Дело № 2-1033/2022

23RS0054-01-2022-001860-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 г. город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Желдаковой В.П.,

при секретаре Минасян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав свои требования тем, что в результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования земельного участка. Согласно акту обследования государственного казённого учреждения «Кубаньземконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, расположенного по адресу: , с/п Тенгинское, , разрешенное использование строительство и эксплуатация мини гостиницы на 20 мест. На момент обследования на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером № общей площадью 295 кв.м. степень готовности 10 %. Документы, на основании которых ответчик пользуется земельным участком, не представлены. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - , что подтверждается регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, считают, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатился на 91 305,15 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование земельным участком. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 666,20 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за вышеназванный период в размере 91 305,15 руб., а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период в размере 9 666,20 руб.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в установленном законом порядке, ходатайство об отложении дела не заявил, об уважительности причин неявки суду сообщил.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Следовательно, при определении места жительства ответчика, суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, который указан в иске и кредитному договоре, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером №.

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2021 №99/2021/370148148.

В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО2 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования земельного участка.

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.06.2020 № 228 земельного участка, расположенного по адресу: , разрешенное использование строительство и эксплуатация мини гостиницы на 20 мест.

На момент обследования на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером № общей площадью 295 кв.м. степень готовности 10 %.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется по говором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен истцом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиком контррасчет не представлен.

Таким образом, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером ответчик за период с 01.04.2021 г. по 31.12.2021 г. неосновательно обогатился на 91 305,15 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование земельным участком.

В соответствии со статьёй 1107 ГК РФ на сумму неосновательного :погашения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером за период с 16.01.2021 г. по 01.11.2021 составляет 9 666,20 руб.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета МО Туапсинский район Краснодарского края подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края (2308077553) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:33:0104001:82 за период с 01.04.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 91 305,15 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2021 по 01.11.2021 в размере 9 666,20 руб., а всего 100 971 (сто тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в доход бюджета МО Туапсинский район Краснодарского края государственную пошлину в размере 3 220 (три тысячи двести двадцать) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 г.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) В.П. Желдакова

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова