Дело № 2-2107/2025

24RS0032-01-2025-001345-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО13» к ФИО2, ФИО5 (ФИО3) ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО14» обратилось с иском в суд (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО5 (ФИО3) А.А., ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состояли: ФИО5 (ФИО3) А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ФИО15» в рамках агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность. В этой связи истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 6 092 рубля 09 копеек, по холодному водоснабжению – 5 068 рублей 94 копейки, по водоотведению - 2 166 рублей 26 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 3 541 рубль, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 2 995 рублей 23 копеек, пени за просрочку платежей по водоотведению – 1 275 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 826 рублей 37 копеек; взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере – 27 772 рубля 67 копеек, по холодному водоснабжению – 19 339 рублей 69 копеек, по водоотведению – 8 909 рублей 33 копейки, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 16 142 рубля 74 копейки, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 11 427 рублей 79 копеек, пени за просрочку платежей по водоотведению – 5 243 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 3 472 рубля 87 копеек (том 2, л.д.1).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО23 (том 1, л.д. 82).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 (ФИО3) А.А., ФИО3, ФИО4 (том 1, л.д. 136-137).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО24» (том 1, л.д. 171-172).

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представители ответчика ФИО2 - ФИО11, ФИО12, действующие на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований, полагая их не основанными на нормах закона и не подлежащими удовлетворению. Просили применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до разумных пределов.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений относительно исковых требований не выразила.

Ответчики ФИО2, ФИО5 (ФИО3) А.А., ФИО4, представители третьих лиц ФИО25 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги», предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из текста искового заявления, ФИО26) и ФИО27 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в части предоставления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО28 и агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО29», ООО «ФИО16» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы (том 1, л.д. 22-26).

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1, л.д. 112-114).

Судом установлено, что в указанной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял ФИО4, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли ФИО5 (ФИО3) А.А., ФИО3 (том 1, л.д. 92).

Как следует из искового заявления, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником <адрес> образовалась задолженность по горячему водоснабжению в размере 33 864 рублей 76 копеек, по холодному водоснабжению – 24 408 рублей 63 копейки, по водоотведению – 11 075 рублей 59 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 19 683 рубля 74 копейки, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 14 423 рубля 02 копейки, пени за просрочку платежей по водоотведению – 6 519 рублей 01 копейки.

При этом, исходя из расчета исковых требований, представленного истцом, задолженность за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, предъявленная ко взысканию, исчислена исходя из норматива потребления на троих человек (том 1, л.д.9-20).

Обстоятельства образования задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, до настоящего времени образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги не погашена.

Таким образом, у истца возникло право требовать уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, а также пени, начисленной на суммы задолженности по каждому виду коммунальной услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «ФИО17» была взыскана задолженность по горячему водоснабжению в размере 33 864 рублей 76 копеек, по холодному водоснабжению – 24 408 рублей 63 копейки, по водоотведению – 11 075 рублей 59 копеек, пени - 24 763 рубля 99 копеек, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений от ФИО2

Возражая относительно исковых требований представители ФИО2 указали, что поскольку ответчики ФИО5 (ФИО3) А.А., ФИО3, ФИО4 фактически в <адрес> в спорный период не проживали, членами семьи ФИО10 не являются, истец необоснованно производил начисление платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению исходя из норматива потребления на троих человек.

ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что она и ее дочь ФИО5 (ФИО3) А.А. никогда не проживали в <адрес> были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу формально по инициативе бывшего собственника жилого помещения - ФИО4

Указанное согласуется с вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3, ФИО5 (ФИО3) А.А. признаны прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> (том 1, л.д. 123-124).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО30», в жилом помещении № по <адрес>, проживает ФИО2; ФИО5 (ФИО3) А.А. и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают с 2019 года (том 1, л.д. 126).

Пункт 2 Правил № 354 определяет понятие «потребитель», используемое в Правилах, как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. По смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч.ч.1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные « услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО3) А.А. в <адрес> в спорный период не проживали, фактически услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения не пользовались, собственниками и членами семьи собственника указанного выше жилого помещения ФИО2 не являлись, в связи с чем они не могут несли солидарную наравне с ФИО2 обязанность по оплате названных коммунальных услуг, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно ответчик ФИО2 является лицом, обязанным своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, как собственник жилого помещения. Поскольку ответчик ФИО2 уклонилась от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с последней.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом размером предъявленной ко взысканию задолженности по горячему, холодному водоснабжению, по водоотведению, рассчитанной по нормативу исходя из трех проживающих лиц, находя доводы ФИО2 заслуживающими внимание.

Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О представлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

В силу подп. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, на потребителя коммунальных услуг возложена обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Учитывая установленный законом заявительный характер для изменения размера оплаты коммунальных услуг, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя.

При этом, пропуск собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам, срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Судом установлено, что впервые с заявлением о перерасчеты платы за потребление коммунальных услуг в связи с уменьшением количества проживающих лиц ФИО2 обратилась в ООО «ФИО18» ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 133).

При этом, как достоверно следует из материалов дела и не оспаривается стороной истца, в <адрес>, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО3) А.А. не проживали.

Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение, ФИО4 снят с регистрационного учете из <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что установленный Правилами предоставления коммунальных услуг срок для обращения к исполнителю коммунальных услуг с указанным заявлением действительно пропущен ФИО2

Вместе с тем, указанный срок установлен для рассмотрения обращения в бесспорном порядке самим субъектом оказания услуг. Это не лишает потребителя обратиться за защитой своих прав в суд, который осуществляет проверку доводов об уважительности причин несвоевременной подачи сведений.

Так, обосновывая уважительность пропуска, предусмотренного подп. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, в суде представители ответчика ФИО2 указали, что последняя в <адрес> после ее приобретения не заселялась, проживала в <адрес>, в связи с чем не имела возможности во время обратиться с заявлением о перерасчете платы за потребляемые коммунальные услуги. Пояснили, что после того как решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО3, ФИО5 (ФИО3) А.А. прекратившими право пользования квартирной № в <адрес> вступило в законную силу, ФИО2 сразу представила данное решение в ФИО31 и заявление о перерасчете.

При этом суд отмечает, что решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что согласуется с позицией представителей ответчика.

Суд, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, приходит к выводу, что срок для подачи обращения был пропущен ФИО2 по уважительным причинам и не усматривает со стороны потребителя коммунальных услуг злоупотребления правом.

Кроме того, по мнению суда, нарушение потребителем установленного подпунктом «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг срока предоставления информации об изменении количества проживающих граждан в жилом помещении, не отменяет обязанность исполнителя коммунальных услуг по осуществлению перерасчета в случае, если коммунальная услуга не оказывалась потребителю ввиду его не проживания в жилом помещении.

Истцом в рассматриваемом случае по сути заявлены требования о взыскании оплаты за услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) исходя из норматива потребления на троих человек, которые фактически не оказывались и не могли быть оказаны в заявленный период, ввиду отсутствия потребителя данных услуг как такового.

По предложению суда представитель истца представил расчет исковых требований по взысканию услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и соответствующих пени исходя из норматива потребления на одного человека, который судом проверен и признан арифметически верным, выполненным с учетом постановления Правительства РФ № 497 от 28 марта 2022 года, запрещающего начисление пеней в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, в том числе на задолженность по оплате услуг, возникшую до установленного периода моратория (том 2, л.д. 53-71).

В этой связи с ФИО2 в пользу ООО «ФИО19» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 10 671 рубль 53 копейки, по холодному водоснабжению – 7 955 рублей 56 копеек, по водоотведению – 3 610 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 1 917 рублей 25 копеек, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1 477 рублей 91 копейка, пени за просрочку платежей по водоотведению – 668 рублей 93 копейки.

Оценивая доводы представителей ФИО2 о наличии оснований для применения к начисленным пени положений ст. 333 ГК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263- О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиком ФИО2 не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также то, что до настоящего времени задолженность не погашена, суд не находит оснований для снижения неустойки.

ФИО2 и ее представителями не приведены доводы, свидетельствующие о чрезмерном размере заявленной к взысканию законной неустойки, в связи с чем оснований для применения к начисленным истцом пени положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу статьи 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом необходимыми расходами.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с настоящим иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 299 рубля 24 копейки, что подтверждается платежными поручениями.

С учетом размера удовлетворенных требований на сумму 26 301 рубль 34 копейки (23,91% от 109974 рублей 75 копеек), с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины на сумму 1 027 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФИО20» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), в пользу ООО «ФИО21» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 10 671 рубль 53 копейки, по холодному водоснабжению – 7 955 рублей 56 копеек, по водоотведению – 3 610 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 1 917 рублей 25 копеек, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1 477 рублей 91 копейка, пени за просрочку платежей по водоотведению – 668 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 1 027 рублей 94 копейки, всего взыскать 27 329 рублей 28 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «ФИО22» к ФИО5 (ФИО3) ФИО5, ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.