Решение по делу № 2-1800/2023 от 04.10.2023

Гражданское дело № 2-1800/2023 (публиковать)

УИД: 18RS0002-01-2023-000387-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 04 октября 2023 года

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Коньковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Народный лизинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды с правом выкупа, пени, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику указывая, что <дата> между сторонами был заключен договор найма (аренды) транспортного средства с правом выкупа №, согласно которому ответчик, как арендатор, принимает в аренду транспортное средство марки Ford Focus, № года выпуска, VIN №, модель, номер двигателя №, и обязуется вносить арендную плату в размере 13 391 рублей в срок до 01 числа каждого месяца. Срок действия договора до <дата> (п.5.1 договора).

В связи с нарушением оплаты ежемесячного платежа, было составлено Дополнительное соглашение № от <дата> о том, что Арендатор признает неустойку в размере 292 400 рублей. Стороны договорились об уплате неустойки в размере 102 000 рублей сроком до <дата> согласно графику платежей. Оплата должна производиться в размере 3 778 рублей по 01 число каждого месяца, начиная с <дата>.

В связи с повторным нарушением оплаты ежемесячного платежа, было составлено Дополнительное соглашение № от <дата> о том, что Арендатор признает неустойку в размере 184 000 рублей. Стороны договорились об уплате неустойки в размере 45 000 рублей сроком до <дата> согласно графику платежей. Оплата должна производиться в размере 2 045 рублей по 01 число каждого месяца, начиная с 01.06. 2022.

Ответчик оплатил на счет истца в счет оплаты по договору: <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> - 13 400 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 400 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 14 000 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 40 200 рублей с нарушением срока платежа (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 400 рублей (ПКО № от <дата>) ; <дата> – 3800 рублей в счет оплаты по Дополнительному соглашению № (ПКО № от <дата>); <дата> – 40 173 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 11 334 в счет оплаты по Дополнительному соглашению № (ПКО № от <дата>).

Более арендная плата, оплата задолженности согласно Дополнительному соглашению № от <дата> и Дополнительного соглашения № от <дата> на счет арендодателя не поступала. <дата> ответчик вернул арендованное транспортное средство на основании п.4.2 договора без подписания акта приема-передачи. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, <дата> на адрес ответчика была направлена претензия, ответ на претензию не получен. За несвоевременное перечисление арендной платы ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 4 300 рублей за каждый день просрочки (п.4.6 договора). Кроме того, согласно п.4.7 договора за несвоевременную передачу имущества сторона, нарушившая условия договора, обязана уплатить другой стороне штраф в размере 1 000 рублей за каждые сутки. Ответчик пользовался транспортным средством 17 месяцев с <дата> по <дата>, уплатил арендную плату в размере 175 073 рублей, т. е за 13 месяцев. Задолженность по арендной плате составляет 36 242 рубля (9 308*4 месяца=37 232-990).

Согласно дополнительному соглашению № от <дата> ответчик внес оплату в размере 15 134 рубля. Сумма задолженности составляет 86 889 рублей (49 000 – 6 189).

Сумма задолженности по дополнительному соглашению № от <дата> составляет 45 000 рублей.

Кроме того, имеет место просрочки платежа, уплата неустойки за которую предусмотрена пунктом 4.6 договора. Истец в одностороннем порядке снижает размер неустойки с 4 300 рублей до 500 рублей. Период просрочки с <дата> по <дата> составляет 231 день 500 рублей*231 день = 115 500 рублей. Сумма неустойки за просрочку платежа составляет 115 500 рублей. По <дата> Арендатор обязан был возвратить арендуемое ТС согласно п. 4.2 Договора, однако этого не сделал. Период просрочки с <дата> по <дата> составляет 20 дней. 1000 рублей * 20 дней = 20 000 рублей. Таким образом задолженность /ФИО1 составляет 303 631 рубль.

Просит:

- взыскать с ответчика в пользу истца 303 631 000 рублей, из которых: задолженность по арендной плате – 36 242 рубля; задолженность по дополнительному соглашению № от<дата> – 86 889 рублей; задолженность по дополнительному соглашению № от <дата> - 45 000 рублей; неустойка за просрочку платежей по арендной плате за период с <дата> по <дата> с дальнейшим начислением с <дата> по фактический день исполнения обязательств по уплате арендных платежей по 500 рублей в день; штраф за несвоевременный возврат арендуемого ТС – 20 000 рублей;

- судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 236 рублей, почтовые расходы согласно квитанциям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ходатайствующего об этом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного дате и времени судебного заседания.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <дата> между ООО «Народный Лизинг» (арендодатель, истец) и ФИО1 (арендатор, ответчик) заключен договор найма (аренды) транспортного средства с правом выкупа №, в соответствии с которым ООО «Народный Лизинг» предоставляет ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности транспортное средство – Ford Focus, 2007 года выпуска, VIN №, модель, номер двигателя №, а ответчик использует арендованное имущество в течение всего срока аренды в соответствии с его целевым назначением (п. 1.1 - 1.3 договора).

Арендатор обязан регулярно вносить арендную плату за пользование ТС и платеж в счет оплаты выкупной стоимости ТС арендодателю, до 01 числа каждого месяца согласно графику платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя указанный в договоре. День оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.1 договора)

Срок действия договора до <дата> (п.5.1 договора).

По истечении срока договора арендатор или в иной согласованный срок с арендодателем арендатор имеет возможность выкупить у арендодателя по согласованию с ним транспортное средство по цене 213 300 рублей, при условии соблюдения всего перечня условий данного договора (п. 1.4 договора).

Автомобиль передан арендатору (ответчику по делу) на основании акта приема-передачи от <дата>, подписанного сторонами.

Согласно п. 2.4 договора арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок перед третьими лицами.

Согласно п. 6.3 договора в случае несвоевременного возврата автомобиля арендодатель вправе потребовать от арендатора внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик со своей стороны обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом: пользуясь арендованным транспортным средством с <дата>, при этом внес арендную плату по договору в общем размере 175 073 рубля: <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> - 13 400 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 400 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 14 000 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 500 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 40 200 рублей с нарушением срока платежа (ПКО № от <дата>); <дата> – 13 400 рублей (ПКО № от <дата>); <дата> – 40 173 рублей (ПКО № от <дата>).

Более платежей в счет оплаты по договоры аренды ответчик в пользу истца не вносил.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды, <дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия, в соответствии с которой истец предлагает расторгнуть договор аренды от <дата>, заключенный с ответчиком, в добровольном порядке, ответчику предложено уплатить образовавшуюся задолженность в размере 281 146 рублей.

Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, у истца возникло право на обращение в суд с соответствующими требованиями.

Определяя период задолженности ответчика по внесению арендных платежей, суд отмечает, что срок действия договора был определен до <дата>.

Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчик с <дата> по <дата> пользовался арендованным транспортным средством, при этом внес арендную плату по договору в общем размере 175 073 рубля.

Истец просит арендную плату за период с <дата> по <дата> в размере 86 889 рублей.

При расчете задолженности ответчика по арендной плате суд руководствуется положениями п. 4.2 договора аренды, которым установлено, что при просрочке очередного платежа по договору на 30 календарных дней, арендатор обязан возвратить арендодателю транспортное средство и возместить все убытки. После возврата ТС договор подлежит расторжению.

Как следует из материалов настоящего дела и не оспаривается истцом, <дата> истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил ответчику уплатить задолженность и в добровольном порядке расторгнуть договор аренды ТС.

<дата> арендованное ТС ответчиком было передано истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор найма (аренды) ТС с правом выкупа № от <дата> расторгнут <дата>.

Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон прекращаются при расторжении договора.

Пунктом 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами соглашения о его расторжении, если иное не вытекает из этого соглашения.

Соответственно, после даты расторжения Договора аренды Истец вправе предъявить требование об уплате задолженности по арендной плате лишь за период до дня прекращения Договора аренды.

Согласно п. 3.2 договора от <дата> за период с <дата> по <дата> ответчик должен был внести в кассу истца арендную плату в размере 169 522,06 рублей. Согласно исковому заявлению ответчик уплатил 175 073 рубля, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Следовательно, у ответчика отсутствует задолженность перед истцом по арендной плате. Переплата ответчика составила 5 550,94 рублей.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика неустойку по дополнительным соглашениям № от <дата> и № от <дата>.

Суд отмечает, что указанными соглашениями действительно установлен размер неустойки на <дата> в размере 292 400 рублей и на <дата> в размере 184 900 рублей.

