Решение по делу № 2-1210/2024 от 29.08.2025 - об установлении границ и площади земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельных участков, взыскании судебных расходов.

дело №2-44/2025 (№2-1210/2024)

УИД: 23RS0003-01-2021-008180-28

стр.№2.211

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анапа "15" августа 2025 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Фомине Г.В.

с участием: представителей истца ФИО1: Арутюнян С.И., действующей на основании доверенности № от 19 мая 2025 года, ФИО2, действующего на основании доверенности № от 19 мая 2025 года,

ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5

представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, действующего на основании доверенности № от 16 июля 2025 года,

представителя ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО8, действующего на основании доверенности № от 10 января 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО12, администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении границ и площади земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельных участков, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО12, администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее по тексту – администрация МО <адрес>) с учетом изменения предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ об установлении границ и площади земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельных участков, взыскании судебных расходов, сославшись на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 декабря 2020 года, выданного после смерти её матери ФИО13, она является собственником земельного участка, площадью 1 541 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, о чем 01 декабря 2020 года составлена запись государственной регистрации права. Кадастровым инженером ФИО14 был подготовлен проект межевого плана по уточнению местоположения границ и (или) площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка от 02 сентября 2021 года. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) и акта согласования месторасположения границ принадлежащего ей земельного участка смежными земельными участками являются: земельный участок, площадью 1 914 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, правообладателями которого являются ФИО10, ФИО6 по 1/2 доли за каждым, земельный участок, площадью 807 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, правообладателями которого являются ФИО9, ФИО4 по 1/2 доли за каждым, земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО3 Так, согласно заключения кадастрового инженера от 02 сентября 2021 года при подготовке межевого плана по результатам изучения представленных документов, определения координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сопоставлении полученных данных со сведениями о границах, содержащихся в ЕГРН, выявлены реестровые ошибки, допущенные ранее при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенных по адресам: <адрес>, №, <адрес>, №, <адрес>, №а в границах кадастрового квартала с номером №, участок 1. В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером № согласно документов, отображающих конфигурацию и площадь земельного участка при его образовании: технического паспорта домовладения от 11 ноября 1961 года, пересекают содержащиеся в ЕГРН границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №. Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № невозможно, поскольку имеется "документальное пересечение" существующих границ с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, в связи с чем необходимо исправление реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН в части местоположения границ в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №. В связи с чем она обращалась к ответчикам с заявлением с приложенным к нему межевым планом с просьбой удостоверения в акте согласования местоположения границ личными подписями проекта межевого плана от 02 сентября 2021 года по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления реестровых ошибок путем обращения в Управление Росреестра с соответствующими заявлениями об учете изменений объектов недвижимости, однако ответчики отказались добровольно удовлетворить ее требования, направив письменные возражения, в которых ссылались на отсутствие реестровой ошибки и установлении ранее границ принадлежащих им земельных участков, площади которых может измениться. Между тем, актом контрольного обмера земельного участка с кадастровым № выявлено пересечение его границ с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами: № площадь пересечения которых составила 143 кв.м. и 441кв.м., соответственно.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается, что заключением проведенной в рамках рассматриваемого судом дела экспертизы установлено, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка не соответствует правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам, информации ЕГРН, поскольку фактически составляет 1 144 кв.м., по данным ЕГРН – 1 393 кв.м., что меньше на 245 кв.м., правоустанавливающим документам – 1 541 кв.м., что меньше на 393 кв.м. Данное несоответствие возникло в результате нарушения при межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО10, ФИО6, выполненного на основании решения Анапского городского суда от 30 июля 2019 года, в соответствии с которым на администрацию МО г. Анапа была возложена обязанность устранить нарушение путем утверждения схемы расположения земельного участка, площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО15 Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленного 16 декабря 2020 года кадастровым инженером ФИО16, земельный участок с кадастровым номером № состоящий из двух контуров, по результатам межевания был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью одного контура – 1914 кв.м. по адресу: <адрес> и площадью второго контура – 1 385 кв.м. по адресу: <адрес>. При этом земельный участок с кадастровым номером №, площадью одного контура 1 914 кв.м. по адресу: <адрес> является смежным с тыльной стороны принадлежащего ей земельного участка и его границы накладываются на фактически существующие на местности более 15 лет границы принадлежащего ей земельного участка, что повлекло уменьшение площади принадлежащего ей земельного участка, поскольку согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 декабря 2020 года ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 541 кв.м., по адресу: <адрес>. При том, что в акте согласования границ земельного участка она, как собственник смежного земельного участка не указана, границы с ней не согласовывались. Решение Анапского городского суда <адрес> от 30 июля 2019 года впоследствии было отменено. Заключением судебной землеустроительной экспертизы предложены два варианта уточнения границ и площади земельных участков, приемлемым из которых является вариант №1, в соответствии с которым площадь принадлежащего ей земельного участка составит 1 400 кв.м., что меньше, чем по правоустанавливающим документам на 141 кв.м., а по варианту №2 площадь земельного участка составит 1 170 кв.м., что меньше площади по ЕГРН на 233 кв.м. меньше площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на 371 кв.м. В связи с чем истец ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковым требованиями и просит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Городская службы экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года, указав, что вариант №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Городская службы экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года с каталогами уточняемых координат и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является неотъемлемой частью решения суда; определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и государственного кадастрового учета в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Городская службы экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года в отношении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу <адрес>а; взыскать с ответчиков ФИО10 и ФИО6 в солидарном порядке в её пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей; расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы ООО "Строительно-техническая экспертиза и аудит" № от 21 октября 2022 года в размере 7 500 рублей; расходы за производство экспертизы ООО "Городская службы экспертиз и кадастра "Априори" в размере 177 000 рублей, всего на общую сумму 234 500 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебного извещения посредством почтовой связи заказной корреспонденции по адресу её места жительства, которое впоследствии возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения" в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции, несмотря на извещение об её поступлении и истечении в связи с этим сроков хранения, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № каких-либо ходатайств в адрес суда не представила, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца ФИО1

Представители истца ФИО1: ФИО2 и Арутюнян С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО г. Анапа ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

Ответчики: ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебных извещений посредством почтовой связи заказной корреспонденции по адресам их места жительства, которые впоследствии возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения" в связи с неявкой адресатов за получением корреспонденции, несмотря на извещение указанных лиц об их поступлении и истечении в связи с этим сроков хранения, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебного извещения посредством разносной корреспонденции, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя указанного лица.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив фактические обстоятельства и письменные доказательства, представленные в материалы дела, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.70 ЗК РФ).

