№2-1177/2022

70RS0001-01-2023-000619-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Ю.А. Романовой при секретаре Н.А. Лебедевой,

помощник судьи Я.Н. Лузанова,

при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности от 20.01.2023 (на 1 год),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась с иском в суд к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска (далее ответчик) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование требований указано, что 24.01.2022 умер ФИО3. Истец являлась его дочерью. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни ФИО3 завещание не составлял. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из нежилого помещения (гаражный бокс), находящегося по адресу: /________/ основного строения общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый /________/ и земельного участка, расположенного по адресу: /________/, с кадастровым номером 70:21:0200027:1285, площадью 592 кв.м., доля в праве - 22590/592000 (под бокс /________/). После смерти истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Часть имущества принята наследником, а именно нежилое помещение (гаражный бокс), находящийся по адресу: /________/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Однако для принятия остального имущества: земельного участка, расположенного по адресу/________/ кадастровый /________/, площадью 592 кв.м., согласно доли в праве на нежилое строение - 22590/592000 (бокс /________/), необходимо включить его в наследственную массу, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается: постановлением администрации города Томска от 19.12.2011 № 2168-з., договором № 12536/2012 купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 20.03.2012, актом установления выкупной цены доли земельного участка (приложение к договору купли продажи) № 12536/2012 от 20.03.2012, актом приема-передачи земельного участка от 20.03.2012. Помимо истца есть еще один наследник первой очереди - мать наследодателя ФИО5, /________/ года рождения. Однако, несмотря на то, что последняя является наследником первой очереди, она отказалась принимать наследство и оформлять соответствующие документы.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, /________/ года рождения, земельный участок, расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/, площадью 592 кв.м., согласно доли в праве на нежилое строение - 22590/592000 (бокс /________/). Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик МО «Город Томск» в лице администрации Города Томска, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, от представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности от 09.09.2022, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и оставить вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило.

Суд на основании ст.ст. 35, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, изучив доводы отзыва на иск, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе, недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ.)

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статья 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ (п.1 ст.1119 ГК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 являлась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 03.03.1993 серии II -ОМ /________/. Согласно свидетельству о смерти от /________/ серии I-ОМ /________/ ФИО3, /________/ года рождения, умер /________/. После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью 592 кв.м. по адресу: г.Томск, /________/, 15/1, кадастровый /________/, доля в праве общей долевой собственности 22590/592000.

Как установлено судом и подтверждается материалами наследственного дела /________/ (нотариус ФИО4), после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО1, ФИО5 отказалась от наследства, что следует из ее заявления.

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от /________/, состоящее из нежилого помещения (гаражный бокс), расположенного по адресу: /________/, /________/, кадастровый /________/.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/, площадью 592 кв.м., при жизни наследодателя не был зарегистрирован надлежащим образом, истец просит включить его в состав наследства.

Из постановления администрации Города Томска от /________/ о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка по адресу: /________/, для обслуживания и эксплуатации индивидуальных гаражей следует, что указанный участок предоставлен, в том числе ФИО3

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от /________/, муниципальное образование «Город Томск» (продавец) и ФИО3 (покупатель) определили, что согласно постановлению администрации Города Томска от /________/ /________/-з продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: /________/ (далее - участок) в границах, установленных в кадастровом паспорте участка. Кадастровый номер участка /________/. Земельный участок предоставляется для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей. Общая площадь участка: 592 кв.м. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежащая продаже по настоящему договору, составляет 22590/592000, согласно доле в праве на нежилое помещение (бокс /________/).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от /________/ продавец передал, а покупатель принял в общую долевую собственность долю в праве 22590/592000 на указанный земельный участок. На основании акта от /________/ определена выкупная цена указанной доли в праве на земельный участок, которая составила 2933,53 руб.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из положений ст. 128 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются всостав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. Поэтому в состав наследства не могут входить самовольно возведенные строения или помещения.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически владел 22590/592000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/, в связи с чем, это имущество подлежит включению в состав наследства.

Учитывая, что истец фактически принял наследство в виде 22590/592000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/ то указанная доля входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от 13.12.2001 № 16-П.

Разрешая по существу исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, суд находит их подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменённом виде, как единой целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При таких обстоятельствах, суд с учётом действующего законодательства приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, он считается принявшим наследство, принадлежащее на день смерти наследодателю.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, /________/ года рождения, умершего /________/, 22590/592000 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: /________/, кадастровый /________/.

Признать за ФИО1 право собственности на 22590/592000 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: /________/, кадастровый /________/.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.05.2023.