Решение по делу № 2-7671/2022 от 12.12.2022 - об определении долей в праве общей долевой собственности.

№2-7671/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 12 декабря 2022 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующая за себя лично и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО7 об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 об определении долей в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано на то, что умер ее супруг ФИО6 В наследственную массу входит квартира, приобретенная за счет кредитных средств, средств материнского капитала, однако оформление долей в порядке наследования у нотариуса не возможно. Просит определить доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью 105,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, следующим образом:

- 14/50 доли признать личным имуществом ФИО5;

- 32/50 долей признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6 по 16/50 доли за каждым;

- 4/50 доли признать приобретенной ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3 за счет средств материнского капитала, по 1/50 доли за каждым.

Включить 17/50 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования в следующих долях: за ФИО5 17/150 долей, за ФИО2 17/150 долей, ФИО3 17/150 долей.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № в следующих долях:

- за ФИО5 в 11/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО2 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО3 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании н приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак. От брака имеются несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

03 октября 2019 года между ФИО5, ФИО6 и ПАО «Промсвязьбанк» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, полная стоимость кредита составила 4031328 руб. 00 коп. Денежные средства взяты для приобретения в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 105.5 кв.м.. кадастровый №. Указанная квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве №М/4Г от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту-приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение указанного объекта: ипотека в силу закона в пользу ПАО «Промсвязьбанк», сроком 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Полная стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 5531328 руб. 00 коп., из них 1500000 руб. 00 коп. были внесены в качестве первоначального взноса, которые ФИО5 внесла в стоимость квартиры из личных средств, которые получила с продажи ? доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной до регистрации брака.

На погашение части кредитных средств были направлены средства материнского капитала в размере 440000 руб. 00 коп., по государственному сертификату МК-10 №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО1 подписали нотариальное обязательство, согласно которому и в силу ст. 10 ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО6 и ФИО1 обязуются оформить указанную квартиру в общую собственность всех членов семьи. Данное обязательство не исполнено.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Долг по кредиту перед ПАО «Промсвязьбанк» не погашен.

ФИО5, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 для реализация своих наследственных прав обратилась к нотариусу. Наследником так же является ФИО4 Возбуждено наследственное дело.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, по причине не исполнения обязательства, в связи с использованием материнского капитала, об оформлении в общую собственность всех членов семьи, следовательно, определить долю умершего, подлежащую включению в состав наследственной массы, не представляется возможным в досудебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругом или наследственным договором.

Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

ФЗ №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены специальные нормы, регулирующие порядок и круг субъектов, в собственность которых переходит жилое помещение, приобретаемое с использованием материнского (семейного) капитала, им же установлено формирование долевой собственности членов семьи на приобретаемое жилье.

В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены специальные нормы, регулирующие порядок и круг субъектов, в собственность которых переходит жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, им же установлено формирование долевой собственности членов семьи на приобретаемое жилье.

В соответствии с пп.1 п. 3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 6 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств(части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, родители в силу указанных норм ГК РФ и ФЗ №256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Поскольку условия обязательства оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность – супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не исполнено, доли членов семьи в праве собственности на квартиру не определены, соответствующее соглашение не достигнуто, доли подлежат определению по правилам п.1 ст. 245 ГК РФ, согласно которое если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что средства материнского (семейного) капитала имеют специальное целевое назначение, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры, а не все средства, за счет которых она была приобретена.

Так как ФИО5 частично погасила сумму долга за спорную квартиру за счет продажи личного имущества (квартиры), приобретенного до брака в размере 1500000 руб. 00 коп., то данная сумма с учетом стоимости <адрес> руб. 00 коп. составляет 14/50 долей.

Сумма материнского капитала составила 440000 руб. 00 коп., количество членов семьи – 4, следовательно на каждого члена семьи приходится по 1/50 доли.

Кредитные средства ПАО «Промсвязьбанк» в размере 3591328 руб. 00 коп. являются совместной собственностью супругов ФИО10, следовательно, доля каждого из супругов составила 16/50 доли.

Таким образом, доля ФИО6 составит 17/50 долей, ФИО5 – 31/50 долей, доля каждого из детей - 1/50.

Общая доля ФИО5 составит 11/15 долей, доля ФИО2 – 2/15 долей, доля ФИО3 Е. составит 2/15 долей.

Ответчик ФИО4 в письменных мнениях не возражала против данного распределения долей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: требования об определении долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью 105,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующим образом:

- 14/50 доли признать личным имуществом ФИО5;

- 32/50 долей признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО9 по 16/50 доли за каждым;

- 4/50 доли признать приобретенной ФИО9, ФИО8, ФИО2, ФИО3 за счет средств материнского капитала, по 1/50 доли за каждым; включении 17/50 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № в порядке наследования в следующих долях: за ФИО1 17/150 долей, за ФИО2 17/150 долей, ФИО3 17/150 долей; признании права общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № в следующих долях:

- за ФИО5 в 11/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО2 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО3 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 -100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующая за себя лично и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью 105,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующим образом:

- 14/50 доли признать личным имуществом ФИО5;

- 32/50 долей признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6 по 16/50 доли за каждым;

- 4/50 доли признать приобретенной ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3 за счет средств материнского капитала, по 1/50 доли за каждым.

Включить 17/50 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования в следующих долях: за ФИО5 17/150 долей, за ФИО2 17/150 долей, ФИО3 17/150 долей.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 105,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в следующих долях:

- за ФИО5 в 11/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО2 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности,

- за ФИО3 в 2/15 долей в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года