Суд отмечает, что из содержания указанных дополнительных соглашений не следует, что указанная в них неустойка имеет различное основание, то есть начислена за нарушение различных обязательств по указанному договору. С учетом положения ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Суд приходит к выводу о том, что окончательный размер указанной неустойки сторонами был определен в соглашении № от <дата> в размере 184 900 рублей. Следовательно, требование истца о взыскании неустойки по соглашению № удовлетворению не подлежит.

Согласно исковому заявлению по Дополнительному соглашению № истец просит взыскать 45 000 рублей. Доказательств иного ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

При этом суд принимает во внимание уплаченную ответчиком сумму в размере 11 334 рубля по ПКО от <дата> в счет погашения неустойки. Исходя из того, что на <дата> Дополнительное соглашение №, по мнению суда, утратило силу, в виду заключения Дополнительного соглашения № уплаченные ответчиком денежные средства в размере 11 334 рубля должны быть направлены на погашение задолженности по Дополнительному соглашению №.

Кроме того, суд считает необходимым зачесть в счет уплаты неустойки сумму переплаты по арендным платежам, установленную выше, в размере 5 550,94 рублей.

Следовательно, задолженность ответчика по неустойке составляет 45 000 – 11 334 – 5 550,94 = 28 115,06 рублей, которую суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон прекращаются при расторжении договора.

Ввиду расторжения договора аренды <дата> и отсутствия задолженности по арендным платежам со стороны ответчика, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков оплаты арендной платы за период с <дата> по день фактического исполнения - удовлетворению не подлежит.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика штрафа за несвоевременный возврат арендуемого транспортного средства в размере 20 000 рублей за период с <дата> по <дата>, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4.7 договора, за несвоевременную передачу имущества сторона, нарушавшая договор, обязана будет уплатить другой стороне штраф в размере 1000 рублей за каждые сутки.

При расчете данного вида неустойки истец руководствовался положениями п. 4.2 договора аренды, которым установлено, что в случае просрочки очередного платежа по договору на 30 календарных дней Арендатор обязан возвратить Арендодателю транспортное средство и возместить все убытки.

В судебном заседании установлено, что ответчик нарушал срок арендной платы, начиная еще с июня 2021, о чем свидетельствуют даты платежей и Дополнительное соглашение №, однако, истец просит взыскать неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 20 000 рублей.

Рассматривая требование о взыскании данного вида неустойки, суд также отмечает, что она носит штрафной характер и усматривает основания для ее снижения по правилам ст. 333 ГК РФ, поскольку она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и является завышенной. С учетом изложенного, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки за несвоевременный возврат арендованного имущества до 2 000 рублей.

Относительно судебных расходов, суд отмечает следующее.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом учитываются разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (пункт 21), согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов (статья 98 ГПК РФ), не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Требования истца, без учета положений ст. 333 ГК РФ, удовлетворены на 15,85%.

Истцом документально подтверждены следующие расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела: почтовые расходы по направлению претензии, искового заявления в общем размере 814,36 рублей.

По мнению суда, указанные расходы связаны с необходимостью судебной защиты прав истца и были указаны истцом в исковом заявлении, а потому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям (15.85 %), то есть в размере 129,08 рублей и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 988,18 рублей.

С учетом изложенного не имеют значения иные доводы сторон и представленные ими доказательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Народный лизинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды с правом выкупа, пени, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт РФ №, выдан <дата> <данные скрыты> код подразделения №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Народный лизинг», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, неустойку за просрочку платежей по арендной плате по договору найма (аренды) транспортного средства с правом выкупа № от <дата>, в редакции дополнительного соглашения к договору № от <дата>, рассчитанную на <дата>, в размере 28 115 (двадцать восемь тысяч сто пятнадцать) рублей 06 коп., штраф за несвоевременную передачу транспортного средства, рассчитанный на <дата>, в размере 2 000 (две тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 988 (девятьсот восемьдесят восемь) рублей 19 коп., а также почтовые расходы в размере 129 (сто двадцать девять) рубля 08 коп.

Во взыскании арендной платы, а также неустойки, штрафа и судебных расходов за иной период и в ином размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 29 декабря 2023 года.

Судья - ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА

Судья - А.А. Созонов