УИН 38RS0005-01-2025-000340-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 31 июля 2025 г.
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Новоселова Д.С., при ведении протокола помощником судьи Козыревой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3
62/2025 по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
установил :
МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о взыскании 113 739 рублей 62 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 4 412 рублей 00 копеек понесенных расходов по уплаченной государственной пошлины по иску.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являясь участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, нарушая положения части 1 ст. 153 ЖК РФ. В результате по расчетам истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 113 739 рублей 62 копейки.
Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, являющимися собственниками жилого помещения, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета на потребителей коммунальных услуг открыты с 01 января 2003 года.
Истец – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен. Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (заявление от ДД.ММ.ГГГГ №).
Ответчики – ФИО1, ФИО2, судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по месту регистрации (ШПИ 80058911800723, 80085911800716).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Определением Бодайбинского городского суда от 31 июля 2025 года производство по делу прекращено в части требований о признании договора энергоснабжения, предусмотренным ст. 539 ГК РФ, заключенным между МУП «Тепловодоканал» и ФИО1, ФИО2
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник (далее «ГК РФ) несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений части 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
По правилам части 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ и пунктом 38 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).
Как свидетельствует выписка из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: 1) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в 1/4 доли, 2) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в 1/4 доли; 3) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в 1/4 доли; 4) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в 1/4 доли.
Согласно актовой записи о смерти отдела по Бодайбинскому району и г. Бодайбо в Управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а другие члены его семьи – законные наследники, в том числе ФИО1, остались проживать в указанной квартире, оплачивали коммунальные услуги, в том числе начисленные в период проживания ФИО4
В связи с этим, они на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ приняли наследство в виде ? доли от умершего. Данных о том, что в наследство вступили наследники, не представлено. Также не имеется данных о вступлении в наследство в виде указанной доли в праве собственности умершего иных наследников.
Согласно поквартирной карточке, представленной МУП «Служба заказчика», адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бодайбинский», по приведенному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Адресом регистрации ФИО1 и ФИО2 является: <адрес>.
По правилам части 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Наличие у указанных лиц статуса собственника жилья определяет объем прав и обязанностей у него в связи с предоставлением в отношении данного жилья коммунальных услуг, поскольку в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг в отношении указанной квартиры на имя собственника ФИО3 был открыт лицевой счет №, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.
В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Кроме того, в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
С учетом того, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном периоде являлся несовершеннолетним и достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, в периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении своих несовершеннолетних детей несет их мать – ФИО5.
После достижения совершеннолетия ФИО2 обязанность по оплате за жилое помещение возникает у него соразмерно принадлежащей ему доли наряду с ФИО1 и ФИО3, являющимися другими участниками общей долевой собственности на квартиру.
Данных о том, что ответчики заключили соглашение об ином порядке оплаты расходов по оплате за жилое помещение, не имеется.
Согласно данным лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, оплата не производилась. В частности, начислено в расчетном периоде текущих ежемесячных выплат на общую сумму в 71 622 рубля 80 копеек.
Истцом в мае 2023 года, в июне 2023 года, в июле 2023 года произведен перерасчет с уменьшением на 7 526 рублей 27 копеек.
В результате, по расчетам истца, долг ответчика – ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 71 622 рубля 80 копеек – 7 526 рублей 27 копеек = 64 096 рублей 53 копейки.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, оплата не производилась. Начислено в расчетном периоде текущих ежемесячных выплат на общую сумму в 49 570 рублей 99 копеек.
Истцом произведен перерасчет в феврале 2025 года с увеличением начисленных сумм на 72 рубля 10 копеек.
В результате, по расчетам истца, долг ответчиков – ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 49570 рублей 99 копеек + 72 рубля 10 копеек = 49 643 рубля 09 копеек.
Итого долг ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 739 рублей 62 копейки (64 096 рублей 53 копейки + 49 643 рубля 09 копеек).
В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.
Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности в сумме 113 739 рублей 62 копейки ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики также не заявили.
В этих условиях, требование истца о взыскании с ответчиков коммунальных услуг солидарно, не соответствует требованиям закона.
Кроме того, в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В этих условиях, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении несовершеннолетнего собственника жилого помещения – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несет ее мать ФИО1 в равных долях.
С учетом изложенного, взыскание суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 113 739 рублей 62 копейки должно быть произведено:
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
с ФИО1 – 64 096 рублей 53 копейки (2/8 доли в собственности + 3/8 доли в собственности несовершеннолетнего собственника ФИО2 + 3/8 доли в собственности несовершеннолетнего собственника ФИО3)
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
с ФИО1 – 31 026 рублей 93 копейки (49 643 рубля 09 копеек/8*6 (2/8 доли в собственности + 3/8 доли собственности несовершеннолетнего собственника ФИО3);
с ФИО2 – 18 616 рублей 16 копеек (49 643 рубля 09 копеек/8*3 (3/8 доля собственности).
На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исходя из характера спорного установленного судом материального правоотношения, подлежит взысканию сумма 4 412 рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины по иску, подтвержденных платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в следующих размерах:
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
с ФИО1 – 2 470 рублей 72 копейки (4412 рублей*56% от заявленной суммы задолженности) (2/8 доли в собственности + 3/8 доли в собственности несовершеннолетнего собственника ФИО2 + 3/8 доли в собственности несовершеннолетнего собственника ФИО3)
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
с ФИО1 – 1191 рубль 24 копейки (4412 рублей*27% от заявленной суммы задолженности) (2/8 доли в собственности + 3/8 доли собственности несовершеннолетнего собственника ФИО3);
с ФИО2 – 750 рублей 04 копейки (4412 рублей*17% от заявленной суммы задолженности) (3/8 доля собственности).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2, о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН <***>) 95 123 рублей 46 копеек (Девяносто пять тысяч сто двадцать три рубля 46 копеек) долга по оплате коммунальных услуг и 3 661 рубль 96 копеек (Три тысячи шестьсот шестьдесят один рубль 96 копеек) государственной пошлины по иску, а всего 98 785 рублей 42 копейки (Девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят пять рублей 42 копейки).
Взыскать с <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН <***>) 18 616 рублей 16 копеек (Восемнпадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей 16 копеек) долга по оплате коммунальных услуг и 750 рублей 04 копейки (Семьсот пятьдесят рублей 04 копейки) государственной пошлины по иску, а всего 19 366 рублей 20 копеек (Девятнадцать тысяч триста шестьдесят шесть рублей 20 копеек).
В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.
Судья: Д.С. Новоселов