УИД 71RS0013-01-2025-001745-13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Синяевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1360/2025 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что 29.02.2000 умер ФИО1 Наследником первой очереди по закону после его смерти является его жена ФИО2 Иных наследников по закону, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, кроме указанных выше, после смерти ФИО1 не имеется. Как указывает истец на ее имя супругом оставлено завещание. На день смерти наследодатель был зарегистрирован и проживал совместно с супругой по <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: 1/2 доли квартиры площадью 58,1 кв.м, расположенной по <адрес>; мотоцикла модели ИЖ-11-3к-02; земельного участка площадью 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, местоположение: <адрес> и расположенного на указанном земельном участке гаража за №, инвентарный №. Указанный земельный участок для строительства гаража был выделен Исполнительным комитетом Шварцевского поселкового Совета депутатов трудящихся Киреевского района Тульской области 09.09.1982 на основании решения исполкома Шварцевского поселкового Совета депутатов трудящихся от 06.08.1982 ФИО5, который пользовался участком до 19.04.1983, а затем продал его ФИО1, о чем на бланке Разрешения произведена запись, удостоверенная председателем исполкома Шварцевского поселкового Совета ФИО6 На указанном земельном участке ФИО1 построил гараж с подвалом площадью 30 кв.м: лит. Г – гараж, площадью 24,2 кв.м, лит. под г – подвал, площадью 5,8 кв.м. Свидетельства на право собственности на вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем гараж ввиду своей юридической неосведомленности и отсутствия правоустанавливающих документов, наследодатель не получил.

Как указывает истец, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу Киреевского нотариального округа с заявлением о заведении наследственного дела. Нотариусом было заведено наследственное дело №. 12.09.2000 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры, площадью 58,1 кв.м, расположенную по <адрес> на мотоцикл модели ИЖ-11-3к-01, 1980 года выпуска. Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем гараж нотариус не выдал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, порекомендовал признать право собственности на указанное наследственное имущество в судебном порядке.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 07.05.2025, объект представляет собой здание – гараж с подвалом, площадью 30,0 кв.м, лит. Г – гараж площадью 24,2 кв.м, лит. под Г – подвал, площадью 5,8 кв.м, расположенное по <адрес> инвентаризационный №.

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации № от 19.08.2025, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», следует, что техническое состояние строительных конструкций лит. Г – гаража, лит. под Г – гаража с подвалом, расположенного по <адрес> гараж б/н –работоспособное. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

01.09.2025 ООО «МЕЖЕВАНИЕ И ГЕОДЕЗИЯ 71» подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по <адрес>

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО1, последовавшей 29.02.2000, а именно на: земельный участок площадью 32 кв. м+/- 1,97 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, местоположение: <адрес>; кирпичный гараж с подвалом, площадью 30,0 кв.м., лит.Г – гараж, площадью 24,2 кв.м, лит. под Г – подвал, площадь 5,8 кв.м, расположенный по <адрес>, инвентарный №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что после покупки земельного участка при жизни ФИО1 был возведен на нем кирпичный гараж.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их права не нарушаются, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно, как действующему в настоящий момент гражданскому законодательству, так и законодательству, действовавшему на момент смерти наследодателя ФИО1 в 2000 году, в случае смерти гражданина, принадлежащее ему имущество переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам по закону или завещанию.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Вместе с тем, с 01.03.2002 введена в действие часть третья Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 147-ФЗ от 28.11.2001 «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса, либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст. 532 и 548 Гражданского Кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГПК доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 131.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.02.2000 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 06.03.2000.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-БО № от 15.06.1990 истец ФИО2 являлась супругой ФИО1

Как следует из представленных документов, земельный участок площадью 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, местоположение: <адрес>, был выделен Исполнительным комитетом Шварцевского поселкового Совета депутатов трудящихся Киреевского района Тульской области 09.09.1982 на основании решения исполкома Шварцевского поселкового Совета депутатов трудящихся от 06.08.1982 ФИО5 В последствии ФИО5 земельный участок продан ФИО1, о чем на бланке Разрешения произведена запись, удостоверенная председателем исполкома Шварцевского поселкового Совета ФИО6 о продаже 19.04.1983 вышеуказанного земельного участка ФИО7

