Решение по делу № 2-161/2025 от 07.08.2025 | Чебулинский районный суд (Кемеровская область)

Категория дела О признании имущества выморочным Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Публичное акционерное общество «Совкомбанк» ( далее по тексту ПАО «Совкомбанк») обратился в суд к ответчику Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области с исковым заявлением о признании имущества Р. выморочным

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО Совкомбанк» о расторжении кредитного договора заключенного между Р. и ПАО «Совкомбанк», о обращении взыскания на предмет залога со следующими

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Совкомбанк», юридический адрес: 156000, РФ, , ОГРН , ИНН , КПП 544543001 дата регистрации в качестве юридического лица УМНС России по г. Москве 01 сентября 2014г

УИД: ХХХ

дело № 2-161/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе:

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.,

при секретаре : Марьясовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс

«05» августа 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области о признании имущества Р. выморочным и о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ :

Заявленные требования мотивированы тем, что ХХХ г. между Банком и Р. был заключен кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 228 078.80 руб. с возможностью увеличения лимита под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога <***> (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора <***> (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 431 п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является:

- Жилой дом, общая площадь 47.7 (Сорок семь целых семь десятых) кв.м., характеристики: расположенный по адресу: ХХХ кадастровый (или условный) номер ХХХ

- Земельный участок, площадь земельного участка 400 (Четыреста) кв.м., категория Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ХХХ кадастровый номер ХХХ принадлежащие: Р. на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на установленную сумму, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного договором возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допускал систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщику.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 20/03/2019, на 03/06/2025 сумм:

продолжительность просрочки составляет 1561 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 20/02/2021, на 03/06/2025 сумм;

продолжительность просрочки составляет 1534 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 215 522.65 руб. По состоянию на 03/06/2025 г. общая задолженность по состоянию на 03.06.2025 года составляет 186 034 рубля 53 копейки. из них : комиссия за смс-информирование 894 рубля 00 копеек; просроченные проценты 7 815 рублей 56 копеек;; просроченная ссудная задолженность 157 169 рублей 97 копеек;, просроченные проценты на просроченную ссуду 11 789 рублей 69 копеек, неустойка на остаток основного долга 3 538 рублей 90 копеек, неустойка на просроченную ссуду 4 826 рублей 41 копейка.

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.13 договора : п.п. 1: в ш нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процент пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в раз Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в раз 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредита о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредита, требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 342000.00 руб. (Триста сорок две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно:

- оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 276000.00 руб. (Двести семьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек),

- оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 66000.00 руб. (Шестьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек).

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и Заемщиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

ХХХ года Р. умер.

По истечению шести месяцев после смерти Заемщика никто из наследников наследство не принял.

По смыслу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ), в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ, п. 1 ст. 1152 ГК РФ, согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, указанное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 1151 ГК РФ следует, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Для федерального государства, выступающего в качестве наследника выморочных материальных ценностей по закону, применяются большинство норм гражданского права, которые касаются всех таких наследников. Так, согласно статье 1175 ГК РФ (п. 1), Российское государство становится ответственным по задолженностям умершего наследодателя.

Обязанности по исполнению денежных требований кредиторов умершего возлагаются государственный бюджет (ст. 1071 ГК РФ). Обременения, относящиеся к вещным правам, погашаю! теми государственными органами, которые унаследовали предмет с обременением.

В соответствии с п.1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном v установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой ста; гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательством (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должник этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета зало преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущее (залогодателя).

Истец ПАО « Совкомбанк» просит суд в своем исковом заявлении обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

Жилой дом, общая площадь 47.7 (Сорок семь целых семь десятых) кв.м., расположенный по адресу: ХХХ кадастровый (или условный) номер ХХХ,

Земельный участок, площадь земельного участка 400 (Четыреста) кв.м., категория земли Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 342000.00 руб. (Tpиста сорок две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно:

оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 276000.00 руб. (Двести семьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек),

оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 66 000 рублей 00 (Шестьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек), (согласно п. 3.1 Договора залога принадлежащую на праве собственности Р.. В порядке ст. 57 ГПК РФ, в случае отсутствия наследственного дела, с целью установления наследников первой очереди по закону, запросить информацию из органов ЗАГС о детях, супруге и родителях Р.

В случае отсутствия наследников признать имущество выморочным, признать наследником и ответчиком по данному гражданскому делу Администрацию Чебулинского муниципального округа.

Взыскать за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 186 034 рубля 53 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 26 581 рубль 04 копейки.

Взыскать за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 6 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 04.06.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 04.06.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор <***> между Р. и ПАО «Совкомбанк». ( л.д. 3-5).

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие истца, с направлением в их адрес копии решения суда и исполнительного листа.

Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие, В своих письменных возражениях ( л.д. 125-128) указывает, что Администрация округа не согласна с заявленными требованиями и считает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Российская Федерация как наследник по закону выморочного имущества несёт ответственность по долгам наследователя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества ( статья 1175 ГК РФ). За счёт выморочного имущества и в пределах его стоимости подлежат возмещению необходимые расходы, в том числе и расходы на охрану наследства и управление им (пункт 1 статьи 1174 ГК РФ), которые возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследователя (пункт 2 названной статьи).

Из приведенных норм следует, что для признания имущества выморочным суд должен установить факт отсутствия в отношении данного имущества иных наследников по закону и по завещанию.

Пунктами 60, 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2021 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследователя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследователя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследователя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследователя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и.т.д.

Таким образом, наследниками могло быть принято движимое имущество умершего, а именно вещи, бытовая техника и т.д.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю деньги.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ и разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к особенному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследователю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследователя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из указанных выше норм следует, что обращение к нотариусу не является единственным способом принятия наследства. При этом одного лишь истечения срока при отсутствии заявлений наследников о вступлении в наследство недостаточно для признания наследства выморочным имуществом. Таким образом, обстоятельства, связанные с установлением у умершего заемщика наследников, а также принятие наследниками наследства являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

Как следует из положений ст. 1155 ГК РФ и разъяснено в п.56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1155 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к особенному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследователю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), передача владения и пользования третьим лицам, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявление защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследователя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Выводы администрации подтверждаются определением Дорогомиловского районного суда города Москвы по делу <***> о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу <***> по иску ПАО «Совкомбанк» к Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым суд пришел к выводу о наличии наследников, совершивших действия по фактическому принятию наследства, а также отсутствуют бесспорные доказательства отнесения спорного имущества к выморочному согласно статье 1151 ГК РФ. Установлено, что факт отсутствия наследственного дела после смерти Р. не является достаточным доказательством для признания выморочным его имущества, поскольку не исключает фактического принятия наследства, что допускается п.2 ст.1153 ГК РФ. Кроме этого, администрация Чебулинского муниципального округа к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество не обращалась. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ХХХ не состоят на балансе у муниципального образования. Ответчик просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество Р. с администрации Чебулинского муниципального округа отказать.

Представитель Истца представила суду письменные возражения на отзыв Администрации Чебулинского муниципального округа ( л.д. 131-133), где указывает, что в производстве Чебулинского районного суда Кемеровской области находится гражданское дело <***> по иску ПАО «Совкомбанк» к Администрация Чебулинского муниципального округа о взыскании задолженности, обращению взыскания на заложенное имущество.

ПАО «Совкомбанк» считает доводы, изложенные в представленном возражении Ответчика незаконными, необоснованными и не могут быть приняты судом по следующим основаниям:

В своем возражении Ответчик ссылается на недостаточность доказательств для отнесения спорного имущества Р. к выморочному согласно ст. 1151 ГК РФ, кроме того, указывают на факт отсутствия наследственного дела после смерти Р. и не является достаточным доказательством для признания его имущества выморочным, поскольку нс исключает фактического принятия наследства.

В ответ на доводы Ответчика, ПАО «Совкомбанк» поясняет:

Определением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ХХХ г. установлено, что, ФИО2 умер, согласно справки нотариуса Кемеровской области нотариальной палаты Я.., к имуществу Р.. наследственное дело не заводилось, согласно единой информационной системы, сведений о регистрации наследственного дела на Р. - отсутствуют.

По истечению шести месяцев после смерти Заемщика никто из наследников наследство не принял.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ, п. 1 ст. 1152 ГК РФ, согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, указанное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могуг своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суд органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Обязанности по исполнению денежных требований кредиторов умершего возлагаются на государственный бюджет (ст. 1071 ГК РФ). Обременения, относящиеся к вещным правам, погашаются теми государственными органами, которые унаследовали предмете обременением.

В соответствии с п.1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Обращает внимание суд, на отсутствие представленных доказательств Ответчиком о наличии иных наследников по закону и по завещанию, а также, совершении действий иных лиц, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

А именно: кроме несогласия Администрации Чебулинского муниципального округа с имеющимися фактом признания имущества Р.. выморочным, иные доказательства суду не представлены.

В подтверждение отсутствия наследниками действий, свидетельствующих о совершении фактического принятия наследства Р.., ПАО «Совкомбанк» предоставляет справку, выданную Территориальным управлением по обеспечению жизнедеятельности Чебулинского муниципального округа от 18.03.2025 г. №01-08(B)/16, с указанием, что по адресу: ХХХ никто не проживает, в дополнение прилагает акт совершения исполнительных действий от ХХХ г., выданный судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам Л. что по вышеуказанному адресу никто не проживает.

Кроме того, в исковом заявлении, руководствуясь ст. 54, 57 ГПК РФ, ПАО «Совкомбанк» указывает, что в связи с невозможностью получать достоверную и полную информацию о всех наследниках умершего лица, так как данная информация относится к тайне нотариальных действий, а значит ПАО «Совкомбанк» не может получить её, кроме как по запросу суда, Истец просит суд запросить данные у нотариальной палаты о наследственном деле для установления полного круга наследников, в случае отсутствия наследственного дела, с целью установления наследников первой очереди по закону, запросить информацию из органов ЗАГС о детях, супруге и родителях Р. в порядке ст. 57 ГПК РФ, запросить сведения о зарегистрированных лицах, проживающих по адресу: ХХХ, в случае установления иного круга наследника (-ов), привлечь их в качестве ответчиков, в соответствии с п.1 ст. 41 ГПК РФ по ходатайству и с согласия истца произвести замену ненадлежащего ответчика (-ов) надлежащим (-ми).

В соответствии с вышеуказанным, в случае выявлении судом иного круга наследников ПАО «Совкомбанк» ходатайствует о привлечении их в качестве ответчиков, и просит произвести замену ненадлежащего ответчика (-ов) надлежащим (-ми), в случае отсутствия наследников признать имущество выморочным, признать наследником и ответчиком по данному гражданскому делу Администрацию Чебулинского муниципального округа.

ПАО «Совкомбанк» считает, что Администрации Чебулинского муниципального округа в свих возражениях пытаются уйти от ответственности, злоупотребляет правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ согласно которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения вышеуказанных требований суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Исходя из вышеуказанного, ПАО «Совкомбанк» в полной мере доказал наличие факта злоупотребления правом Ответчика, считаем, доводы, изложенные в представленном возражении Ответчика незаконными и необоснованными, а исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца, и представителя ответчика Администрации Чебулинского муниципального округа ФИО1, с последующим направлением в их адрес копии принятого судом решения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Частями 1 и 2 ст. 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Из материалов гражданского дела ( л.д. 10-15) судом установлено, что 01.09.2014 г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН <***>

05.12.2014 г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ХХХ года между истцом ПАО « Совкомбанк» и Р. был заключен кредитный договор <***> В соответствии с условиями заключенного Кредитного договора, истец предоставил Р.. кредит в сумме 228 078 рублей 80 копеек, сроком на 60 месяцев под 18,9 % годовых. Согласно условий заключенного кредитного договора, что надлежащее исполнение всех обязательств Р. по Кредитному договору обеспечивается согласно Договора залога <***> ( п.1.1. и п.3.3). залогом жилого дома расположенного по адресу : ХХХ ФИО3 номер <***> и земельного участка по адресу : ХХХ. Кадастровый номер: ХХХ. ( л.д. 24-34).

Однако в нарушение условий Кредитного договора в установленные сроки от ответчика денежные средства не поступали, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов ответчик надлежащим образом не исполнял.

В своем исковом заявлении Истец указывает, что просроченная задолженность по ссуде возникла 20.03.2019, на 03.06.2025 суммарная продолжительность просрочки составляет 1 561 день. Просроченная задолженность по процентам возникла 20.02.2021, на 03.06.2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 1 534 дня. Р. в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 215522 рубля 65 копеек. Общая задолженность по состоянию на 03.06.2025 года составляет 186 034 рубля 53 копейки. из них : комиссия за смс-информирование 894 рубля 00 копеек; просроченные проценты 7 815 рублей 56 копеек;; просроченная ссудная задолженность 157 169 рублей 97 копеек;, просроченные проценты на просроченную ссуду 11 789 рублей 69 копеек, неустойка на остаток основного долга 3 538 рублей 90 копеек, неустойка на просроченную ссуду 4 826 рублей 41 копейка.

Согласно сообщения Органа ЗАГСа Чебулинского района –Кузбасса от ХХХ года Р. умер ХХХ года рождения, место рождения: ХХХ умер ХХХ года в ХХХ ( запись акта о смерти <***>) ( л.д. 117)

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и о правах отдельного лица на имевшиеся ( имеющиеся) у него объекты недвижимости от 01.07.2025 года с 09.04.2012 на праве собственности Р, ХХХ года рождения по состоянию на ХХХ года принадлежали ( принадлежат) следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 400кв.м. на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ХХХ г. расположенный по адресу : ХХХ Кадастровый номер ХХХ. Жилой дом площадью 47,7 кв.м расположенный по адресу ХХХ. Кадастровый номер ХХХ (ограничение права и обременение объекта недвижимости Ипотека номер государственной регистрации ХХХ). ( л.д.93).

Согласно сведений предоставленных нотариусом Чебулинского нотариального округа от ХХХ <***> к имуществу Р.,ХХХ года рождения, умершего ХХХ года согласно Книги учета наследственных дел, наследственное дело не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную. Контору не обращались. ( л.д. 116).

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 223-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации, (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 333-ФЗ).

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При разрешении заявленных исковых требований истца ПАО

« Совкомбанк» суд установил, что согласно решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ХХХ года ( с учетом определения от ХХХ об исправлении описки в решении суда, вступившего в законную силу ХХХ) было рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ПАО « Совкомбанк» к Р. о взыскании задолженности по кредитному договору <***> по состоянию на ХХХ года в размере 173 517 рублей 16 копеек. Согласно данного судебного решения исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Расторгнут кредитный договор <***> заключенный с Р. и ПАО « Совкомбанк». Взыскать с Р. в пользу ПАО « Совкомбанк» задолженность по состоянию на 19.10.2021 года в размере 173 517 рублей 16 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 22, 65%, начисленных на сумму остатка основного долга с 20.10.2021 года по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 20.10.2021 года по дату вступления приговора в законную силу, расходы по оплате госпошлины в размере 10 670 рублей 34 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом по адресу : ХХХ, кадастровый номер ХХХ и земельный участок по адресу : ХХХ кадастровый номер ХХХ, установив начальную продажную цену на торгах объекта залога в общем размере 342 000 рублей 00 копеек.

Данное решение суда вступило в законную силу ХХХ года ( л.д. 95-99).

