Решение по делу № 2-740/2025 от 30.07.2025 - о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении взыкания на заложенное имущество.

УИД: 23RS 0019-01-2025-001212-69 ` К делу № 2-740/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 30 июля 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении взыкания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что 04.12.2018г. Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - кредитор) и ФИО2 (далее - заемщик) заключили кредитный договор № (далее – Договор 1), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 1 436 500 руб. на срок 122 месяца с даты предоставления кредита, для целевого использования – на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Предмета ипотеки путем оплаты по Договору приобретения, а именно квартиры, назначение: жилое, общая площадь 33.5 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, литер 2, 2 этап строительства, 156 (далее - Квартира), а Заемщика обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренном кредитным договором. В соответствии с п. 4.5 Индивидуальных условий Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать проценты в размере 9.7% годовых. Размер ежемесячного платежа (кроме первого и последнего) установлен в сумме 18 745.62 руб. (п. 4.6 Индивидуальных условий кредитного договора). Согласно п. 4.9-4.10 Индивидуальных условий кредитного договора неустойка за просрочку уплаты основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом определена в размере 0.06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. В силу п. 8.2 Индивидуальных условий кредитного договора обеспечением кредита является залог (ипотека) в силу закона Предмета ипотеки, который оформляется одновременно с регистрацией. Предмета ипотеки в собственность Заемщика и иных собственников (при наличии). Во исполнение Кредитного договора Банк в полном объеме предоставил Заемщику кредит путем перечисления на текущий счет №, что подтверждается выпиской по лицевому счету №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права собственности Заемщика на квартиру произведена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, номер государственной регистрации: 23:43:013008:2110-23/001/2020-1 от 12.02.2020г. Запись об ипотеке в силу закона в отношении квартиры в пользу Банка ВТБ (ПАО) произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер государственной регистрации: 23:43:013008:2110-23/001/2020-2 от 12.02.2020г. На Предмет ипотеки (квартиру) оформлена Закладная. С июня 2023г. погашение задолженности полностью прекратилось и по состоянию на 11.04.2025г. сумма задолженности по кредитному договору № от 04.12.2018г. составляет 1 295 316.91 руб., из которых: 963 341.35 руб. – остаток ссудной задолженности, 63 883.90 руб. – плановые проценты за пользованием кредитом; 17 806.97 руб. – пени по процентам; 250 284.69 руб. – пени по просроченному основному долгу. По состоянию на 22.03.2025г. рыночная стоимость квартиры составляет 3 391 000 руб., в связи с чем начальная продажная стоимость квартиры должна быть установлена в размере 80 % от стоимости, указанной в Отчете об оценки, то есть в размере 2 712 800 рублей.

