РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области 21 ноября 2023 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Шаталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314/2023 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд к Администрации г.о. Чапаевск с вышеуказанным иском, в котором указала, что является дочерью умершего <Дата обезличена> ФИО2. Факт смерти её отца и факт их родства подтверждается свидетельством о смерти отца от <Дата обезличена>, свидетельством о рождении от <Дата обезличена>, а также справкой о заключении брака <Номер обезличен>, согласно которой после регистрации брака истцу присвоена фамилия ФИО9. После смерти отца открылось наследство, в состав которого вошел гараж, расположенный в черте города площадью 6,7х11,2 м по адресу: <Адрес обезличен>, район городского кладбища. Отец завещание не оставил. Она является наследником первой очереди. Иных наследников не имеется. Имеется технический паспорт на гараж и свидетельство <Номер обезличен> на право собственности на строение. В установленный шестимесячный срок истец не принял наследство по уважительным причинам в связи с тем, что данные документы обнаружились по истечении срока для подачи заявления на вступление в наследство. Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на гараж площадью 6,7 х 11,2 м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район городского кладбища.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили отзыв на исковое заявление, согласно которому решение оставила на усмотрение суда, возражений не поступило.

Представитель МКУ КУМИ администрации г.о.Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили отзыв на исковое заявление, согласно которому решение оставила на усмотрение суда, возражений не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <Дата обезличена> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена>.

ФИО2 являлся отцом ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о заключении брака <Дата обезличена> между ФИО4 и ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, заключен брак. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО9.

Согласно справке об открытии наследственного дела, представленной нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7, в нотариальной конторе по факту смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследство приняла по всем основаниям наследования дочь наследодателя – ФИО5, зарегистрированная по адресу: <Адрес обезличен>.

Права наследодателя на гараж зарегистрированы в установленном законом порядке не были.

Между тем, в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата обезличена> ФИО2, <Адрес обезличен>, в районе городского кладбища постановлением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Главы Администрации <Адрес обезличен> для строительства гаража предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 35 кв.м земли.

Факт возведения гаража подтверждается техническим паспортом на него, где указан адрес: городское кладбище <Адрес обезличен>, площадь согласно схематическому (генеральному) плану: по наружному обмеру 11,20 х 6,7, площадь по внутреннему обмеру 10,60 х 6,2.

Согласно ответу МКУ УАиГ <Адрес обезличен> спорный гараж построен ФИО2 на основании решения исполкома Чапаевского горсовета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Размеры по наружному обмеру 74,2 кв.м, по внутреннему – 63,1 кв.м. гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичная справка дана ЦТИ <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту на гараж от <Дата обезличена> площадь гаража составляет 74,2 кв.м., 1983 года постройки.

При указанных обстоятельствах установлен факт возникновения права собственности у наследодателя в отношении спорного гаража на законных основаниях.

В этой связи гараж последит включению в наследственную массу.

В данном случае суд приходит к выводу о том, что отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного имущества в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен> не может умалять прав наследников.

Доказательств иного не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об установлении факта возведения спорного гаража наследодателем ФИО2 при жизни на законных основаниях, в связи с чем полагает, что у ФИО5 возникло право в отношении данного имущества, так как по сведениям нотариуса она вступила в наследство после смерти отца. Иных наследником не имеется.

Согласно сведений ЦТИ и УАиГ данный гараж возведен на основании решения <Номер обезличен>, в котором указан адрес гаража: район <Адрес обезличен>, за мостом. Аналогичная информация указана в справках компетентных органов.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия государственного кадастрового учета объекта недвижимости, суд приходит к выводу о возможной идентификации гаража по указанному адресу.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец пользуется гаражом, осуществляет полномочия по его содержанию. Гараж возведен на земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаражей, построен на основании решения компетентного органа, нарушений прав третьих лиц либо притязаний с их стороны не установлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за ФИО5 права собственности на гараж: инвентарный <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, за мостом, площадью по наружному обмеру 74,2 кв.м., по внутреннему обмеру 63,1 кв.м (нежилое строение).

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж: инвентарный <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, за мостом, площадью по наружному обмеру 74,2 кв.м., по внутреннему обмеру 63,1 кв.м (нежилое строение), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в ЕГРН Росреестра и внесения соответствующих сведений в ЕГРН Управления Росреестра о правах истца.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда Викторова О.А.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.