Согласно Определения Дорогомиловского районного суда г. Москва от ХХХ года заявление ПАО «Совкомбанк» (13-24/2024) о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу <***> по иску ПАО «Совкомбанк» к Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество – оставлено без удовлетворения., поскольку оснований для удовлетворения требований взыскателя о замене должника ФИО4 на администрацию Чебулинского муниципального округа в соответствии со ст. 1153 ГК РФ не установлены, имеется наследник фактически принявший наследство, администрация Чебулинского муниципального округа к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства ло праве на наследство на вымороченное имущество не обращалась квартира и земельный участок по адресу : ХХХ не состоят на балансе у муниципального округа. Определение суда вступило в законную силу ХХХ года. ( л.д. 102-105).

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из доказательств исследованных судом установлено, вопрос о расторжении кредитного договора <***> заключенный между ПАО « Совкомбанк» и Р. расторгнут, согласно решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ХХХ года и разрешен вопрос о взыскании с Р. в пользу ПАО « Совкомбанк» задолженности по состоянию на 19.10.2021 года в размере 173 517 рублей 16 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 22, 65%, начисленных на сумму остатка основного долга с 20.10.2021 года по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 20.10.2021 года по дату вступления приговора в законную силу, расходы по оплате госпошлины в размере 10 670 рублей 34 копейки. Обращено взыскание на заложенное имущество жилой дом по адресу : ХХХ кадастровый номер ХХХ и земельный участок по адресу : ХХХ, кадастровый номер ХХХ, установив начальную продажную цену на торгах объекта залога в общем размере 342 000 рублей 00 копеек.

Данное решение суда вступило в законную силу ХХХ года. Таким образом, вопрос о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога был разрешен в судебном порядке еще ХХХ года, то есть до наступления смерти должника Р. умершего ХХХ года.

С учетом данного обстоятельства оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части ПАО « Совкомбанк» не установлено, с учетом определения Дорогомиловского районного суда г. Москва от ХХХ года заявление ПАО « Совкомбанк» (ХХХ), вступившего в законную силу ХХХ года о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу <***> по иску ПАО « Совкомбанк» к Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество – оставлено без удовлетворения, поэтому оснований для удовлетворения требований взыскателя о замене должника Р. на администрацию Чебулинского муниципального округа в соответствии со ст. 1153 ГК РФ не установлены, имеется наследник фактически принявший наследство, администрация Чебулинского муниципального округа к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства ло праве на наследство на выморочное имущество не обращалась жилой дом и земельный участок по адресу : ХХХ не состоят на балансе у муниципального округа. Определение суда вступило в законную силу ХХХ года.( л.д. 102-105)

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО Совкомбанк» о расторжении кредитного договора <***> заключенного между Р. и ПАО «Совкомбанк», о обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками:

Жилой дом, общая площадь 47.7 (Сорок семь целых семь десятых) кв.м., расположенный по адресу: ХХХ, кадастровый (или условный) номер ХХХ,

оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 66 000 рублей 00 (Шестьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек), (согласно п. 3.1 Договора залога принадлежащую на праве собственности Р., о признании имущества выморочным, признать наследником и ответчиком по данному гражданскому делу Администрацию Чебулинского муниципального округа и взыскать за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 186 034 рубля 53 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 26 581 рубль 04 копейки, о взыскании за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» процентов за пользование кредитом по ставке 6 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 04.06.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу, о взыскании за счет наследственного имущества с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 04.06.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу, не могут быть удовлетворены и в их удовлетворении следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований ПАО « Совкомбанк» не подлежат и удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины в сумме 26 581 рубль 04 копейки, оплаченной истцом согласно платежного поручения <***> ( л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Совкомбанк», юридический адрес: 156000, РФ, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 544543001 дата регистрации в качестве юридического лица УМНС России по г. Москве 01 сентября 2014г., о взыскании к Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области о признании имущества Р. выморочным и о взыскании задолженности по кредитному договору <***> и судебных расходов в сумме 28 581 рубль 04 копейки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме.

Решение в его окончательной форме изготовлено 07 августа 2025 года.

Судья : М.Г. Цайтлер