КОПИЯ

УИД 35RS0001-01-2025-004698-62

№ 2-4340/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТехноЛайн» к наследственному имуществу ФИО1, мэрии города Череповца о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ТехноЛайн» (далее - ООО «ТехноЛайн») обратились в суд с вышеуказанным иском к наследственному имуществу ФИО1 (далее - ФИО1.) в обоснование указав, что за период с 01.12.2018 по 28.02.2025 по адресу: <адрес> образовалась задолженность за коммунальные услуги в сумме 70 614, 80 рублей, пени в сумме 15 361,04 рублей. Задолженность образовалась в связи с ненадлежащим исполнением умершей ФИО1 обязательств по оплате коммунальных платежей. Поскольку ФИО1 умерла, указанная задолженность подлежит взысканию с ее наследников.

Истец просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в сумме 70 614,80 рублей, пени в сумме 15 361,04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

09.10.2025 определением Череповецкого городского суда Вологодской области мэрия города Череповца (далее - мэрия) привлечена к участию в качестве ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТехноЛайн» не явился, извещался надлежащим образом, исковые требования поддерживают, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик мэрия не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, просили применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 (далее - ФИО1) не явилась, извещена надлежащим образом, конверт вернулся за истечением сроков хранения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1. на праве собственности принадлежало жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2025

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла.

После смерти ФИО1. нотариусом по нотариальному округу <адрес> Й. заведено наследственное дело, наследников, принявших наследство, не имеется.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, с момента смерти собственника квартиры никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства, не заявил о своих правах на наследственное имущество. В связи с этим квартира, принадлежавшая ФИО1., в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации считается выморочным имуществом. Поскольку выморочное имущество – квартира, расположена на территории муниципального образования город Череповец, оно должно перейти в порядке наследования по закону в собственность органов местного самоуправления, на территории которых находится имущество.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что мэрия как наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать задолженность за период 01.12.2018 по 28.02.2025, с исковым заявлением истец обратился 21.05.2025, судебный приказ не выносился.

Таким образом, с ответчика мэрии подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 в размере 38 372,02 руб. (= 1024,09 руб. х 2 мес. + 1028,90 руб. х 1 мес. + 1030,08 руб. х 4 мес. + 1131,88 руб. х 2 мес. + 1113,79 руб. х 10 мес. + 1206,80 руб. х 2 мес. + 1160,96 руб. х 4 мес. + 1172, 24 руб. х 1 мес. + 1172,22 руб. х 5 мес. + 1321,09 руб. х 2 мес.).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно расчету истца с ответчика подлежит взысканию пени в размере 15 361 рубль 04 копейки.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая размер задолженности и размер пени, суд полагает возможным снизить размер пени за образовавшуюся задолженность по оплате за коммунальные платежи до 2 000 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТехноЛайн» к наследственному имуществу ФИО1, мэрии города Череповца о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с мэрии города Череповца (< >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТехноЛайн» (< >) задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с мая 2022 по февраль 2025 в размере 38 372 рублей 02 копеек, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

< >

Мотивированное решение суда составлено 19.11.2025.

Судья < > Кузьминых Н.А.