Дело № 2-762/2022
УИД 42RS0014-01-2022-000855-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 13 июля 2022 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.
Просит признать за ней ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: , общей площадью 182 кв.м., с инвентарным номером №, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1.
В обоснование доводов иска истец указала, что ее дочери ФИО1 на праве собственности принадлежал объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: .
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследниками являются стороны: истец - мать умершей, ответчик ФИО5 – отец умершей и ответчик ФИО6 – дочь.
В административном порядке вступить в права наследования истцу не удалось, поскольку на объект незавершенного строительства не были оформлены правоустанавливающие документы.
ФИО5 и ФИО6 на права наследования после смерти ФИО1 не претендуют.
Истец считает себя фактически принявшей наследство в виде спорного объекта недвижимости, поскольку использует его, следит за его состоянием, возделывает приусадебный участок на котором он расположен.
На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца адвокат Наумова Ю.А., действующая на основании ордера № от 12.04.2022 года (л.д. 8) исковые требования истца поддержала. Суду дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что в права наследования вступать не желает. Ему разъяснены последствия признания иска.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Наумовой Ю.А. (л.д. 32).
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д. 52).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика ФИО6, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным, удовлетворить заявленные требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ч. 1. ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ч.1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В процессе судебного разбирательства установлено следующее.
08.06.1995 года орган коммунального хозяйства вспомогательного комитета администрации г. Мыски и ФИО1 заключили договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по . Согласно п. 2 указанного договора застройщик обязалась выстроить на земельном участке двух этажный брусчатый пятикомнатный дом в соответствии с проектом, утвержденным распоряжением главы администрации г. Мыски от 14.03.1995 года № 170-р, 27.07.1995 года договор удостоверен нотариусом (л.д. 23-24).
В материалы дела представлен технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: от 15.10.1998 года, который содержит план земельного участка, где расположен недостроенный дом, поэтажный план строения, а так же описание незавершенного строения: первый этаж включает бетонный фундамент, шлаколитые стены, площадь 92,4 кв.м.; второй этаж выполнен из брусчатых стен, площадь 121 кв.м. (л.д. 21-22).
Согласно техническому паспорту на здание индивидуального жилого дома, составленному на 29.04.2022 год, площадь объекта, расположенного по адресу: составляет 183,8 кв.м., ему присвоен инвентарный №. Сведений о правообладателях объекта технический паспорт не содержит (л.д. 25-31).
Из выписки об объекте недвижимости ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 5 БТИ, составленной на 15.10.1998 год следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: имеет инвентарный №, его площадь составляет 182 кв.м, процент завершенности строительства составляет 42 % и состоит из шлаколитых и рубленных стен (л.д. 20).
Спорный объект зарегистрирован в Едином государственном реестре с площадью 182 кв.м., 21.10.2021 года ему присвоен кадастровый № (л.д. 19).
ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти, выдано свидетельство (л.д. 14).
После ее смерти открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: , поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель самостоятельно выстроила для себя с соблюдением закона и иных правовых актов указанный объект.
Наследниками ФИО1 являются ее мать ФИО4, отец ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13). Смена фамилии наследодателя с ФИО1 на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака ФИО1 с ФИО3, согласно которому жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 15).
Так же наследником первой очереди ФИО1 согласно свидетельству о рождении является ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18). В связи с заключением брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 17).
ФИО3 не является наследником, поскольку их брак с ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 16).
Согласно ответу нотариуса Мысковского нотариального округа от 28.06.2022 года после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО4, а ФИО6 подала заявление об отказе от доли на наследство. Свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д. 46).
Ответчики ФИО6 и ФИО5 заявили о согласии с исковыми требованиями (л.д. 52, 53).
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В виду того, что с момента смерти ФИО1 и до подачи заявления в суд прошло более шести месяцев суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 182 кв.м, расположенный по адресу: , с инвентарным номером 1-3082, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 13 июля 2022 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев