УИД 77RS0035-02-2022-001151-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2022 по иску ФИО1 к ООО «Рускадастр» о понуждении к исполнению договора,

УСТАНОВИЛ:

фио А.В. обратился в суд с иском к ООО «Рускадастр» о понуждении к исполнению договора, указывая в исковом заявлении, что сторонами 21.09.2021 был заключен Договор № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, в соответствии с которым ответчик как исполнитель обязуется обеспечить выполнение комплекса кадастровых работ, согласований и юридических услуг по заданию истца как заказчика в целях формирования земельного участка под многоквартирным жилым домом в собственность и постановки на государственный кадастровый учет (в рамках разрабатываемого проекта межевания территории) и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ. Пунктом 3.1 Договора была установлена твердая цена Договора в размере сумма. Истец в соответствии с пунктом 3.3 Договора уплатил данную цену в полном размере в момент заключения Договора, исполнив тем самым обязательства со своей стороны. В рамках переговоров после заключения Договора Ответчик сообщил, что первый этап работ по Договору был выполнен Ответчиком до заключения Договора, и предложил Истцу в целях исполнения второго этапа по Договору заключить дополнительно два отдельных договора на изготовление межевого плана с общей ценой сумма, ссылаясь на пункт 1.2.2.3 Договора. По мнению Истца, указанный пункт не имеет никакого отношения к предлагаемым работам по изготовлению межевого плана и не применим к отношениям между Истцом и Ответчиком. Предлагаемые Ответчиком якобы дополнительные работы входят в предмет Договора. 16.12.2021 в адрес Ответчика Истцом была направлена досудебная претензия с требованием об исполнении обязательств по Договору. 28.12.2021 в своём ответе Ответчик отказался выполнить требования, изложенные в досудебной претензии, и повторно предложил Истцу заключить с Ответчиком:

- договор по изготовлению межевого плана по исправлению реестровой ошибки на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0191408:1 (цена договора - сумма);

- договор по изготовлению межевого плана на образование («выдел») земельного участка под многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, адрес (цена договора - сумма).

Полагая свои права нарушенными ответчиком, истец за защитой своего права, которое он полагает нарушенным, обратился в суд, который просит обязать ООО «Рускадастр» исполнить Договор от 21.09.2021 № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что между ФИО1 и ООО «РУСКАДАСТР» 14.09.2021 был заключен договор № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.

Согласно п.п.2.1, 2.2.3 договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств в срок до 31.12.2021.

В соответствии с п.п.4.6, 4.7 договора работы считаются выполненными Исполнителем полностью и принятыми Заказчиком при направлении Исполнителем Заказчику акта приемки-передачи выполненных работ и подписания его Заказчиком.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что стоимость работ по договору составляет сумма.

Сторонами был подписан акт приемки-передачи работ по договору № 2020К-420 от 14.09.2021, которым стороны подтвердили, что Исполнитель выполнил предусмотренные договором кадастровые работы на сумму сумма, Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Таким образом, сторонами подписан предусмотренный договором акт о том, что кадастровые работы качеством, объемом и в сроки, предусмотренные договором, на сумму, составляющую полную стоимость работ по договору в размере сумма, Исполнителем выполнены, а Заказчиком приняты.

При этом суд признает договор № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости между ФИО1 и ООО «РУСКАДАСТР» заключенным 14.09.2021, а не 21.09.2021, поскольку при рассмотрении дела истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду подлинник заключенного сторонами договора представлен не был, при том, что стороной ответчика в судебном заседании на обозрение суда были представлены подлинник договора от 14.09.2021 и акта от 14.09.2021.

Доказательств заключения сторонами иных договоров, кроме договора № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости от 14.09.2021, сторонами суду при рассмотрении дела представлено не было.

В соответствии со ст.423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Как следует из условий заключенного сторонами договора № 2020К-420 от 14.09.2021, данный договор является возмездным.

Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, к которым относится цена договора.

Как предусмотрено ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Стороны определили цену договора № 2020К-420 от 14.09.2021 в сумма, изменение цены договора сторонами не согласовано. Объем работ по договору на полную цену договора сумма Исполнителем выполнен, что подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи работ.

Дальнейшее выполнение каких-либо работ Исполнителем по поручению Заказчика без установления цены таких работ противоречило бы вышеприведенным требованиям закона, принципу возмездности и условиям договора.

То есть для продолжения ответчиком работ по выполнению комплекса кадастровых работ в отношении объекта недвижимости требовалось либо изменение условий договора № 2020К-420 от 14.09.2021, либо заключение сторонами нового договора.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Изменение условий договора № 2020К-420 от 14.09.2021 сторонами в предусмотренном законом порядке не согласовано, Заказчиком Исполнителю не предлагалось.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных ФИО1 по настоящему делу исковых требований обязать ООО «Рускадастр» исполнить Договор от 21.09.2021 № 2020К-420 на комплекс кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, в связи с чем суд в удовлетворении исковых требований истцу отказывает.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований суд по заявлению ответчика в порядке ст.ст.98,100 ГПК РФ взыскивает в его пользу с истца судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ООО «Рускадастр» о понуждении к исполнению договора – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Рускадастр» судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев