РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4058/23 по иску Кредитного потребительского кооператива «Финансовый результат» к ФИО1, фио фио о взыскании долга по договору займа, процентов за его пользование, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец Кредитный потребительский кооператив «Финансовый результат» (далее КПК «Финансовый результат» обратился к ответчикам ФИО1, ФИО2 с иском о солидарном взыскании задолженности по договору займа, процентов за его пользование, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между КПК «Финансовый Результат» и ответчиками заключен договор займа №1121-ДЗ-1 с обеспечением ипотекой от 21.11.2022 года на сумму сумма с процентной ставкой 17 (семнадцать)% годовых сроком на два месяца.
В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа Ответчик предоставил в залог недвижимое имущество в виде комнаты, расположенной по адресу: адрес, 2-й Верхний ФИО3 <...>, комната 4 с кадастровым номером 77:05:0001011:4010.
Ипотека была зарегистрирована Управлением Росреестра по адрес 30.12.2022 номер регистрации 77:05:0001011:4010-77/055/2022-5
Однако ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по возврату займа и выплате процентов за его пользование, в связи с чем образовалась задолженность, которая на дату подачи иска составляет сумма, в том числе, сумма основного долга, сумма проценты за пользование займом и неустойка в размере сумма
Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в суд не явились, о дате рассмотрения дела ФИО1 извещался по адресу: адрес, 2-й Верхний ФИО3 <...>, ответчик ФИО2 извещена по адресу: адрес, г. адрес, адрес, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
Суд, выслушав представителя истца на основании доверенности Ни О.М., исследовав письменные материала дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками был заключен договор займа №1121-ДЗ-1 с обеспечением ипотекой от 21.11.2022 года на сумму сумма с процентной ставкой 17 (семнадцать)% годовых сроком на два месяца.
Факт выдачи займа подтверждается платежным поручением № 252 от 21.11.2022 года на сумму сумма и Расходным кассовым ордером № 112102 от 21.11.2022 г. на сумму сумма
В соответствии с п. 4 главы «Индивидуальные условия договора потребительского займа» договора займа, процентная ставка по настоящему договору является постоянной (фиксированной). Размер процентов за пользование Суммой займа составляет 17% годовых.
Пунктом 13 главы «Индивидуальные условия договора потребительского займа» договора займа, предусмотрено, что в случае неисполнения обязательства по возврату займа и/или уплате процентов за пользование займом, начислению подлежит неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора займа.
Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения договора займа составляла 7,5%.
В нарушение принятых на себя обязательств по погашению задолженности, ответчики долг не вернули, проценты за пользование займом не выплатили, в связи с чем по состоянию на дату подачи иска задолженность ответчиков перед истцом составляет сумма, в том числе, сумма основного долга, сумма - проценты за пользование кредитом за период с 21.11.2022 г. по 08.02.2023 г. – 79 дней (сумма :100%х17%:365 дней х79 дней), сумма – договорная неустойка за период с 21.01.23 г. по 08.08.23 г – 19 дней (сумма : 100% х 7,5% (ЦБ РФ) : 365 дней х 19 дней).
Данные расчеты подтверждаются материалами дела и представленным расчетом задолженности.
При этом суд не усматривает оснований для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, учитывая, что взыскиваемый размер неустойки соразмерен последствиям нарушения основного обязательства, исключительных обстоятельств для ее снижения не установлено.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В порядке со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Статьей 329 ГК РФ, предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением.
Согласно ст. 425 ГК РФ, а также п. 10.4 договора займа, договор действует до полного исполнения сторонами договорных обязательств.
Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства
Договор займа не признан недействительным и не расторгнут, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца о начислении и взыскании процентов за пользование займом и неустойки до фактического исполнения обязательств.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики нарушили обязательства по договору займа, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 348-350 ГК РФ.
В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также удовлетворяет, с учетом положения ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. 1.4 Договора залог и устанавливает первоначальную продажную стоимость в размере сумма
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске у суда не имеется.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина истцом в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Финансовый результат» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ИНН <***>, с фио фио, паспортные данные, ИНН <***> в пользу Кредитного потребительского кооператива «Финансовый Результат» ОГРН <***> ИНН <***>, долг по договору займа №1121-ДЗ-1 с обеспечением ипотекой от 21.11.2022 года в размере сумма, проценты за пользование займом в размере сумма, с последующим начислением начиная со 09.02.2023 года до фактического исполнения обязательств из расчета 17 % годовых от суммы основного долга сумма, неустойку в размере сумма, с последующим начислением начиная с 09.02.2023 года до фактического исполнения обязательств из расчета 7, 5% годовых от суммы основного долга сумма, уплаченную государственную пошлину в размере сумма.
Обратить взыскание на имущество в виде комнаты, расположенной по адресу: адрес, 2-й Верхний ФИО3 <...>, комната 4 с кадастровым номером 77:05:0001011:4010, путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.
Судья