Дело № 2-3050/2025
УИД23RS0040-01-2025-002824-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 09 июля 2025 г
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего судьи Глущенко В.Н.,
при секретаре Алексеевой И.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Зиме Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
В обоснование требований указано, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». По сведением истца квартира № 94 находится в общей долевой собственности. Собственник ? доли квартиры Зима Н.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший собственник ? доли ФИО5- умерла 12.06.2016. Истец обратился к мировому судье судебного участка № 59 ЦВО г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги в отношении Зимы ФИО1 мирового судьи судебного участка № 59 ЦВО г. Краснодара от 21.01.2025 в принятии судебного приказа было отказано, так как из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве. Согласно сведений из Реестра наследственных дел, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. Информация о наследниках, принявших наследство ФИО5 у истца отсутствует. Размер задолженности за период с 01.11.2022 по 31.03.2025 составляет 74 539,92руб. в том числе основной долг –59 625,80 руб., пени –14 914,12 руб.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2025 в размере 74 539,92 руб. в том числе основной долг –59 625,80 руб., пени –14 914,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 84 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, что следует из отчетов об отслеживании отправлений, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Зима Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, что следует из отчетов об отслеживании отправлений. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.
Судом приняты достаточные меры для вручения сторонам судебного акта, последние, действуя добросовестно и осмотрительно, должны самостоятельно организовать получение корреспонденции по месту своего жительства.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором с сайта Почты России.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005г. № 221, и части 2 статьи 117 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение почтовой корреспонденции «за истечением срока хранения» следует считать отказом в получении почтовой корреспонденции по извещению и надлежащим извещением о слушании дела.
Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, уклонились от явки в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2017.
Согласно выписке ЕГРН от 09.06.2025 № КУВИ-001/2025-119544493 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности по ? доли принадлежащих Зиме Н.А. и ФИО5
Из представленного, нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО6, наследственного дела следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшей ее наследство, в том числе на ? долю квартиры, является дочь Зима Н.А.
В соответствии и. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 14, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 58-63 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени и выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Справкой из лицевого счета подтверждается, что Зима Н.А. зарегистрирован и проживает в указанной квартире.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласноп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Справкой о состоянии лицевого счета <***> и расчетом задолженности подтверждается, что за период за период с 01.11.2022 по 31.03.2025 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 74 539,92 руб. в том числе основной долг –59 625,80 руб., пени –14 914,12 руб.
Расчет истца судом проверен, оснований сомневаться в его обоснованности и арифметической точности у суда не имеется.
Доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец обратился к мировому судье судебного участка № 59 ЦВО г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги в отношении Зимы ФИО1 мирового судьи судебного участка № 59 ЦВО г. Краснодара от 21.01.2025 в принятии судебного приказа было отказано, так как из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.
На основании изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 84руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к Зиме Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Зимы Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серия 0305 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УВД <адрес> края, к.п. №, адрес: <адрес> пользу ООО «Городская управляющая компания-Краснодар», ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.03.2025 в размере 74 539,92 руб. в том числе основной долг –59 625,80 руб., пени –14 914,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 84 руб.
Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Первомайского
районного суда г. Краснодара В.Н. Глущенко
мотивированное решение изготовлено 22.07.2025