УИД 77RS0015-02-2022-004574-96
Дело № 2-1487/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 24 августа 2023 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1487/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском, ФИО1 мотивировал свои требования тем, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 в период с 1995 года по 1997 год. Стороны были зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес. После расторжения брака фио выехала на иное место жительства, а истец продолжил проживать в указанной квартире, используя жилое помещение по назначению и неся расходы по его оплате и оплате коммунальных платежей, осуществляя также текущий ремонт и поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии. В июле 2020 года в связи с предстоящим сносом здания ФИО1 были предъявлены требования об освобождении занимаемого жилого помещения. Позднее истцу стало известно, что в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: адрес, аварийным и расселением его жильцов, ФИО2 на состав семьи из двух человек (она и бывший муж) было предоставлено иное жилое помещение по адресу: адрес. Однако о предоставлении альтернативного жилья фио от ФИО1 скрыла.
О снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, истцу стало известно из ответа ОСЗН адрес на его обращение по вопросу приостановления выплаты пенсии. ФИО1 было подано заявление о регистрации в квартире по адресу: адрес, однако сообщением ОВМ ОМВД России по адрес от 19 августа 2021 года в регистрации по месту жительства по указанному адресу было отказано.
Полагая свои права нарушенными, истец просил суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настоял по доводам, изложенным в исковом заявлении.
фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, обеспечила явку своего представителя.
Представитель ответчика по ордеру – адвокат фио в судебном заседании просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам представленных возражений на иск.
Третье лицо – Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В ходе судебного разбирательства и исследования представленных доказательств установлено, что ФИО1 и фио состояли в зарегистрированном браке с 1995 года по 12 ноября 1997 года. Стороны были зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес. С 1987 года фио числилась в списках очередников жилищного отдела «Басманное», нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетное дело № 87-0696, категория «общие основания»).
Согласно доводам искового заявления ФИО1, после расторжения брака фио выехала на иное место жительства, а истец продолжил проживать в квартире по вышеуказанному адресу, используя жилое помещение по назначению и неся расходы по его оплате и оплате коммунальных платежей, осуществляя также текущий ремонт и поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии. В июле 2020 года в связи с предстоящим сносом здания ему были предъявлены требования об освобождении занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, объективно и достоверно подтверждающих его доводы относительно фактического проживания до 2020 года в квартире по адресу: адрес, после прекращения брачно-семейных отношений с ФИО2 (квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг; договоры, квитанции, заказы-наряды и иные документы в подтверждение несения расходов на текущий ремонт и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии; иные справки, выписки и т.п.).
Вместе с тем, правовая позиция ФИО2, согласно которой ФИО1 после расторжения брака выехал из вышеуказанной квартиры, и о месте его нахождения не было достоверной информации, объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Так, во исполнение постановления Правительства Москвы № 732 от 12 сентября 2000 года «О признании жилого дома 68/8, строение 1 по адрес дом был признан аварийным. В связи с отселением жителей аварийного дома на основании Распоряжения Главы управы адрес № 2435 от 01 декабря 2000 года ФИО2 на семью из 2-х человек (наниматель жилого помещения и бывший муж – ФИО1) предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 38,9 кв.м., жилой 19,2 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес.
Таким образом, в случае проживания в квартире по месту регистрации, истец не мог не знать о расселении жильцов многоквартирного дома и предоставлении альтернативного жилья.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
Принцип равенства прав граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений.
Согласно положениям ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Решением судьи Басманного межмуниципального районного суда адрес от 27 февраля 2001 года ФИО1 был признан безвестно отсутствующим.
Указанное решение суда вступило в законную силу и на его основании 29 марта 2001 года ФИО1 был снят с регистрационного учета по адресу: адрес.
Непроживание ФИО1 в указанной квартире с 1997 года и отсутствие сведений о его месте пребывания были подтверждены соответствующими доказательствами, а также показаниями допрошенных судом свидетелей.
Решением судьи Люблинского районного суда адрес от 02 октября 2008 года ФИО1 был объявлен умершим.
На основании Договора передачи № 041411-У28015 от 20 февраля 2009 года квартира 22 в доме 3 по адрес в адрес была передана ФИО2 в собственность, о чем 13 марта 2009 года внесена соответствующая запись о государственной регистрации права.
Согласно ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
ФИО1 было подано заявление о регистрации по месту жительства в указанной квартире, однако сообщением ОВМ ОМВД России по адрес от 19 августа 2021 года в регистрации было отказано.
Оценив представленные доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд находит требования истца не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ФИО1 членом семьи ФИО2 не является и права пользования жилым помещением по адресу: адрес, не имеет; договор № 041411-У28015 от 20 февраля 2009 года передачи квартиры 22 в доме 3 по адрес в адрес в собственность ФИО2 не оспорен и недействительным не признавался; решения судов о признании истца безвестно отсутствующим и последующем объявлении его умершим отменены лишь в 2022 году.
Установленные судом обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, также дают основания полагать, что ФИО1 добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма и его отсутствие в квартире по адресу: адрес, а впоследствии в квартире по адресу: адрес, не носило временный характер.
Регистрационный учет в Российской Федерации – деятельность по фиксированию и обобщению сведений о месте жительства и месте пребывания граждан Российской Федерации и об их перемещениях.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно сведениям, размещенным в информационных ресурсах, имеющихся в распоряжении ОВМ ОМВД России по адрес, гражданин ФИО1, паспортные данные, документирован 28 февраля 2007 года паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на адрес, серии <...> ПВО ОВД адрес УВД адрес, код подразделения 772-116; с 08 августа 1995 года по 29 марта 2001 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес (справка ОВМ ОМВД адрес № 9/01-р2-166-1 от 26 августа 2022 года).
Таким образом, сам факт отсутствия в выданном истцу паспорте штампа о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не свидетельствует о его фактическом проживании в квартире и исполнение обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года