Решение по делу № 2-2639/2023 от 27.12.2023

УИД 47RS0005-01-2023-001780-27

Гражданское дело № 2-2639/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 27 декабря 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Тролетове А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в исковом заявлении указал, что АО «Выборгтеплоэнерго» является поставщиком коммунальных услуг.

До 28 декабря 2018 года ФИО3 была собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

09 августа 1994 года в квартире зарегистрирована ФИО3.

ФИО1 с 28 декабря 2018 года собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 7.

<данные изъяты>

С 06 декабря 1994 года в квартире зарегистрирован ФИО2.

11 апреля 2019 года ФИО1 заключила соглашение о погашении в рассрочку задолженности по коммунальным услугам за период с января 2013 года по апрель 2019 года в сумме 532 754 руб. 85 коп. на 36 месяцев, начиная с 11 апреля 2019 года путем ежемесячного внесения денежных средств в размере 14 798 руб. 75 коп..

С период с апреля по сентябрь 2019 года ответчик вносил денежные средства во исполнение соглашения.

Истец просит взыскать:

- с ФИО1 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2018 года (период в соответствии с соглашением от 11 апреля 2019 года, когда не являлась собственником) в сумме 365 630 руб. 51 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 422 285 руб. 11 коп., государственную пошлину в размере 11 079 руб. 16 коп.,

- с ФИО1 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 30 апреля 2019 года (период в соответствии с соглашением от 11 апреля 2019 года, когда стала собственником) в сумме 12 983 руб. 51 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 9 400 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 871 руб. 52 коп.,

- с ФИО1 (5/7 доли) в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 10 299 руб. 48 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 5 577 руб. 89 коп., государственную пошлину в размере 635 руб. 90 коп.,

- с несовершеннолетнего ФИО5 (1/7 доли), в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 2 059 руб. 89 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 1 115 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.,

- с несовершеннолетней ФИО2 (1/7 доли), в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 2 059 руб. 89 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 1 115 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.,

- с ФИО1 (5/7 доли) и солидарно с ней с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 44 132 руб. 26 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 21 647 руб. 86 коп., государственную пошлину в размере 2 173 руб. 40 коп.,

- с несовершеннолетнего ФИО5 (1/7 доли), в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 и солидарно с ним с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 8 826 руб. 45 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 4 329 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 526 руб. 24 коп.,

- с несовершеннолетней ФИО2 (1/7 доли), в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 и солидарно с ней с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 8 826 руб. 45 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 4 329 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 526 руб. 24 коп..

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из письменного отзыва ответчиков следует, что они просят применить сроки исковой давности, задолженность за следующий период погашена, в иске просят отказать.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Частью 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Как следует из материалов дела, АО «Выборгтеплоэнерго» оказывает услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в доме, расположенном по адресу: <...> каменная, д. 4.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

До 28 декабря 2018 года ФИО3 была собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

09 августа 1994 года в квартире зарегистрирована ФИО3.

<данные изъяты>

С 06 декабря 1994 года в квартире зарегистрирован ФИО2.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

При определении размера задолженности ответчиками по оплате коммунальных услуг суд руководствуется тарифами, установленным региональной службой по тарифам и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанный размер задолженности также подтверждается материалами дела, расчетами, предоставленными истцом. Методика расчета истцом не нарушена, размер оплаты за коммунальные услуги не превышает предельных индексов.

Ответчики просят применить сроки исковой давности.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 77 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей, 28 июня 2021 года был вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 77 Выборгского района Ленинградской области от 29 декабря 2022 года судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указано в п. 17 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Сроки исковой давности по требованиям к ФИО1 не подлежат применению.

Сроки исковой давности в отношении ФИО1 и ФИО2, как лиц, несущих ответственность за несовершеннолетних детей, не подлежат применению.

Сроки исковой давности в отношении ФИО2 и ФИО3 не подлежат применению.

С период с апреля по сентябрь 2019 года ответчик вносил денежные средства во исполнение соглашения.

Средства внесенные ответчиком в рамках соглашения должны быть учтены в том периоде за который они были внесены.

Указанное соглашение не является признанием требований со стороны остальных ответчиков.

Срок действия соглашения истек, и оно не подлежит применению при рассмотрении настоящего спора как основание для взыскания денежных средств за период до 31 декабря 2018 года. ФИО1 в указанный период времени не была зарегистрирована в указанной квартире и не являлась ее собственником, обязанность по оплате коммунальных платежей до 31 декабря 2018 года у нее отсутствует.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 и ФИО3 члены семьи собственников. Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени по состоянию на 12 июля 2023 года в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Расчет, предоставленный истцом, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Поскольку ответчики несовершеннолетние, задолженность должна быть взыскана с ФИО1 и ФИО2, родителей несовершеннолетних.

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5 024 руб. 46 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных требований.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 30 апреля 2019 года в сумме 12 983 руб. 51 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 9 400 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 871 руб. 52 коп..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 10 299 руб. 48 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 5 577 руб. 89 коп., государственную пошлину в размере 635 руб. 90 коп..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 2 059 руб. 89 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 1 115 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.,

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01мая 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 2 059 руб. 89 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 1 115 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.,

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 44 132 руб. 26 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 21 647 руб. 86 коп., государственную пошлину в размере 2 173 руб. 40 коп..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН <***>, и солидарно с ними с ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 8 826 руб. 45 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 4 329 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 526 руб. 24 коп.,

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 8 826 руб. 45 коп., пени, рассчитанные на 12 июля 2023 года в сумме 4 329 руб. 57 коп., государственную пошлину в размере 526 руб. 24 коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Помощник ФИО6

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2639 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.