...
УИД: 89RS0005-01-2023-001921-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1917/2023 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», Департаменту природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный» (далее – ГСПК «Железнодорожный»), Департаменту природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа о признании права собственности на гараж №, площадью ... расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что является владельцем указанного гаража, принят в члены кооператива, в подтверждение имеется ордер № и членская книжка. Истец открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в судебной телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ГСПК «Железнодорожный» о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указав, что возражений по исковому заявлению не имеется, истцом уплачены все взносы.
Представитель ответчика Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа в судебном заседании не присутствовал, указав в письменном отзыве на исковое заявление, что оставляет разрешение гражданского дела на усмотрение суда. ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела Ноябрьского лесничества ФИО5 проведен осмотр земельного участка на территории которого расположен гараж №. По результатам осмотра установлено, что гараж расположен <адрес>
Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что ГСПК «Железнодорожный» располагается на землях лесного фонда, поэтому права и законные интересы департамента имущественных отношений не затрагиваются настоящим исковым заявлением.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ создан ГСПК «Железнодорожный».
В силу статьи № Устава ГСПК «Железнодорожный» соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. Члену кооператива выдается членская книжка, являющаяся подтверждением членства в кооперативе, а также подтверждением оплаты вступительного и паевого взноса. При отчуждении членом кооператива своего гаража, приобретатель автоматически становиться членом кооператива (статья № Устава).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаража, расположенного в ГСПК «Железнодорожный», которому выдан ордер № на право занятия гаражного бокса №, площадью ...
Из членской книжки, представленной истцом, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Железнодорожный», следует, что ФИО1 является членом общества и владельцем спорного гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит уплату взносов, задолженности перед кооперативом не имеет. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об оказании услуг по эксплуатации гаража №.
Из акта обследования земельного участка ДД.ММ.ГГГГ№ с фототаблицей и схемы расположения гаража № в ГСПК «Железнодорожный», ... следует, что гараж располагается на территории земель, относящимся к землям лесного фонда Российской Федерации.
Из акта осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленного главным специалистом отдела Ноябрьское лесничество, и отзыва департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа следует, что согласно материалам государственного лесного реестра земельный участок, на котором расположен гараж №, находится на землях лесного фонда в <адрес>
На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки. Из технического описания объекта недвижимости следует, что нежилое помещение – гараж № расположен по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, общая площадь объекта ...
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно сведениям, предоставленным ... право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.
Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. Лицами, участвующими в деле, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: ...
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-1917/2023 в Ноябрьском городском суде