01.06.2023г. между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 (далее – Заемщик) в электронном виде заключен кредитный договор № V625/0055-0115815, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 2 195 749,36 руб., сроком действия на 60 месяцев, дата возврата кредита – 09.11.2026г., процентная ставка за пользование – 11.2% процентов годовых, размер платежа по кредиту составляет – 47 9660.21 руб., размер неустойки определен 0.1% на сумму неисполненных обязательств за каждый день просрочки. Целевое назначение кредита – на погашение кредитов, ранее предоставленных Банком ВТБ (ПАО) ФИО3 по кредитному договору № и кредитному договору № V 625/0055-0874664. Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме. Денежные средства перечислены на текущий счет ответчика №. С июня 2023г. платежи перестали поступать и сумма задолженности по кредитному договору № V 625/0055-0874664 от 01.06.2023г. по состоянию на 11.04.2025г. составляет 2 461 731.04 руб. Пользуясь правом, предоставленным ст. 91 ГПК РФ, истец снижает сумму штрафных санкций (задолженность по пени по просроченному долгу, задолженность по пени), предусмотренных договором, до 10% от суммы штрафных санкций. Таким образом, по состоянию на 11.04.2025г. включительно, сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 419 607,67 руб., из которых: 2 131 887.73 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 283 039.57 руб. – сумма задолженности по плановым процентам, 2 955.88 руб. – сумма задолженности по пени, 1 724.49 руб. – сумма задолженности по пени по просроченному долгу. 03.04.2024г. в страховую компанию АО «СОГАЗ» с заявлением о наступлении события, имеющего признаки страхового случая и выплате ей как Выгодоприобретателю после смерти ФИО3 суммы страховой выплаты обратилась ФИО8 Яна ФИО5, таким образом, истцом сделан вывод, что она является наследником ФИО3 Истец просит суд: взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 04.12.2018г. по состоянию на 11.04.2025г. – 1 295 316.91 руб., из которых: 963 341,35 руб. – остаток ссудной задолженности, 63 883.90 руб. – плановые проценты за пользованием кредитом, 17 806.97 руб. – пени по процентам, 250 284.69 руб. – пени по просроченному основанному долгу; обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 04.12.2018г. на заложенное недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, кадастровый №, общая площадь 33.5 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, корпус №, кВ. 156, определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 2712800 руб.; расторгнуть кредитный договор № от 04.12.2018г., заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3; взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 в пользу истца задолженность по кредитному договору № V625/005-0115815 от 01.06.2023г. по состоянию на 11.04.2025г. в размере 2 419 607,67 руб., из которых: 2 131 887.73 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 283 039.57 руб. – сумма задолженности по плановым процентам, 2 955.88 руб. – сумма задолженности по пени, 1 724.49 руб. – сумма задолженности по пени по просроченному долгу; взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 299 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Также представила заявление в котором указывает, что с исковым заявлением она ознакомлена, согласна с расторжением кредитного договора № от 04.12.2018г. и кредитного договора № V625/0055-0115815 от 01.06.2023г. Просит взыскать задолженность по договору № от 04.12.2018г. со специализированного счета и не обращать взыскание на залоговое имущество. Не возражает против взыскания задолженности по кредитному договору № V 625/0055-0115815 от 01.06.2023г., обязуется в кратчайшие срок оплатить задолженность. Вопрос о взыскании государственной пошлины оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменную позицию по делу, скриншот попытки перевода денежных средств на депозитный счет УСД в Краснодарском крае, справку Банк ВТБ (ПАО) об остатке на счете ФИО6, справку Банк ВТБ (ПАО) о наличии счета ФИО6, скриншоты обращений в Банк ВТБ (ПАО).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и оценив, представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 149 ГПК РФ ответчики или их представители представляют суду и истцу или его представителю возражения в письменной форме относительно исковых требований, а также доказательства, обосновывающие возражения относительно иска. Данные нормы являются императивными при наличии у ответчика возражений относительно предмета спора.

Согласно ст. 12 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. К способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая вышеизложенное, суд рассмотрел дело в рамках заявленных требований по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с п.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Как следует из п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ и п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (п.2 ст. 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (1). Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (2).

Согласно п.1 ст. 50 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Согласно п. 1 ст. 59 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализация предмета ипотеки по соглашению сторон во внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество осуществляется путем проведения открытого аукциона организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени. Сумма вознаграждения организатора торгов удерживается им из суммы, вырученной при реализации предмета ипотеки. Если вознаграждение организатора торгов превышает три процента от суммы, вырученной при реализации предмета ипотеки, разница между вознаграждением, предусмотренным договором с организатором торгов, и тремя процентами от суммы, вырученной при реализации предмета ипотеки, не подлежит возмещению за счет стоимости предмета ипотеки и выплачивается за счет залогодержателя.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что 04.12.2018г. между Банком ВТБ (ПАО) (кредитор) и заемщиком ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 436 500 рублей на срок 122 месяца с даты предоставления кредита, для целевого использования – на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Предмета ипотеки путем оплаты по Договору приобретения, а именно квартиры, назначение: жилое, общая площадь 33.5 кв.м., кадастровый №;2110, находящейся по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, литер 2, 2 этап строительства, 156 (далее - Квартира), а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренном кредитным договором.

В соответствии с п. 4.5 Индивидуальных условий Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать проценты в размере 9.7% годовых. Размер ежемесячного платежа (кроме первого и последнего) установлен в сумме 18 745.62 руб. (п. 4.6 Индивидуальных условий кредитного договора).

Согласно п. 4.9-4.10 Индивидуальных условий кредитного договора неустойка за просрочку уплаты основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом определена в размере 0.06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В силу п. 8.2 Индивидуальных условий кредитного договора обеспечением кредита является залог (ипотека) в силу закона Предмета ипотеки, который оформляется одновременно с регистрацией. Предмета ипотеки в собственность Заемщика и иных собственников (при наличии).

Во исполнение Кредитного договора Банк в полном объеме предоставил Заемщику кредит путем перечисления на текущий счет №, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права собственности Заемщика на квартиру произведена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, номер государственной регистрации: 23:43:013008:2110-23/001/2020-1 от 12.02.2020г. Запись об ипотеке в силу закона в отношении квартиры в пользу Банка ВТБ (ПАО) произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер государственной регистрации: 23:43:013008:2110-23/001/2020-2 от 12.02.2020г. На Предмет ипотеки (квартиру) оформлена Закладная.

Установлено, что обязательства по возврату долга по кредитному договору № от 04.12.2018г. заемщиком не исполнены.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по кредитному договору № от 04.12.2018г. по состоянию на 11.04.2025г. составляет 1 295 316.91 руб., из которых: 963 341.35 руб. – остаток ссудной задолженности, 63 883.90 руб. – плановые проценты за пользованием кредитом; 17 806.97 руб. – пени по процентам; 250 284.69 руб. – пени по просроченному основному долгу.

По состоянию на 22.03.2025г. рыночная стоимость квартиры составляет 3 391 000 руб., согласно приложенному Отчету № об оценке квартиры от 22.03.2025г., выполненным ООО «Региональный центр экспертизы и оценки», следовательно 80 % от стоимости квартиры, составляет 2 712 800 руб.

Доказательств иной стоимости залогового имущества в материалы дела не представлено и стороной ответчика такая стоимость не оспаривалась.

Факта злоупотребления истцом правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ не установлено.

В судебном заседании установлено, что 01.06.2023г. между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 (далее – Заемщик) в электронном виде заключен кредитный договор № V625/0055-0115815, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 2 195 749,36 руб., сроком действия на 60 месяцев, дата возврата кредита – 09.11.2026г., процентная ставка за пользование – 11.2% процентов годовых, размер платежа по кредиту составляет – 47 960.21 руб., размер неустойки определен 0.1% на сумму неисполненных обязательств за каждый день просрочки. Целевое назначение кредита – на погашение кредитов, ранее предоставленных Банком ВТБ (ПАО) ФИО3 по кредитному договору № и кредитному договору № V 625/0055-0874664. Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме. Денежные средства перечислены на текущий счет ответчика №.

Установлено, что обязательства по возврату долга по кредитному договору № V 625/0055-0874664 от 01.06.2023г. заемщиком не исполнены.

Задолженности по кредитному договору № V 625/0055-0874664 от 01.06.2023г. по состоянию на 11.04.2025г. составляет 2 461 731.04 руб.

Пользуясь правом, предоставленным ст. 91 ГПК РФ, истец снизил сумму штрафных санкций (задолженность по пени по просроченному долгу, задолженность по пени), предусмотренных договором, до 10% от суммы штрафных санкций.

Таким образом, по состоянию на 11.04.2025г. включительно, сумма задолженности по кредитному договору(с учетом снижения истцом суммы штрафных санкций, предусмотренных договором) составляет 2 419 607,67 руб., из которых: 2 131 887.73 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 283 039.57 руб. – сумма задолженности по плановым процентам, 2 955.88 руб. – сумма задолженности по пени, 1 724.49 руб. – сумма задолженности по пени по просроченному долгу.

Согласно свидетельства о смерти VI-АГ № от 04.07.2023г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 29.06.2023г. в <адрес> ФИО4 <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № ФИО4 <адрес> УЗАГС <адрес>.

