УИД № 41RS0003-01-2022-000785-51
Дело № 2-472/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск 20 сентября 2022 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Ищенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Бердяевой Е.Е.,
с участием:
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец - акционерное общество «Камчатэнергосервис» обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 829 рублей 40 копеек, а также возместить расходы по уплате госпошлины при обращении в суд в размере 4097 рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по находится в собственности у ответчика. АО «Камчатэнергосервис» с ДД.ММ.ГГГГ является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а так же осуществляет водоотведение на территории ВГО в том числе и в отношении . ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений выбран способ управления МКД управление управляющей организацией МУП «ЖИЛРЕМСЕРВИС» и принято решение о внесении платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления МКД с ООО «Полимир Плюс». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между управляющими организациями и АО «Камчатэнергосервис» договоры на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в МКД № по не заключались. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Полимир Плюс» заключены договоры со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Полимир Плюс» заключены договоры об уступке права требования АО «Камчатэнергосервис» оплаты за потребленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками помещений МКД № по принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. МКД № по общедомовым прибором учета не оборудован. Спорное жилое помещение ИПУ ГВС и ХВС не оборудовано, в связи с чем размер платы за коммунальные услуги рассчитывался в соответствии с нормативами. Фактически ответчик пользовался коммунальными услугами, которые не оплачивал, в связи с чем и образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.
Истец - АО «Камчатэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель истца АО «Камчатэнергосервис» ФИО2, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик – ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. В своих письменных возражениях на исковые требования просил применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо ООО «Полимир Плюс» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направило, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Данное положение согласуется с ч.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 25.12.2012 № 271-ФЗ, действовавших до 03 апреля 2018 года) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.
В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (действовавшей до 03 апреля 2018 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Из содержания ч. 12 ст. 161 ЖК РФ следует, что управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны заключать в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоры, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Вместе с тем, в соответствии с п.п. 8,13,14,17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным.
Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.
Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года 30, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в собственности ФИО1 (л.д. 159).
Акционерное общество «Камчатэнергосервис» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ГТВС» (Арендодатель), в лице конкурсного управляющего ФИО6, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от ДД.ММ.ГГГГ, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор), в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами
Согласно п.п. 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации Вилючинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Камчатэнергосервис» с ДД.ММ.ГГГГ определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа.
Постановлением администрации Вилючинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис».
При рассмотрении дела установлено, что многоквартирный присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения.
Как следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного в г. Вилючинске Камчатского края принято решение с ДД.ММ.ГГГГ заключить договор управления МКД с МУП «Жилремсервис» и сохранить прежний порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями (л.д. 39-43).
ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Полимир Плюс» и собственниками МКД № по в лице главы администрации ВГО заключен договор управления МКД № на основании протокола конкурса от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Полимир Плюс» заключены договоры №ХВ и ВО и 547-17ТС и ГВС со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части оплаты – до полного исполнения обязательств. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Полимир Плюс» заключены соглашения об уступке права требования в рамках исполнения вышеуказанных договоров за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг РСО. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Полимир Плюс» заключены соглашения об уступке права требования в рамках исполнения вышеуказанных договоров за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у ОА «Камчатэнергосервис» права требования в свою пользу платы за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГё года по вышеуказанному жилому помещению коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению), горячему и холодному водоснабжению и водоотведению.
Произведенный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами на данные коммунальные услуги.
Доказательств того, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, суду не представлено.
Рассматривая ходатайство должника о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес мирового судьи судебного участка № Вилючинского судебного района направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Вилючинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 911 рублей 63 копейки и судебных расходов в размере 2749 рублей 56 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Вилючинского судебного района судебный приказ отменен на основании заявления должника.
Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу, установленному ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения, каковыми являются коммунальные платежи, течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.
Как следует из норм жилищного законодательства РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам.
Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно представленным суду договорам на предоставление коммунальных услуг оплата потребленных коммунальных услуг производится потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным (п. 4.11 Договора), в случае невнесения или несвоевременного внесения оплаты потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность (п. 6.3 Договора).
Таким образом, срок исковой давности по взысканию первого платежа за февраль 2016 года начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, а по последующим за ним платежам с 21 числа месяца следующего за истекшим.
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление принято к производству.
Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что на момент подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по взысканию задолженности по оказанным коммунальным услугам перестал течь. И после отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности возобновил течение.
Из указанного следует, что обратившись в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, истец не пропустил срок исковой давности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же не пропустил шестимесячный срок обращения в суд после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности истцом для обращения в суд о взыскании задолженности за указанный в исковом заявлении период не пропущен.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам и подлежит взысканию с учетом размера удовлетворенных требований, т.е. в размере 4096 рублей 59 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному в г. Вилючинске по размере 144829 (сто сорок четыре тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4096 (четыре тысячи девяносто шесть) рублей 59 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 23 сентября 2022 года.
Председательствующий