.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рудь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812/2025 по иску ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» (ООО «ЕРКЦ») обратился в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1 » о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в котором просил взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, с отдельным лицевым счетом <№>, с собственника (установленного наследника) 1/2 доли, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» за период с <Дата> по <Дата> в размере 53 846,19 руб., пени в размере 23 990,75 руб., почтовые расходы в размере 80,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины а в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что ООО «УК «Юго-Запад» на основании договора управления многоквартирным домом <Адрес> с 01.12.2019 г. осуществляет управление жилым многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» имеет право принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, перечислять и распределять платежи, производить мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков. Согласно выписки ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО4 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля). В квартире по адресу: <Адрес> в апреле 2024 г. было открыто два отдельных лицевых счета: <№> на имя ФИО4 (1/2 доля), <№> на имя ФИО2 (1/2 доля). ФИО2 умерла <Дата>, наследником является сын – ФИО1, который умер <Дата> После смерти ФИО1 нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело <№>. В период с <Дата> по <Дата> в связи с неисполнением обязанностей по внесению платежей, образовалась задолженность в размере 53 846,19 руб., которая до настоящего времени не погашена. Пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <Дата> по <Дата> по состоянию на <Дата> составляют 23 990,75 руб.

<Дата> на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6

Представителем истца ООО «ЕРКЦ» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО6 не явилась.

Третье лицо ФИО4, привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила сведения из наследственного дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

На основании ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирномдоме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указано в п.27, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО4 (доля 1/2) и ФИО2 (доля 1/2).

В жилом помещении никто не зарегистрирован. ФИО2 с <Дата> снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство, в силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору и наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее (пункт 61).

С учетом положения нормы ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно сведениям предоставленным нотариусом нотариального округа г. Сызрань Самарской области Н1, после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело <№>. Сын – ФИО1, <Дата> подал заявление о принятии наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию, удостоверенной Н2, нотариусом г. Сызрани Самарской области <Дата>, по которому 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <Адрес> завещана в его пользу. ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию не получал.

ФИО1 умер <Дата>.

Нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО5 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело <№>. <Дата> было подано заявление о принятии наследства по закону от ФИО6 (супруги наследодателя). <Дата> было подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям от ФИО3 (дочери наследодателя). <Дата> ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Заявлений о принятии наследства, об отказе от наследства от иных наследников не поступало.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает что ответчик, как наследник, принявший наследство, несет обязанность по оплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата>.

Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, в котором расположена квартира <№>, осуществляет ООО «УК «Юго-Запад», на основании договора управления многоквартирным домом.

Между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал» заключен агентский договор <№> от 14.03.2019 года, по условиям которого ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» следующие юридические и иные действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

Между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ОАО «Радуга» заключен агентский договор <№> от 01.04.2019 года, по условиям которого ОАО «Радуга» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ОАО «Радуга» следующие действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за услуги и включения в ЕПД.

Между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Управляющая компания «Юго-Запад» заключено дополнительное соглашение к агентскому договору <№> от 01.11.2019 г.

Установлено, что ответчиком, обязанным нести расходы по оплате коммунальных услуг, своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.

Истцом, в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности, представлены выписка из лицевого счета <№>, расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени.

Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>.

Из материалов дела следует, что ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» мировому судье судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО1 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 13.03.2025 года, ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» мировому судье судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника (установленного наследника) 1/2 доли.

Определением мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 29.04.2025 года, заявление ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» было возвращено.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 53 846,19 руб. не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 846,19 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период не исполнения по своевременной оплате, суд приходит к выводу о взыскании пени в заявленном размере – 23 990,75 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа, истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. При подаче иска оплачено 2 000 руб., всего истцом понесены расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4 000 руб.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд заочно

РЕШИЛ:

Требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, за период с <Дата> по <Дата> в размере 53 846,19 руб., пени в размере 23 990,75 руб., почтовые расходы в размере 80,0 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14.01.2026 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.