Дело № 2-585/2025

УИД: 26RS0021-01-2025-000017-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волосович Т.В.,

с участием:

представителя истца ФИО2 - ФИО19,

представителя третьего лица

Отделения СФР по Ставропольскому краю - ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4), ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО12 ФИО15, ФИО9 (в лице законного представителя ФИО10) о погашении записи о регистрации ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Предгорный районный суд с иском (впоследствии уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ) к наследственному имуществу ФИО11 о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в отношении 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 с одной стороны, и ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с другой стороны, было приобретено: жилое строение - индивидуальный жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность, по 1/10 доли в праве общей долевой собственности, на 1/2 долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 7 вышеназванного договора, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 370546 рублей 73 копейки, из них цена, за которую продавалась 1/2 доля дома составляет 360546 рублей 73 копейки, стоимость 1/2 доли земельного участка составляет 10000 рублей. Расчет за указанные объекты недвижимости производится частями: 10000 рублей в момент подписания договора купли-продажи, оставшаяся сумма в размере 360546 рублей 73 копейки из средств Федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-Ш №, выданному Государственным Учреждением - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> в установленного законом сроки с момента государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

На момент подписания вышеназванного договора ею полностью выплачен первоначальный взнос в размере 10000 рублей, что отражено в договоре купли-продажи. 30 января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В свидетельствах о государственной регистрации права от 30 января 2012 года право собственности на жилой дом и земельный участок было установлено с ограничением (обременением) в виде ипотеки в силу закона, в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от 23 января 2012 года. Денежные средства в размере 360 546 рублей 73 копейки были переведены путем безналичного расчета Государственным учреждением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации на банковский счет (залогодержателя) продавца. Таким образом, свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи от 23 января 2012 года покупатели выполнили в полном объеме. Надлежащее исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, является основанием для прекращения обременения в виде ипотеки (пп.1 п.1 ст. 352. п.1 ст.408 ГК РФ). В связи со смертью (залогодержателя) продавца, обратиться в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке нет никакой возможности, исходя из данного факта, она вынуждена обратиться в суд.

Определением суда к участи в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники спорных объектов недвижимости - ФИО6, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2.

ФИО6 и ФИО5, в свою очередь, обратились в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в отношении 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований привели аналогичные доводы.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО11 надлежащими ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 (в лице законного представителя ФИО10)

Также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ставропольскому краю, Отделение Фонда социального и пенсионного страхования РФ по Ставропольскому краю, Управление образования администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказными письмами с уведомлением.

Истец – ФИО2 (действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4), извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

Истец ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО8, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО9 - ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – нотариус ФИО20, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – Управление Росреестра по Ставропольскому краю, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо – Управление образования администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Учитывая надлежащее извещение сторон и третьих лиц о времени и месте судебного заседания, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (представляющей также интересы несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4) – ФИО19, действующая по доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Просила заявленные требования в уточненном виде удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель третьего лица Отделения СФР по Ставропольскому краю - ФИО17, действующая по доверенности, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представила в суд письменный отзыв на иск, согласно которому, ФИО2 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее МСК) МК-3 №. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 10 ФЗ № средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могул направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ОСФР по Ставропольскому краю ( на тот момент учреждение носило наименование ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Предгорному району Ставропольского края) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 360546, 73 рублей на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения. К заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2 приобщила договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 1/2 доли на жилой дом литер «А», по адресу: <адрес>. Продавцом в указанном договоре являлась ФИО11. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, определена сторонами в размере 370546.73 руб., из которых сумма 360546.73 руб. производится за счет средств федерального бюджета, выделяемых по государственному сертификату MK-III №. По результатам рассмотрения заявления ФИО2 о распоряжении средствами МСК. ОСФР по <адрес> принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявлении о распоряжении средствами МСК в сумме 360546.73 руб. на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 360546.73 руб. были перечислены ОСФР по Ставропольскому краю на счет ФИО11

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст. 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащихся в ГК РФ.

