Дело № 2-568/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 09 января 2023 года

Приморский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением <№> от 14.08.2016, удостоверенный нотариусом Новороссийского нотариального округа <ФИО1, № <№>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, а также признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с к/н <№>, площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом с к/н <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что 14.08.2016 между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением <№> от 14.08.2016, удостоверенный нотариусом Новороссийского нотариального округа <ФИО1, <№>, согласно которому истец передала в собственность ответчику принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с к/н <№> площадью <данные изъяты> кв.м, а также расположенный на нем жилой дом с к/н <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> В свою очередь ФИО3 обязался предоставлять ФИО2 ежемесячное материальное обеспечение (питание, одежда, уход и необходимая помощь) в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Однако ФИО3 условия договора пожизненного содержания с иждивением не исполняет, соответствующее содержание истцу не предоставляет. Полагает, что ответчиком существенным образом нарушены условия договора. Фактически истец остается без средств к существованию. В результате не предоставления ответчиком суммы ренты истец фактически осталась без средств к существованию, вынуждена самостоятельно нести расходы на покупку продуктов питания, одежды и оплату прочих бытовых нужд. Считает, что нарушение условий договора является существенным.

Несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения гражданского дела, стороны в судебное заседание не явились. В поступившем в суд ходатайстве истец, представитель истца, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, при наличии полученного от них ходатайства об этом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате о времени его проведения уведомлен надлежащим образом - заказной корреспонденцией суда, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебном заседании.

Поскольку ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причины неявки в суд не указал, суд считает необходимым вынести заочное решение, исследуя доказательства, представленные истцом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.08.2016 между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истец передала в собственность ответчику принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с к/н <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, а также расположенный на нем жилой дом с к/н <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Ответчик обязался предоставлять истцу ежемесячное материальное обеспечениев размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Однако ответчик условия договора пожизненного содержания с иждивением не исполняет. В связи с чем, ФИО2 находилась в трудном материальном положении.

В соответствии с абз.2 п.4 ст.453 ГК РФ В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.2 ст.650 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФпо требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу положений п.1 ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, иск ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением <№> от 14.08.2016, удостоверенный нотариусом Новороссийского нотариального округа <ФИО1, <№> заключенный между ФИО2 и ФИО3

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с к/н <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., а также расположенный на нем жилой дом с к/н <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Васильев А.В.

УИД: 23RS0042-01-2022-006245-96