В 1983 году на указанном земельном участке ФИО1 возведен кирпичный гараж.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Шварцевское Киреевского района, гараж за №, расположенный на территории муниципального образования Шварцевское Киреевского района в районе ул.Восточная, в журнале «Перечень строений для хранения автотранспортных средств (гаражей)» числится за ФИО1

Судом также установлено, что объект, расположенный по <адрес> представляет собой здание – гараж с подвалом, площадью 30,0 кв.м, лит. Г – гараж площадью 24,2 кв.м., лит. под Г – подвал, площадью 5,8 кв.м., ему присвоен инвентаризационный №, дата постройки – 1983 год. Площадь здания S=30,0 кв.м определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требованиям к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-мест утвержденных Приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на гараж с подвалом по состоянию на 07.05.2025.

До настоящего времени права на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является супруга ФИО2, которая приняла наследство путём подачи заявления нотариусу. Нотариусом ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию – на 1/2 долю квартиры, площадью 58,1 кв.м, расположенную по <адрес> на мотоцикл модели ИЖ-11-3к-01 1980 года выпуска. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 29.02.2000.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 31 Постановления Пленума №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Как следует из заключения эксперта от 19.08.2025 №, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» техническое состояние строительных конструкций лит. Г – гаража, лит. под Г – гаража с подвалом, расположенного по <адрес>, гараж б/н – работоспособное, то есть категория технического состояния, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Работы по строительству лит. Г – гаража, лит. под Г - подвала выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Исходя из приведённых выше обстоятельств, суд отнесит данное заключение к числу достоверных и допустимых доказательств по делу при разрешении заявленных требований, поскольку выводы о техническом состоянии этих строений и возможности их дальнейшей эксплуатации сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение указанных работ и научно обоснованы, в связи, с чем, они сомнений у суда не вызывают.

01.09.2025 ООО «МЕЖЕВАНИЕ И ГЕОДЕЗИЯ 71» подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по <адрес> Границы земельного участка сформированы с учетом фактического землепользования, а так же в соответствии со сведениями ЕГРН на смежные земельные участки. На образуемом земельном участке расположено нежилое здание – гараж. Предельные минимальные и максимальные размеры для данного вида разрешенного использования не установлены. Площадь земельного участка в межевом плане указана 32 кв.м+/- 1.97 кв.м.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что гараж возведен ФИО1 на выделенном в установленном порядке земельном участке, с разрешённым использованием – для строительства гаража.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими на момент его строительства законами на отведенном для этих целей земельном участке.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона. В течение всего времени пользования гаражом никто не оспаривал право на данное имущество, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Согласно ст. 9.1Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку в разрешении Исполнительного комитета Шварцевского поселкового Совета депутатов трудящихся Киреевского района Тульской области от 09.09.1982 не указано на каком вещном праве выделен земельный участок, с учетом вышеприведенной нормы права, следует считать, что земельный участок предоставлен на праве собственности.

В ЕГРН права на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные гараж и земельный участок входят в наследственную массу после смерти ФИО1

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Установленные судом обстоятельства полностью подтверждаются письменными доказательствами, объяснениями участвующих в деле лиц.

Письменные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами как каждое в отдельности, так и в совокупности в их взаимной связи, и достаточными. Оснований не доверять указанным письменным доказательствам у суда не имеется, поскольку они являются обстоятельными, последовательными и, взаимно дополняя друг друга, согласуются между собой.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1, последовавшей 29.02.2000 на:

земельный участок площадью 32 кв. м+/- 1,97 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, местоположение: <адрес>

кирпичный гараж с подвалом, площадью 30,0 кв.м., лит.Г – гараж, площадью 24,2 кв.м, лит. под Г – подвал, площадь 5,8 кв.м, расположенный по <адрес>, инвентарный №.

Разъяснить ответчику право подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 г.

Судья А.А. Подчуфаров