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Федеральный закон №218-ФЗ)

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона №218-ФЗ, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктами 3 и 9 части 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

По смыслу приведенных норм права описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона №218-ФЗ, пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: 1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов; 2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; 3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В соответствии с частью 1.1 статьи 43 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

По смыслу статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу названного Закона (часть 3).

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с установленными на местности.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении точек части границ исходного земельного участка.

Таким образом, реестровая ошибка является ошибкой, допущенной при подготовке уполномоченными лицами (кадастровыми инженерами) документов, необходимых для последующего осуществления кадастрового учета и в последующем воспроизведенной при осуществлении указанного кадастрового учета и внесении сведений в ЕГРН.

Такая ошибка может быть допущена лицом, осуществившим межевание земельного участка при определении любых сведений (в частности и сведений об определении местоположения границ и площади земельного участка), внесенных в документ, на основании которого в последующем осуществляется государственный кадастровый учет.

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона №218-ФЗ устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 октября 2020 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО13, умершей 08 октября 2019 года, на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 1 541 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, о чем 08 декабря 2009 года составлена запись в ЕГРН; жилого дома литер "А", площадью 403 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0812002:4935, расположенного по адресу: <адрес>, о чем 17 октября 2002 года в ЕГРН составлена запись регистрации права собственности наследодателя.

Согласно справки управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа № от 19 ноября 2009 года ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 11 ноября 1999 года, свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АА № от 23 октября 2002 года принадлежало домовладение по адресу: <адрес>старый адрес: <адрес>). Муниципальным учреждением управления архитектуры и градостроительства МО г. Анапа выполнены работы по уточнению вышеуказанного почтового адреса. Согласно адресному плану МО г. Анапа, земельный участок и расположенное на нём домовладение, принадлежащее ФИО13, имеют адрес: <адрес>.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 393 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> о чем 01 декабря 2020 года составлена запись о государственной регистрации права №, при этом, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 марта 2025 года.

Как усматривается из технической инвентаризационной карточки домовладения № по <адрес> (ранее – <адрес>, составленной по состоянию на 11 ноября 1961 года, в генеральном плане усадебного участка отражена конфигурация земельного участка и указаны линейные размеры земельного участка: 25,4м. + 217,0м.; 135,60м. + 64,40м.+17,0м.

02 сентября 2021 года кадастровым инженером ФИО14 по заданию ФИО1 подготовлен межевой план в связи уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка площадь земельного участка составила 1507 кв.м., смежными с уточняемым земельным участком являются земельные участки с кадастровыми номерами: № (правообладатели: ФИО9, ФИО4), № (правообладатель - ФИО3), № (правообладатели: ФИО17, ФИО6).

При этом, как усматривается из приведенного межевого плана, конфигурация земельного участка не претерпела изменений относительно конфигурации, отраженной в генеральном плане усадебного участка инвентаризационной карточки домовладения № по <адрес> (ранее – <адрес>, составленной по состоянию на 11 ноября 1961 года.

27 сентября 2021 года кадастровым инженером ФИО18 подготовлен акт контрольного обмера земельного участка с кадастровым номером №, согласно которого в результате выноса границ в натуру по координатам из межевого плана от 02 сентября 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО14, земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение с кадастровым границами земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, а также пересечение с кадастровыми границами участка с кадастровым номером №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04 апреля 1990 года, выданного ФИО6 после смерти ФИО19, наследственное имущество состоит из домовладения, площадью 37,2 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 1 113 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 22 августа 2000 года ФИО6 подарила 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10

19 июля 2006 года составлен акт согласования границ земельного участка, площадью 1 480,17 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, правообладателями которого являются: ФИО6, ФИО10, в качестве смежных землепользователей указаны: ФИО20, ФИО21, (от В до А – пустырь); описание смежеств: от А до Б – земли общего пользования; от Б до В – <адрес> от В до А – <адрес>.

ФИО6 и ФИО10 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит земельный участок, площадью 3 299 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, о чем 27 июня 2011 года составлены записи государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 декабря 2020 года.

Решением Анапского городского суда от 30 июля 2019 года по административному делу №2а-1683/2019 частично удовлетворены административные исковые требования ФИО6, ФИО10 к администрации МО г. Анапа, управлению архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа о признании незаконными действий должностного лица органа местного самоуправления. На администрацию МО <адрес> возложена обязанность устранить допущенное нарушение путем утверждения схемы расположения земельного участка, площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО15

На основании приведенного решения суда постановлением администрации МО г. Анапа № от 23 октября 2020 года утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 3 000 кв.м., образованного путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с приложением координат характерных точек границ земельного участка.

16 декабря 2020 года кадастровым инженером ФИО16 по задания ФИО6 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

18 января 2021 года между ФИО6 и ФИО10 заключено соглашение о разделе земельного участка и сохранении общей долевой собственности на вновь образованные земельные участки, в соответствии с условиями которого стороны на основании межевого плана разделили принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому земельный участок, общей площадью 3 299 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с условным обозначением № общей площадью 1914 кв.м., и земельный участок с условным обозначением № общей площадью 1385 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 11 марта 2025 года ФИО10 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит земельный участок, площадью 1 315 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, о чем 26 января 2021 года составлены записи государственной регистрации права.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 06 июня 2023 года решение Анапского городского суда от 30 июля 2019 года отменено, административное дело по административному иску ФИО6, ФИО10 к администрации МО г. Анапа, управлению архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа о признании незаконными действий должностного лица органа местного самоуправления направлено на новое рассмотрение в Анапский городской суд.

