Дело 2А-13180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Игатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2, ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по АДРЕС об обязании освободить от налогообложения

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по АДРЕС, просили: обязать Межрайонную ИФНС России № по АДРЕС освободить от налогообложения доходов от продажи объекта недвижимого имущества в виде жилого дома, К№, расположенного по адресу: АДРЕС ФИО1 и ФИО2, поскольку доход от продажи вышеуказанного имущества получен в порядке наследования и находился в собственности не менее трех лет.

В обоснование административных исковых требований административные истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Административные истцы, наследники умершего ФИО1, с момента смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГг., неоднократно пытались оформить жилой дом в собственность. Данный факт установлен в ходе судебного разбирательства и подтверждается решением Одинцовского городского суда АДРЕС. Административные истцы приняли наследство ФИО1 в виде земельного участка и жилого дома со дня открытия наследства ДД.ММ.ГГГГг. фактически, так как проживали совместно с наследодателем в жилом доме, возведенным наследодателем при жизни на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

В адрес административных истцов поступили уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО1), № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2) о непредставлении налоговой декларации формы 3-НДФЛ. С налоговым уведомлением административные истцы не согласны. ДД.ММ.ГГГГг. в адрес административных истцов поступил ответ из ИФНС №, из которого следует, что административный ответчик доводы административных истцов не принимает и отказывает освободить административных истцов от налогообложения доходов от продажи объекта недвижимого имущества в виде жилого дома, по адресу: АДРЕС

Административные истцы: ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание явились, административные исковые требования поддержали в полном объеме.

Административный ответчик: представитель Межрайонной ИФНС России № по АДРЕС в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что административные исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу п. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из смысла приведенных норм права следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права либо свободы гражданина нарушены не были.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС о признании права собственности на самовольную постройку- жилой дом, по адресу: АДРЕС (л.д. 32).

На основании решения суда за административными истцами зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом, дата регистрации 29.11.2018г.

Административными истцами заключен договор купли-продажи жилого дома, произведено отчуждение жилого дома, дата регистрации перехода права собственности - 29.04.2021г.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по АДРЕС дан ответ №@, согласно которому право собственности административных истцов на объект недвижимого имущества признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества К№ определяется с даты вступления в силу этого решения. В информационных ресурсах налоговых органов содержаться сведения, поступившие из Росреестра о прекращении ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО1 на жилой дом с К№. Таким образом, при продаже в ДД.ММ.ГГГГ. указанного недвижимого имущества принадлежащего административным истцам менее минимального срока владения, возникает обязанность по предоставлению налоговой декларации, в которой административные истцы обязаны указать доход от его продажи. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией обосновано было сформировано уведомление №, № о необходимости предоставления налоговой декларации по форме №-НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ в отношении доходов, полученных от продажи вышеуказанного недвижимого имущества (л.д. 14-17, 27-31).

Пунктом 2 статьи 217.1 НК РФ определено, что, если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии со ст. 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как установлено п. 1 ст. 207 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 названного Кодекса.

Пунктами 3,4 ст. 217.1 поименованного Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в случае если: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

В соответствии с п. 1 ст. 228 НК РФ исчисление и уплату НДФЛ в соответствии со ст. 228 НК РФ производят, в том числе физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 1). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5).

На основании изложенного, принимая во внимание, что право собственности административных истцов на жилой дом, как самовольную постройку, возникло на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодателя ФИО1 право собственности на жилой дом в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, право собственности налогоплательщиков (административных истцов) на жилой дом зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ., дом продан и регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу, что жилой дом находился в собственности административных истцов менее 3 лет, что исключает освобождение полученных доходов от налогообложения.

Руководствуясь ст. 177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2, ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по АДРЕС об обязании Межрайонную ИФНС России № по АДРЕС освободить от налогообложения доходов от продажи объекта недвижимого имущества в виде жилого дома с К№, по адресу: АДРЕС ФИО1, ФИО2, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.