Дело № 2-492/2025

УИД 21RS0004-01-2025-000624-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Сорокиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., о признании права собственности на земельный участок из категорий земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Вурнарский, <адрес>; земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2241163 кв. м. с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который по день смерти проживал один по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. При жизни отцу на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,50 га, переданный в собственность на основании постановления главы Ойкас-Кибекской сельской администрации № от 29.03.1993г., а также земельная доля общей площадью 1,85 га, в том числе 1,84 га пашни, на территории землепользования колхоза «Звезда», что подтверждается свидетельством о праве собственности серии ЧР №. Вышеуказанная земельная доля в настоящее время не изъята. Земельная доля ФИО1 расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № и составляет арифметическую долю в размере 1/350. После смерти отца открылось наследство в виде указанных земельного участка и земельной доли. Он является наследником первой очереди и в течение 6 месяцев принял наследство отца, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, он как наследник совершал действия, свидетельствующие о принятии наследства: он обрабатывает земельный участок, все личные вещи отца, в том числе свидетельство о праве собственности на земельную долю, государственная награда –медаль «З отвагу» перешли в его владение. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца у нотариуса, так как отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на земельный участок.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнительно пояснил суду, что он принимал участие в похоронах отца, проводил поминальные обеды. После смерти привел в надлежащее состояние хозяйство отца, следит за его сохранностью, скашивает траву на земельных участках. В связи с юридической неграмотностью к нотариусу с заявлением о принятии наследства своевременно не обратился.

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенной, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении на имя суда, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на наследственное имущество не претендует, спора о наследстве не имеется. Фактически наследство не принимала. Исковые требования брата просит удовлетворить.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГг. в Донецкой Народной Республике <адрес> (л.д. 12).

Истец ФИО2 приходится сыном умершему ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении, то есть он является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1 (л.д. 11).

Из справок, выданных администрацией Ойкас-Кибекского территориального отдела Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, за №№, 383 от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что умерший ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. согласно регистрационного учета постоянно проживал по адресу: <адрес> Чувашской Республики по <адрес> в <адрес>, вместе с ним никто не проживал. Завещание от его имени в делах администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения не удостоверялось (л.д. 17,18).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. за № следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (за период с 01.01.1991г.-31.12.1995г.г.) сделана запись на основании решения главы Ойкас-Кибекского сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13, 14,15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, д. Усландыр-Янишево. Кадастровый номер присвоен 29.03.1993г. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 22-23).

При жизни ФИО1 пользовался земельным участком на праве собственности, который ему был передан в собственность на основании решения главы Ойкас-Кибекской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг., однако, в установленном законом порядке свое право собственности не оформил.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, применявшегося на территории Чувашской Республики с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51. 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества. садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за сельхозпредприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли в <адрес>» было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании представленных сельскохозяйственными предприятиями уточненных списков собственников земельных долей и их заявлений выдать гражданам свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была выделена земельная доля площадью 1,85 га, в том числе пашни 1,84 га (л.д. 16).

В соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, свое право собственности на земельную долю ФИО1 при жизни не зарегистрировал, указанная земельная доля находится в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес> (л.д. 24-43).

Регистрация права на земельную долю умершего ФИО1 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможной. Однако, отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Как следует из ответа администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., не изъята. Материалы в суд об изъятии не направлены, земельная доля расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № и составляет арифметическую долю в размере 1/350 (л.д. 19).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 77 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, истец ФИО2 фактически принял наследство в виде спорной земельной доли по закону после смерти отца ФИО1 Доказательств того, что ФИО2 отказался от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 пользовался земельным участком и земельной долей на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Так, из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что они с отцом истца ФИО1 проживали в одной деревне на одной улице. При жизни ФИО1 пользовался земельным участком, расположенным рядом с жилым домом, в колхозе ему предоставлена была земельная доля. После смерти отца за земельным участком и жилым домом ухаживает его сын ФИО3, он продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, сажает овощи, скашивает траву. По просьбе ФИО3 они следят за сохранностью имущества, скашивают траву на сено. Неоднократно помогали ФИО3 в уборке придомовой территории.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу.

Истец ФИО2 фактически вступил в права наследства, так как пользуется наследственным имуществом, следит за его сохранностью. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, имеющимися в деле, а также приведенными выше показаниями свидетелей.

Из реестра наследственных дел видно, что наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Данное обстоятельство означает, что наследники по закону в течение шести месяцев со дня их смерти к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Как установлено судом, истец ФИО2, являясь сыном умершего ФИО1, фактически, принял наследство после смерти отца, стал пользоваться наследственным имуществом: пользоваться домом и земельными участками, принял меры для сохранности наследственного имущества, взял на память об отце государственную награду- медаль «За отвагу».

Наследник по закону умершего ФИО1 – дочь ФИО8, наследство отца не принимала, на наследственное имущество не претендует. Других лиц, претендующих на имущество наследодателя ФИО1, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской Республики, принявшим наследство после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, район Вурнарский, д. Усландыр-Янишево.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики право собственности на земельную долю площадью 1,85 га, в том числе 1,84 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 2241163 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО2.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.