Определением Анапского городского суда от 07 сентября 2023 года производство по административному делу по административному иску ФИО6, ФИО10 к администрации МО г. Анапа, управлению архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа о признании незаконными действий должностного лица органа местного самоуправления прекращено в связи с отказом административных истцов ФИО6, ФИО10 от административных исковых требований.

Земельный участок, площадью 2 152 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО11, о чем 12 ноября 2019 года составлена запись государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 марта 2025 года.

Как следует из архивного землеустроительного дела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, первоначальной площадью 2002,814 кв.м., имел следующие описания смежеств, координат поворотных точек и длин сторон земельного участка: от точки "А" до точки "Г" – правообладатель земельного участка № ФИО9, от точки "Г" до точки "В" – земли общего пользования, от точки "В" до точки "Б" – правообладатель земельного участка № ФИО22, от точки "Б" до точки "А" – земли общего пользования.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО4 по 1/2 доли каждому, о чем 29 июля 2010 года составлены записи государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 марта 2025 года.

Как следует из архивного землеустроительного дела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, первоначальной площадью 1 500 кв.м., имел следующие описания смежеств, координат поворотных точек и длин сторон земельного участка: от точки "А" до точки "Г" – правообладатель земельного участка Казарьян, от точки "Г" до точки "В" – земли общего пользования, от точки "В" до точки "Б" – правообладатель земельного участка Немиря, от точки "Б" до точки "А" – земли общего пользования.

Земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем 09 августа 2010 года составлена запись государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 марта 2025 года.

Земельный участок, площадью 907 кв.м., с кадастровым номером № земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО12 по 1/2 доли каждому, о чем 04 августа 2010 года составлены записи государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 марта 2025 года.

Поскольку разрешение возникшего между сторонами спора связано с вопросами, требующими специальных знаний в области землеустройства, определением Анапского городского суда от 03 сентября 2024 года по настоящему гражданскому делу по ходатайству представителя истца ФИО1 – Арутюнян С.И. в соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Городская службы экспертизы и кадастра "АПРИОРИ".

Согласно заключения эксперта ООО "Городская службы экспертизы и кадастра "АПРИОРИ" № от 21 мая 2025 года по результатам экспертного осмотра и выполненных геодезических измерений фактического местоположения границ земельных участков установлено следующее:

Так, при проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что ограждение земельного участка установлено только по 3-м сторонам: по восточной границе, граничащей с земельным участком по <адрес> (кадастровый №) и земельным участком по <адрес> (кадастровый №) установлено ограждение из сетки-рабицы, закрепленное на металлических столбах; по южной стороне - фасаду, выходящему на <адрес>, установлено ограждение из металлического профиля, закрепленное на металлических столбах, с металлическими воротами и калиткой; по западной границе, начиная от <адрес>, по границе с земельным участком по <адрес> (кадастровый №) установлено ограждение из сетки-рабицы, закрепленное на металлических столбах. Далее установлено ограждение из металлического профиля, закрепленного на металлических столбах. В связи с отсутствием полных сведений о фактических границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, невозможно установить фактические площадь, границы и конфигурацию земельного участка.

При проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что границы земельного участка по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения: по фасаду, выходящему на <адрес>, установлено ограждение из металлического профиля, закрепленное на металлических столбах на бетонном основании, с калиткой и воротами; по западной границе, граничащей с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено ограждение из металлопрофиля и ограждение из сетки-рабицы; по северной границе установлено ограждение из разных материалов - из досок и шифера; по восточной границе, граничащей с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, установлено ограждение частично из металлопрофиля и сетки-рабицы. Часть границы проходит между стенами хозяйственных построек. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости: жилой дом и хозяйственные постройки.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 036 кв.м.

Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> определяющаяся из фактически существующих на местности границ, представляет собой прямоугольник.

При проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, экспертом установлено, что границы земельного участка по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения: по северной, восточной и западной границе установлено ограждение из сетки-рабицы; по южной границе установлено ограждение из разных материалов из досок и шифера. В границах земельного участка объекты недвижимости отсутствуют.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 593 кв.м.

Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, определяющаяся из фактически существующих на местности границ, представляет собой сложный многоугольник.

При проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что границы земельного участка по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения: по фасаду, выходящему на <адрес>, установлено ограждение из металлического профиля, закрепленное на металлических столбах на бетонном основании, с калиткой и воротами; по западной границе установлено ограждение из металлопрофиля и ограждение из сетки-рабицы. Часть границы проходит между стенами хозяйственных построек; по северной границе установлено ограждение из сетки-рабицы; по восточной границе установлено ограждение частично из металлопрофиля и сетки-рабицы. Часть границы проходит между стенами хозяйственных построек. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости: жилой дом и хозяйственные постройки.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 148 кв.м.

Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, определяющаяся из фактически существующих на местности границ, представляет собой сложный многоугольник.

При проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что границы земельного участка по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения: по фасаду, выходящему на <адрес>, установлено ограждение из металлического профиля, закрепленное на металлических столбах на бетонном основании, с калиткой и воротами; по западной границе установлено ограждение из металлопрофиля и ограждение из сетки-рабицы. Часть границы проходит между стенами хозяйственных построек; по северной границе установлено ограждение из сетки-рабицы; по восточной границе установлено ограждение частично из металлопрофиля и сетки-рабицы. Часть границы проходит между стенами хозяйственных построек. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости: жилой дом и хозяйственные постройки.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 920 кв.м.

Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определяющаяся из фактически существующих на местности границ, представляет собой прямоугольник.

