере 39544 руб. 06 коп.

Согласно вступившему в законную силу *** решению *** суда *** от *** №*** на управляющую компанию ООО «МУ ЖСК» возложена обязанность производить раздельное начисление оплаты жилья и коммунальных услуг сонанимателям ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, из расчета по 1/6 для каждого от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащих внесению ежемесячно, путем ежемесячного направления отдельного платежного документа.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 снята с регистрационного учета по данному адресу ***.

С *** и по настоящее время управляющей компанией является ООО «Решение». ООО «Решение» не является правопреемником ООО «МУ ЖСК».

Из пояснений ФИО6 в судебном заседании следует, что фактически в квартире проживает только ФИО5, ФИО6, ее дочь ФИО4 и внук ФИО1 не являются членами семьи ФИО5 и ФИО3, совместного хозяйства с ними не ведут, проживают отдельно в квартире, расположенной по адресу: адрес***, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему ФИО1

Данные обстоятельства также были установлены решением *** суда *** от *** №***.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями ФИО6 в судебном заседании. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Несмотря на то, что ООО «Решение» не является правопреемником ООО «МУ ЖСК», юридически значимые обстоятельства, установленные решением суда от *** №***, не изменились, решение вступило в законную силу и подлежит исполнению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание доводы ответчиков ФИО6, ФИО4, учитывая факт регистрации в спорный период в указанной квартире несовершеннолетнего ФИО1, а также, исходя из того, что в квартире зарегистрировано пять человек, полагаю необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из расчета по 1/5 для каждого от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащих внесению ежемесячно.

Таким образом, солидарному взысканию с ответчиков ФИО6, ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, подлежит взысканию задолженность в размере 3/5 от общей суммы задолженности, что составляет 23726 руб. 44 коп., а также солидарно с ФИО5, ФИО3 задолженность в размере 2/5 от общей суммы задолженности, что составляет 15817 руб. 62 коп.

Разрешая требование о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчика в спорный период имела место просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составила 13114 руб. 13 коп. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Между тем, согласно разъяснениям, данным в пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеприведенные положения, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части подлежащих взысканию пеней, исчисленных в порядке и на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и уменьшить их до 9500 руб.

Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО6, ФИО4 пени в размере 5700 руб., а также солидарно с ФИО5, ФИО3 пени в размере 3800 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 302 руб.

Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО6, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 руб., почтовые расходы в размере 181 руб. 20 коп., а также солидарно с ФИО5, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1600 руб., почтовые расходы в размере 120 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО4 (***), ФИО6 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 23726 руб. 44 коп., пени в размере 5700 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 руб., почтовые расходы в размере 181 руб. 20 коп.

Взыскать солидарно со ФИО3 (***), ФИО5 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 15817 руб. 62 коп., пени в размере 3800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1600 руб., почтовые расходы в размере 120 руб. 80 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья М.С. Дурягина