Решение по делу № 2-838/2025 от 27.11.2025 - о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УИД 91RS0023-01-2025-000931-67

Дело № 2-838/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

27 ноября 2025 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре - Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указал, что решением Оленевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 0,21 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти сын умершего - ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, получил свидетельства о праве на наследство на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по <адрес> в <адрес>. Вместе с тем, в решении о передаче в собственность земельного участка допущена описка в написании номера: вместо правильного «<адрес>» ошибочно указано «<адрес>». В связи с допущенной опиской, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым №. На сновании изложенного, истец просит суд:

- включить земельный участок площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия им наследственного имущества - земельного участка площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежаще, направил суду ходатайство об отложения рассмотрения дела для обеспечения возможности организации проведения судебного заседания с использованием ВКС.

Исходя из того, что отложение разбирательства дела в случае неявки кого-либо из участников процесса, в том числе представителя заявителя, является правом, а не обязанностью суда (ч. 6 ст. 167, ч. 1 ст. 169 ГПК РФ), суд полагает, что оснований для удовлетворения ходатайства не имеется.

Администрация Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, возражений не подавала.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о его проведении извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не подавал.

С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Факт родственных отношений между истцом ФИО3 и умершим ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84 оборот).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.85 оборот-87).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело № (л.д.83-84).

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.126).

ДД.ММ.ГГГГ истец на основании указанного Свидетельства зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом с кадастровым №, нежилые здания с кадастровыми №№, 90:14:110101:6012, 90:14:110101:6013, 90:14:110101:6011, 90:14:110101:6018, 90:14:110101:6191, 90:14:110101:6019, 90:14:110101:6014, 90:14:110101:6020, 90:14:110101:6021, 90:14:110101:6022, 90:14:110101:6023, 90:14:110101:6024 по адресу: <адрес> (л.д.11-39).

Таким образом, истец принял наследственное имущество после смерти ФИО2

Кроме того, согласно решения 19 сессии 23 созыва Оленевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО2 передан в частную собственность земельный участок в размере 0,21 га в <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.6,185).

Названное решение являются актуальными, не отменено, недействительным не признавалось.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО1, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельные участки, определены ст.23 Земельного Кодекса УССР 1990 года, который действовал на момент принятия решения сельским советом.

Согласно ст.23 ЗК ФИО1 право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельским, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, действие ст.23 ЗК ФИО1 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации земельных участков".

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО1 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст.ст. 17, 56 ЗК ФИО1 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

В соответствии со ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При этом, перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО1 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды) (п.15 ст.1 Перечня).

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 принадлежало вышеуказанное имущество, а следовательно, оно вошло в состав наследства, открывшегося после его смерти.

При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, заявителем получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении, а ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав в связи с указанием в правоустанавливающем документе адреса земельного участка - <адрес>. Заявителю рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на заявленный объект недвижимого имущества (л.д.75-76).

Ввиду неверного указания адреса земельного участка и отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок за наследодателем, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Вместе с тем, на наличие описки в решении 19 сессии 23 созыва Оленевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указывает информация Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельные участки и расположенные на них строения по <адрес> в <адрес> передавались не ФИО2, а иным лицам, что соответствует сведениям, указанным в архивных документах <адрес> отдела земельных ресурсов АР Крым (л.д.183).

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.66-169).

Таким образом, фактические обстоятельства по делу указывают на то, что решение 19-й сессии 23 созыва Оленевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек выдано относительно земельного участка по <адрес> в <адрес> АР Крым.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.ст. 1111 - 1113 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

После смерти отца, истец выразил свое желание на принятие наследства, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлениям, а также признав за собой право собственности на домовладение <адрес> в <адрес>, однако ввиду указанных выше обстоятельств не может до конца реализовать свое право на наследственное имущество.

На основании изложенного, исходя из единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновывала исковые требования и полагает указанный земельный участок подлежащим включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также положения ст.ст. 264, 268 ГПК РФ, по смыслу которых установить можно только факт, имеющий юридическое значение, влекущий юридические последствия, тогда как в данном случае установление факта принятия ФИО3 наследства в виде спорного земельного участка после смерти ФИО2, не будет иметь юридическое значение, не повлечет юридические последствия, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части установления факта принятия наследства.

Кроме того, правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований о возложение на Росреестр обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок не имеется, т.к. судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить частично.

Включить земельный участок площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Кутепов