При проведении осмотра 17 октября 2024 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что по двум сторонам земельного участка: северо-западной и юго-западной имеется ограждение: по северо-западной границе имеется ограждение, которое фактически является ограждением соседних земельных участков по <адрес> и <адрес> Ограждение выполнено из различных материалов; по юго-западной границе имеется ограждение, которое фактически является ограждением соседних земельных участков по <адрес>, <адрес>, <адрес> и земельного участка без адреса (по общедоступным сведениям Геоинформационного портала Росреестра земельный участок имеет кадастровый № и вид разрешенного использования -"земельные участки (территории) общего пользования"). Ограждение выполнено из различных материалов: сетки-рабицы и металлического ограждения, закрепленного на металлических столбах. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости отсутствуют.

В связи с отсутствием полных сведений о фактических границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, невозможно установить фактические площадь, границы и конфигурацию земельного участка.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено: ограждение земельного участка установлено только по 3-м сторонам: западной, восточной и южной. В связи с отсутствием полных сведений о фактических границах земельного участка № по адресу: <адрес> невозможно установить фактические площадь, границы и конфигурацию всего земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН составляет 2 152 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по правоустанавливающим документам составляет 2 003 кв.м.

В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> технически не определима, установить соответствие фактической площади сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах, и сведениях ЕГРН не представляется возможным.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 149 кв.м.

В правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № не содержатся. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством.

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не содержатся, установить соответствие фактических границ сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах, технически невозможно.

При проведении исследования экспертом установлено, что местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, закрепленных ограждением: по южной границе соответствует местоположению, учтенному в ЕГРН; по западной границе в целом соответствует местоположению, учтенному в ЕГРН (кроме части границы от точки 9 до 10); по северной границе в связи с отсутствием ограждения установить соответствие не представляется возможным; по восточной границе не соответствует местоположению границы, учтенной в ЕГРН. Восточная граница, сведения о которой содержатся в ЕГРН, смещена в восточном направлении относительно фактической границы и накладывается на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами: 23:37:0105002:142, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>.

Причиной несоответствия местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и соответствующих границ земельного участка по сведениям ЕГРН послужила ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ (реестровая ошибка). Для устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН, установив границы земельного участка, руководствуясь п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Координаты уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> приведены в таблице №6.

Таблица №

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины линий м.

Координата X

Координата Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 2003.0 кв.м.

При установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту №1 площадь земельного участка составляет 2 003 кв.м., что соответствует площади по правоустанавливающим документам и меньше площади по сведениям ЕГРН на 149кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено:

1.Конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определяемая по фактически установленному ограждению, представляет собой прямоугольник. Выявленная фактическая площадь земельного участка составляет 1 036 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по сведениям ЕГРН составляет 932 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам составляет 807 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, превышает площадь по сведениям ЕГРН на 104 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 229 кв.м. Так же площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по сведениям ЕГРН превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 125 кв.м.

2.Ограждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено по всему периметру. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с земельным законодательством. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принята 932 кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №9 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года по решению Анапского городского суда <адрес> от 12 мая 2023 года по делу №2-5/2023. В правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не содержатся. В материалах дела (т.№1 л.д.№201-216) имеется межевой план по образованию 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, дата подготовки - 19 марта 2010 года. Данный межевой план содержит сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, г Анапа, <адрес> на момент его образования путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам участка, учтенным в ЕГРН. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не содержатся, установить соответствие фактических границ сведениям в правоустанавливающих документах технически невозможно.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, не соответствует границам участка, указанным согласно межевому плану от 19 марта 2010 года, подготовленному с целью образования 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>.

Одной из причин несоответствия сведений о фактическом местоположении северной границы земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>, иным сведениям послужило то, что ограждение по северной границе земельного участка установлено произвольно, без учета сведений о координатах данной границы, содержащихся в сведениях ЕГРН или межевом плане. Причиной выявленного несоответствия местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и соответствующих границ земельного участка согласно межевому плану, подготовленному с целью образования 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, послужило не выявление кадастровым инженером ошибки в местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ. Образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, повторил ошибку в местоположении границ исходного земельного участка. Причиной выявленного несоответствия местоположения фактических границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и соответствующих границ земельного участка по сведениям ЕГРН послужило внесение сведений о местоположении границ и площади в соответствии с решением Анапского городского суда <адрес> от 12 мая 2023 года по делу №2-5/2023, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принята 932кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №9 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года. Для исправления несоответствий по фактическим, внесенным в ЕГРН и указанным в межевом плане границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка. Согласно данному варианту граница земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> устанавливается с учетом фактических границ с западной, восточной и южной сторон, с сохранением площади согласно правоустанавливающему документу. Координаты границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, приведены в таблице №7.

Таблица №7

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по варианту 1 площадь земельного участка составляет 807 кв.м., что соответствует площади по правоустанавливающим документам и меньше площади по сведениям ЕГРН на 125 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено:

1. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определяемая по фактически установленному ограждению, представляет собой прямоугольник. Выявленная площадь земельного участка составляет 593 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН составляет 500 кв.м. При расчете площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, содержащимся в выписке из ЕГРН от 11 марта 2025 года №КУВИ-№, экспертом установлено, что площадь земельного участка составила 571 кв.м. Данное несоответствие возникло в результате технической ошибки в сведениях ЕГРН, которая подлежит исправлению в соответствии с п.1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам составляет 500 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, превышает площадь по сведениям ЕГРН на 22 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 93 кв.м. Так же площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 71 кв.м.

2. Ограждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено по всему периметру. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с земельным законодательством. По координатам, содержащимся в выписке из ЕГРН от 11 марта 2025 года №КУВИ-№-№, площадь земельного участка составила 571 кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №9 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года по решению Анапского городского суда <адрес> от 12 мая 2023 года по делу №2-5/2023. В правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не содержатся. В материалах дела (т.№1 л.д.№201-216) имеется межевой план по образованию 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>. Дата подготовки - 19 марта 2010 года. Данный межевой план содержит сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на момент его образования путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам участка, учтенным в ЕГРН. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не содержатся, установить соответствие фактических границ сведениям в правоустанавливающих документах технически невозможно.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам участка, указанным согласно межевому плану от 19 марта 2010 года, подготовленному с целью образования 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>.

Одной из причин несоответствия сведений о фактическом местоположении северной границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, иным сведениям послужило то, что ограждение по северной и южной границе земельного участка установлено произвольно, без учета сведений о данных границах, содержащихся в сведениях ЕГРН. Причиной выявленного несоответствия местоположения фактических границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и соответствующих границ земельного участка согласно межевому плану, подготовленному с целью образования 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, послужило не выявление кадастровым инженером ошибки в местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером № при проведении кадастровых работ. Образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, повторил ошибку в местоположении границ исходного земельного участка. Причиной выявленного несоответствия местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и соответствующих границ земельного участка по сведениям ЕГРН послужило внесение сведений о местоположении границ и площади в соответствии с решением Анапского городского суда Краснодарского края от 12 мая 2023 года №2-5/2023, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принята 571 кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №8 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года. Для исправления несоответствий по фактическим, внесенным в ЕГРН и указанным в межевом плане границам земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка. Согласно предложенному варианту граница земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> устанавливается с учетом фактических границ с западной и восточной стороны, с сохранением площади согласно правоустанавливающему документу. Координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приведены в таблице №8.

Таблица №8

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины линий м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 500 кв.м.

При установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по данному варианту площадь земельного участка составляет 500 кв.м., что соответствует площади по правоустанавливающим документам и меньше площади, вычисленной по координатам, содержащимся в выписке из ЕГРН от 11 марта 2025 года №КУВИ-№ (571 кв.м.), на 71 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено:

1. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, определяющаяся из фактически существующих на местности границ, представляет собой прямоугольник. <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 920 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по сведениям ЕГРН составляет 907 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по правоустанавливающим документам (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23 июня 1994 года) составляет 941кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по правоудостоверяющим документам (свидетельство о государственной регистрации права от 05 августа 2010 года серия 23-АИ № и свидетельство о государственной регистрации права от 05 августа 2010 года №) составляет 1000 кв.м.

<адрес> земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, превышает площадь по сведениям ЕГРН на 13 кв.м.

2. Ограждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, установлено по всему периметру. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, установлены в соответствии с земельным законодательством. В правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, не содержатся.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, незначительно отличаются от границ по сведениям ЕГРН. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, не содержатся, установить соответствие фактических границ сведениям в правоустанавливающих документах технически невозможно. Причиной незначительного несоответствия сведений о фактическом местоположении северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведениям о границах, содержащимся в ЕГРН, могла послужить ошибка кадастрового инженера при определении местоположения границ при выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у л. Ленинградская, №, или установление фактического ограждения земельного участка без учета сведений ЕГРН о координатах поворотных точек границ.

Устранение несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, и сведений о границах, содержащихся в ЕГРН, возможно путем установления ограждения по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, установлено:

1. Конфигурация земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, №, определяющаяся из фактически существующих на местности, представляет собой сложный многоугольник. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 1148 кв.м.

2. Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, по сведениям ЕГРН составляет 1 393 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по правоустанавливающим документам составляет 1 541 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, меньше площади по сведениям ЕГРН на 245 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, меньше площади по правоустанавливающим документам на 393 кв.м.

2. Ограждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, установлено по всему периметру. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством на основании решения Анапского городского суда Краснодарского края от 12 мая 2023 года №2-5/2023, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, принята 1 393 кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №10 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года. В правоустанавливающих документах сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, не содержатся.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, отличаются от границ по сведениям ЕГРН.

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах не содержатся сведения о размерах границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №, установить соответствие фактических границ сведениям в правоустанавливающих документах технически невозможно. Причиной выявленного несоответствия местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № и границ земельного участка по сведениям ЕГРН послужило внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади в соответствии с решением Анапского городского суда <адрес> от 12 мая 2023 года №5/2023, согласно которому площадь земельного с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, принята 1 393 кв.м., в границах координаты которой указаны в Таблице №10 Приложения №1 Схема №2 Вариант №2 заключения дополнительной строительно-технической экспертизы ООО "СТЭА" № от 20 апреля 2023 года. При этом ограждение земельного участка, определяющее местоположение фактических границ, не было установлено в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка.

Устранение несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, и сведений о границах, содержащихся в ЕГРН, возможно: путем установления ограждения по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН, или уточнением местоположения границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Для устранения несоответствий по фактическим и внесенным в ЕГРН границам земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, экспертом предложены 2 варианта установления границ земельного участка.

Вариант 1 устранения несоответствий по фактическим и внесенным в ЕГРН границам земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, заключается в установлении фактических границ земельного участка по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН, за исключением части границы от точки 11 до точки 14. Часть границы земельного участка от точки 11 до точки 14 проходит между строениями и устанавливается по фактическому пользованию.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по Варианту 1 приведены в таблице №8.

Таблица №8

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины линий м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 1400 кв.м.

При установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по варианту 1 площадь земельного участка составляет 1 400 кв.м., превышает площадь земельного участка по сведениям ЕГРН на 7 кв.м., меньше площади по правоустанавливающим документам (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 01 декабря 2020 года) на 141 кв.м.

Вариант 2 устранения несоответствий по фактическим и внесенным в ЕГРН границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, заключается в установлении координат границ земельного участка по фактическим границам, местоположение которых более 15 лет подтверждается сведениями технической инвентаризации (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, внесенной в ЕГРН. Координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по Варианту 2 приведены в таблице №.

Таблица №

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины линий м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 1170 кв.м.

При установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, по варианту 2 площадь земельного участка составляет 1 170 кв.м., что превышает фактическую площадь земельного участка, указанную в документах технической инвентаризации, начиная с 28 апреля 1967 года по 22 февраля 1999 года, на 63 кв.м., меньше площади земельного участка по сведениям ЕГРН на 223 кв.м., меньше площади по правоустанавливающим документам (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 01 декабря 2020 года) на 371 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №а, установлено:

1. Учитывая отсутствие ограждения по северо-восточной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №а, фактическая площадь и конфигурация земельного участка технически не определима в связи с отсутствием замкнутого контура его границ.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №а, по сведениям ЕГРН составляет 1 315 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №а, по правоустанавливающим документам составляет 1914 кв.м.

В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №а, технически не определима в связи с отсутствием замкнутого контура его границ, установить соответствие фактической площади сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН, не представляется возможным.

Экспертом были рассмотрены варианты сторон по восстановлению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №.

1. В материалах дела (т.№1 л.д.№41-63) приложен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №. Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО14, дата подготовки - 02 сентября 2021 года. В связи с тем, что существование границ земельного участка, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО14, дата подготовки - 02 сентября 2021 года, с 1967 года не подтверждается документально, восстановления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, по варианту, предложенному в межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, будет противоречить действующему законодательству.

2. В материалах дела (т.№4 л.д.№107-112) приложен план исправления границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами: № с сохранением площади, содержащейся в ЕГРН, подготовленный кадастровым инженером ФИО16 от 21 февраля 2022 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 1 541 кв.м.

Установление границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по данному варианту не подтверждается местоположением фактических границ земельного участка на дату осмотра, не имеет документального подтверждения, проводится с учетом изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и предусматривает занятие территории неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №. Учитывая вышеперечисленное, план исправления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, от 21 февраля 2022 года не может использоваться для определения координат границ земельного участка с целью восстановления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

3. В материалах дела (т.№4 л.д.№116) приложена схема уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленная кадастровым инженером ФИО18 от 26 декабря 2022 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 393,578 кв.м. В указанной схеме кадастровый инженер ФИО18 предлагает установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому ограждению с западной, южной расширением прямоугольной формы, размером 18,74м. на 18,67м. в тыльной части за счет изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (участок ответчиков: ФИО10, ФИО6).

Схему уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, подготовленная кадастровым инженером ФИО18 от 26 декабря 2022 года, возможно принять за основу для разработки экспертом вариантов установления границ данного земельного участка.

В материалах дела (т.№4 л.д.№117-122) приложен план исправления границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами: № с сохранением площади, содержащейся в ЕГРН, подготовленный кадастровым инженером ФИО16 от 26 декабря 2022 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 1 541 кв.м.

Установление границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по данному варианту не подтверждается местоположением фактических границ земельного участка на дату осмотра, не имеет документального подтверждения, проводится с учетом изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23№ и предусматривает занятие территории неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105002:75, расположенного по адресу: <адрес>, №. Учитывая вышеперечисленное, план исправления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, от 26 декабря 2022 года не может использоваться для определения координат границ земельного участка с целью восстановления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В материалах дела (т.№4 л.д.№123-128) приложен план исправления границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами: № с сохранением площади, содержащейся в ЕГРН, подготовленный кадастровым инженером ФИО16 от 20 декабря 2022 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 1 393 кв.м.

В указанном плане кадастровый инженер ФИО16 предлагает установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, по фактическому ограждению с западной, южной и восточной сторон с расширением прямоугольной формы в тыльной части за счет изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (участок ответчиков: ФИО10, ФИО6). План исправления границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером ФИО16 от 20 декабря 2022 года, возможно принять за основу для разработки экспертом вариантов установления границ данного земельного участка.

Экспертом предложены 2 Варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

Вариант: 1 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

В варианте 1 границы земельных участков с кадастровыми номерами: № устанавливаются с учетом фактических границ и площади по правоустанавливающим документам. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, устанавливаются по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН, за исключением части западной границы (от точки 11 до точки 14 указаны в вопросе 2). Часть западной границы земельного участка с кадастровым номером № проходит между строениями и устанавливается по фактическому пользованию. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № устанавливаются по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Вариант №1 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: № проиллюстрирован на схеме и в таблицах №10 (земельный участок с кадастровым номером № площадью 2003 кв.м.), №11 (земельный участок с кадастровым номером № площадью 807 кв.м.), № (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500кв.м.), №13 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 399 кв.м.), №14 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 907 кв.м.), № (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1315 кв.м.), являющихся приложениями к данному заключению.

Вариант 2 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: №.

В варианте 2 границы земельных участков с кадастровыми номерами: № устанавливаются с учетом фактических границ и площади по правоустанавливающим документам. Границы земельного участка с кадастровым номером № устанавливаются по координатам поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> устанавливаются по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, что подтверждается сведениями технической инвентаризации начиная с 28 апреля 1967 года по 22 февраля 1999 года (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом границы смежного земельного участка с кадастровым номером № внесенной в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером № устанавливаются с учетом решения Анапского городского суда Краснодарского края от 30 июля 2019 года по делу №2а-1683/2019 и части устанавливаемой границы земельного участка с кадастровым номером №.

Вариант №2 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: № проиллюстрирован на схеме и в таблицах №16 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2003 кв.м.), №17 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 807кв.м.), №18 (земельный участок с кадастровым номером № площадью 500кв.м.), №19 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1170 кв.м.), №20 (земельный участок с кадастровым номером № 907кв.м.), №21 (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1545 кв.м.), являющихся приложениями к данному заключению.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО23 поддержала выводы заключения проведенной ею судебной землеустроительной экспертизы и дала пояснения относительно произведенных ею расчетов, используемых и исследованных документов, которыми она руководствовалась при проведении экспертного исследования, ответив на вопросы сторон по делу и суда.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 данного Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из приведенных выше законоположений в их взаимосвязи, заключение эксперта не обязательно для суда, но должно оцениваться не произвольно, а в совокупности и во взаимной связи с другими доказательствами.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как судебная землеустроительная экспертиза проведена на основании определения суда о назначении по делу экспертизы, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим длительный стаж работы в области экспертной деятельности, экспертное заключение содержит описание проведенного исследования, нормы законодательства, использованные экспертом, в заключении, даны исчерпывающие ответы на поставленные в определении суда вопросы, результаты исследования отражены в исследовательской части заключения и проиллюстрированы в приложениях к экспертизе в виде схем и таблиц,, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, проведенное по делу экспертное исследование полностью соответствует требованиям действующего законодательства, методическим рекомендациям, сведения, изложенные в заключении, достоверны, подтверждаются материалами дела, не оспоренным и не опровергнутым сторонами в порядке, предусмотренном ст.87 ГПК РФ, кроме того, эксперт ФИО23 допрошена в судебном заседании по данному ею заключению, ответив на поставленные сторонами и судом вопросы.

Поскольку в соответствии со ст.67 ГПК РФ право оценки доказательств принадлежит суду, с учетом приведенных обстоятельств суд полагает, что заключение эксперта ООО "Городская службы экспертизы и кадастра "АПРИОРИ" № от 21 мая 2025 года может быть положено в основу решения суда.

Как следует из информационного сообщения управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Анапа от 29 июля 2025 года и выкопировки из генерального плана городского округа город-курорт Анапа от 08 мая 2024 года, в соответствии со схемами расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № земли неразграниченной муниципальной собственности (территории общего пользования) в границах земельных участков отсутствуют.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет, в свою очередь, лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая (кадастровая) ошибка может быть исправлена по решению суда при отсутствии спора о границах и в соответствии со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания наличия такой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Для устранения реестровой ошибки необходимо привести границы земельных участков в соответствии со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами письменные доказательства, картографические материалы, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, заключение судебной землеустроительной экспертизы, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства дела, суд, руководствуясь вышеприведёнными нормами материального права, приходит к следующим выводам.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о границах не были внесены в ЕГРН, вместе с тем, сопоставление первоначальных правоудостоверяющх документов, картографических материалов, архивных землеустроительных дел смежных земельных участков, актов о согласовании межевых границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащих ответчикам, и существующих на местности характерных межевых знаков, в том числе в виде ограждений, стен строений, с текущим фактическим расположением границ земельных участков, при проведении экспертного исследования позволило эксперту установить координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, а также прийти к выводу о наличии реестровых ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № №, не соответствующим их фактическим границам на местности и площади, поскольку сведения внесены в ЕГРН без учета их фактического местоположения и расположения объектов искусственного происхождения, таких как ограждения, хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках.

В результате проведенных исследований экспертом предложено два варианта исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об описании местоположении границ указанных земельных участков, принадлежащих сторонам.

Оценивая предложенные экспертом варианты, суд полагает, что наиболее приемлемым является предложенный экспертом вариант №1, на котором настаивала сторона истца, учитывая, что данный вариант предполагает возможным исправление реестровых ошибок по границам фактического использования земельных участков с учетом их декларированной площади с максимально возможным приближением к уже существующим конфигурациям и площадям земельных участков, что отвечает балансу интересов правообладателей спорных земельных участков, не умаляют прав ответчиков на земельные участки и направлен на упорядочение земельных правоотношений в соответствии с законом.

Возражений относительно выбора данного варианта для исправления реестровых ошибок и установления границ земельного участка с кадастровым номером № стороной ответчиков суду не представлено.

При этом суд полагает необходимым отметить, что по смыслу статей 22, 43, 61 Федерального закона №218-ФЗ в их взаимосвязи, изменение площади земельного участка при уточнении местоположения границ земельного участка вследствие реестровой ошибки возможно.

В связи с чем, исходя из положений ст.2 ГПК РФ, в целях разрешения возникшего между сторонами спора о местоположении границ земельных участков, суд полагает, что надлежащим способом разрешения возникшего спора будет являться исправление в соответствии с положениями п.п.3,4 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ реестровых ошибок путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № в соответствии с таблицами №10, №11, №12, №13, №14, №15 варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Городская службы экспертизы и кадастра "АПРИОРИ" № от 21 мая 2025 года, являющихся приложениями к данному заключению.

При этом суд находит безосновательными и подлежащим отклонению доводы представителя ответчика – администрации МО г. Анапа о том, что в случае установления границ земельного участка с кадастровым номером № в контур границ земельного участка будут включены неразграниченные земли квартала (территории общего пользования), поскольку исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, в том числе проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что земли неразграниченной муниципальной собственности (территории общего пользования) в границах земельных участков с кадастровыми номерами: № отсутствуют.

Главой 7 ГПК РФ установлены правила распределения судебных расходов между сторонами в зависимости от того, в чью пользу состоялось решение суда.

На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзаца 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ во взаимосвязи с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Право на возмещение таких расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, документального подтверждения размера расходов.

В подтверждение доводов о несении расходов на оплату юридических услуг истцом ФИО1 представлены: квитанция серия № и квитанция к приходному кассовому ордеру № от 30 сентября 2021 года об оплате услуг адвоката Арутюнян С.И. по подготовке заявлений и искового заявления в размере 10 000 рублей; квитанция серия № и квитанция к приходному кассовому ордеру № от 11 января 2022 года по оплате услуг адвоката Арутюнян С.И. за представление интересов в Анапском городском суде в размере 15 000 рублей; квитанция серия № и квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг адвоката Арутян С.И. за представление интересов а Анапском городском суде в размере 25 000 рублей.

При этом факт оказания юридических услуг подтверждается фактическим участием представителя истца Арутюнян С.И. в судебных заседаниях, таким образом, факт оказания услуг подтвержден представленными суду доказательствами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений части 1 статьи 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Определение разумных пределов расходов на оплату услуг представителя является оценочным понятием и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотренного дела. В свою очередь, обязанность заинтересованного лица доказывать чрезмерность заявленной суммы судебных расходов корреспондирует обязанность заявителя доказывать разумность заявленной к взысканию суммы судебных расходов, а также связанность указанных расходов с рассматриваемым делом.

Отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, именно, действия ответчиков: ФИО10, ФИО6 повлекли возникновение спора, вынудили истца ФИО1 обратиться за юридической помощью с целью защиты своих прав и охраняемых законом интересов, при этом представитель ответчика – администрации МО г. Анапа возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, при таких обстоятельствах на указанных ответчиков подлежит возложению обязанность по возмещению понесенных истцом судебных расходов.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, требования о взыскании судебных расходов предъявлены истцом ФИО1 только к ответчикам: ФИО10 и ФИО6

Согласно части 1 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч.3 ст.40 ГПК РФ).

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу разъяснений, данных в абз. 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).

В абзаце 1 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст.40 ГПК РФ).

Между тем, в рамках рассмотренного дела ответчики: ФИО10 и ФИО6, администрация МО г. Анапа солидарными должниками или кредиторами не являются, таким образом, судебные расходы, понесенные истцом ФИО1, подлежат возложению на указанных ответчиков в равных долях по 1/3 доли с каждого.

Таким образом, принимая во внимание объем и сложность рассмотренного дела, содержание и объем подготовленных представителем истца ФИО1 – Арутюнян С.И. в подтверждение правовой позиции истца процессуальных документов, количество судебных заседаний с участием представителя истца, учитывая, что, именно, действия ответчиков: ФИО10, ФИО6 повлекли возникновение спора, вынудили истца обратиться за юридической помощью с целью защиты своих прав и охраняемых законом интересов, исходя из принципа соразмерности, разумности при определении размера расходов на оплату юридических услуг, суд с учетом ограничений, установленных ч.3 ст.196 ГПК РФ, находит требования истца ФИО1 о возмещении расходов на оплату услуг представителя из средств ответчиков: ФИО10, ФИО6, подлежащими частичному удовлетворению в размере 33333 рублей 34 копеек, в равных долях, по 16 666 рублей 67 копеек с каждой.

В силу абзаца второго статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно чек-ордера от 28 ноября 2024 года и квитанции к приходному кассовому ордеру № от 28 ноября 2024 года истцом ФИО1 произведена оплата ООО "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" за производство судебной землеустроительной экспертизы № от 21 мая 2025 года в размере 177 000 рублей.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, с ответчиков: ФИО10, ФИО6 в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 с учетом ограничений, установленных ч.3 ст.196 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы в размере в размере 118000 рублей в равных долях, по 59 000 рублей с каждой.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о взыскании с ответчиков: ФИО10, ФИО6 расходов за производство судебной землеустроительной экспертизы ООО "Строительно-техническая экспертиза и аудит" № от 21 октября 2022 года в размере 7 500 рублей, поскольку истцом не представлено доказательств несения таких расходов.

Согласно заявления директора ООО "Строительно-техническая экспертиза и аудит" ФИО24 от 29 апреля 2025 оплата за производство судебной землеустроительной экспертизы № от 21 октября 2022 года в размере 45000 рублей и за производство судебной землеустроительной экспертизы № от 20 апреля 2023 года в размере 25 000 рублей не произведена.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, в соответствии с положениями ст.ст.95,98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков: ФИО10, ФИО6, администрации МО г. Анапа в пользу экспертного учреждения расходов по оплате за производство судебных экспертиз в размере 70 000 рублей (45000 + 25 000 рублей), в равных долях, то есть по 23 333 рублей 33 копеек с каждой.

При этом суд не находит оснований для возложения на ответчиков: ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО12 обязанности по возмещению судебных расходов по проведению судебных экспертиз в пользу экспертного учреждения, поскольку каких-либо нарушающих права истца действий со стороны указанных ответчиков судом не установлено, споры по фактическим границам между истцом и ответчиками отсутствуют, в ходе рассмотрения дела против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований ответчики не возражали.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО12, администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении границ и площади земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельных участков, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105002:73, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с Таблицей № Варианта 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек:

23:37:0105002:73

№

точек

Дирекционные утлы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 1399 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105002:71, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Таблицей №10 Варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года по следующим координатам характерных точек:

№

№

точек

Дирекционные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 2003 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Таблицей №11 Варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года по следующим координатам характерных точек:

№

№

точек

Дирекционные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 807 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Таблицей №12 Варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года по следующим координатам характерных точек:

№

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 500 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Таблицей №14 Варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года по следующим координатам характерных точек:

№

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

•v.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 907 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с Таблицей №15 Варианта №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы заключения судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года по следующим координатам характерных точек:

№

№

точек

Дирекцион- ные углы

Длины

линий

м.

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь: 1315 кв.м.

Графическое приложение схема установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: № по Варианту №1, Таблицы №№10, 11, 12, 13, 14, 15 с каталогом координат характерных точек к заключению судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года являются неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии Таблицами №№10, 11, 12, 13, 14, 15 с каталогом координат характерных точек к заключению судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года.

Взыскать с ФИО6 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО10 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу ФИО1 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серия №) расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы Общества с ограниченной ответственностью "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" № от 21 мая 2025 года в размере 118000 рублей в равных долях, по 59 000 рублей с каждой, расходы по оплате юридических услуг в размере 33333 рублей 34 копеек, в равных долях, по 16 666 рублей 67 копеек с каждой.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ФИО10, ФИО6 о взыскании судебных расходов – отказать.

Взыскать с ФИО6 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серия № ФИО10 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации серия 4020 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-техническая экспертиза и аудит" расходы по проведению экспертиз № от 21 октября 2022 года, № от 20 апреля 2023 года, эксперт ФИО24 (ИНН <***>, БИК 040349700, Р/с № Банк "Уралсиб", кор/с №, ОГРН <***>, КПП 231043001) в размере 42 666 рублей 66 копеек, в равных долях, по 23 333 рублей 33 копеек с каждой.

Взыскать с администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-техническая экспертиза и аудит" расходы по проведению экспертиз № от 21 октября 2022 года, № от 20 апреля 2023 года, эксперт ФИО24 (ИНН <***>, БИК 040349700, Р/с № Банк "Уралсиб", кор/с №, ОГРН <***>, КПП 231043001) в размере 23 333 рублей 34 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2025 года.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.