В соответствии со ст. 449 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Статьей 339.1 ГК РФ предусмотрено, что залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

Часть 2 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также установлено, что ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Судом установлено, что 23 января 2012 года между ФИО11 с одной стороны, и ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, истцами в общую долевую собственность (по 1/10 доли в праве за каждым) приобретены 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 7 договора купли-продажи, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 370546 рублей 73 копейки, из них цена, за которую продавалась 1/2 доля дома составляет 360546 рублей 73 копейки, стоимость 1/2 доли земельного участка составляет 10000 рублей. Расчет за указанные объекты недвижимости производится частями: 10000 рублей в момент подписания договора купли-продажи, оставшаяся сумма в размере 360546 рублей 73 копейки из средств Федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-Ш №, выданному Государственным Учреждением - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по Предгорному району Ставропольского края в установленного законом сроки с момента государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Указанным пунктом договора также предусмотрено, что недвижимость будет находиться в залоге у продавца до полного расчета.

По мнению суда, заключенный сторонами договор купли-продажи соответствует требованиям закона, поскольку отражает выражение согласованной воли обеих сторон, содержит все существенные для таких договоров условия, составлен в надлежащей форме, подписан сторонами. В настоящее время договор купли-продажи не признан недействительным, спор по данному вопросу сторонами не заявлен.

Переход права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 зарегистрирован в установленном законом порядке. Одновременно в ЕГРН внесены записи о регистрации ипотеки в силу закона №, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими отметками в договоре купли-продажи, а также представленными в дело выписками из ЕГРН.

Ссылаясь на то, что обязательства перед продавцом по договору купли-продажи от 23 января 2012 года покупатели выполнили в полном объеме, денежные средства в размере 360 546 рублей 73 копейки были переведены путем безналичного расчета Государственным учреждением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации на банковский счет ФИО11, однако, в связи со смертью продавца (залогодержателя), обратиться в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая требования истцов, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как установлено в ст. 352 ГК РФ, одним из оснований для прекращения залога является прекращение обеспеченного залогом обязательства. При этом, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

В соответствии с п. 11 ст. 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В свою очередь пунктом 1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-3 №.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 10 ФЗ № средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 360546, 73 рублей на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения, приобщив договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по условиям которого, стоимость определена сторонами в размере 370546.73 рублей, из которых, сумма 360546.73 рублей производится за счет средств федерального бюджета, выделяемых по государственному сертификату MK-III №.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> принято решение № об удовлетворении заявлении ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 360546.73 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения. Денежные средства в указанном размере перечислены на счет ФИО11, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, надлежащее исполнение покупателями обязательства по оплате приобретенного недвижимого имущества, обеспеченного ипотекой, является основанием для прекращения залога указанного имущества.

Между тем, как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом государственной регистрации смерти управления ЗАГС Ставропольского кая по городу Ставрополю.

Таким образом, возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя о погашении ипотеки отсутствует. Указанное обстоятельство нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере осуществлять права собственников в отношении недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. (пункт 52). Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. (пункт 53).

В рассматриваемом случае, обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрировано в пользу ФИО11, чья правоспособность прекращена в связи со смертью. Соответственно, надлежащими ответчиками по настоящему спору являются правопреемники ФИО11 - ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9. Факт принятия наследства после смерти ФИО11 подтверждается материалами наследственного дела, представленного нотариусом ФИО20

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, учитывая, что на момент рассмотрения дела правовые основания для сохранения ипотеки в отношении недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют, суд приходит к выводу, что нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем погашения регистрационной записи об ипотеке в судебном порядке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцами представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование свои требований. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4), ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО12 ФИО15, ФИО9 (в лице законного представителя ФИО10) о погашении записи о регистрации ипотеки - удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи №, № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона в пользу ФИО11, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.

Судья Г.А. Соловьянова