Из наследственного дела № следует, что после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство по закону приняла его дочь ФИО8 Яна ФИО5 и ей 14.02.2024г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1788 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0505115:6, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/п Привольненское, <адрес>(кадастровая стоимость 232851.24/3=77617,08 руб.); 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 123,9 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0505115:92, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской <адрес>(кадастровая стоимость 1409482,42/3=469827,47 руб.); автомобиля марки NISSAN QASHQAI 1.6 LOUNGE+, 2009 года выпуска, VIN № (рыночная стоимость на 29.06.2023г. 816 000 руб.); оружие ТОЗ-34Е, калибр 12, №(рыночная стоимость на 29.06.2023г. 6 300руб); оружия ИЖ-25, калибр 12, КН № (рыночная стоимость на 29.06.2023г. 9900руб.); прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 11.07.2022г. на объект недвижимости: земельный участок, площадь. 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:25:0605000:4570, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Приморско - Ахтарский район, Ольгинское сельское поселение, х. Возрождение (рыночная стоимость на 29.06.2023г. 2660 руб.); недополученной суммы в виде: - компенсации за неиспользуемый отпуск в размере 11139.72 руб.; - годового вознаграждения за 2022 год в размере 111954.89 руб.; - годового вознаграждения за 2023 год в размере 26149.89 руб., всего на 1531549.05руб.

Согласно сведений о банковских счетах наследодателя, остаток денежных средств составляет:

ДО «Екатеринодарский» Филиал № Банка ВТБ (ПАО) №.81руб.

АО «Почта Банк» № – 9921.20 руб.

Всего на 10 003,01 руб.

Также на момент смерти у наследодателя в собственности находилась квартира (залоговая), назначение: жилое, общая площадь 33.5 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: РФ, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, корпус №, <адрес> рыночной стоимостью 3 391 000 руб.

Следовательно, стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества составляет 4 932 552.06 руб., между тем цена настоящего иска, составляет 3 757 047,95 руб., что является меньше перешедшего к ответчику наследственного имущества.

С учетом установленного факта наличия у наследодателя ФИО3 на день смерти неисполненных денежных обязательств перед истцом, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимися смертью должника, суд приходит к выводу что иск Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении на заложенное имущество подлежит удовлетворению полностью, поскольку факт принятия наследства путем подачи заявления нотариусу ответчиком подтвержден, и стоимость наследственного имущества превышает сумму долга наследодателя.

Представленные ответчиком и его представителем: скриншоты, не состоящегося платежа и справок о наличии счета у ответчика ФИО6 в Банк ВТБ (ПАО) ПАО с остатков – 1260043,71 руб., датированные после обращения истца с иском в суд, подтверждают наличие у наследодателя ФИО3 на день смерти неисполненных денежных обязательств перед истцом и признании их ответчиком. Кроме того, ответчик ФИО6 в заявлении указала, что с исковым заявлением она ознакомлена, согласна с расторжением кредитного договора № от 04.12.2018г. и кредитного договора № V625/0055-0115815 от 01.06.2023г. Просит взыскать задолженность по договору № от 04.12.2018г. со специализированного счета и не обращать взыскание на залоговое имущество. Не возражает против взыскания задолженности по кредитному договору № V 625/0055-0115815 от 01.06.2023г., обязуется в кратчайший срок оплатить задолженность. Вопрос о взыскании государственной пошлины оставляет на усмотрение суда.

Доказательств погашения задолженности по вышеуказанным кредитным договорам материалы дела не содержат и ответчиком суду не предоставлены.

С учетом изложенного, суд признает необходимым: взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 04.12.2018г. по состоянию на 11.04.2025г. – 1 295 316.91 руб., из которых: 963 341,35 руб. – остаток ссудной задолженности, 63 883.90 руб. – плановые проценты за пользованием кредитом, 17 806.97 руб. – пени по процентам, 250 284.69 руб. – пени по просроченному основанному долгу; обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 04.12.2018г. на заложенное недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, кадастровый №, общая площадь 33.5 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ <адрес>, корпус №, <адрес>, определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 2712800 руб.; расторгнуть кредитный договор № от 04.12.2018г., заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3; взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 в пользу истца задолженность по кредитному договору № V625/005-0115815 от 01.06.2023г. по состоянию на 11.04.2025г. в размере 2 419 607,67 руб., из которых: 2 131 887.73 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 283 039.57 руб. – сумма задолженности по плановым процентам, 2 955.88 руб. – сумма задолженности по пени, 1 724.49 руб. – сумма задолженности по пени по просроченному долгу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен полностью, согласно материалов дела истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 299 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, по уплате государственной пошлины 90 299 рублей.

РЕШИЛ:

Иск Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 (паспорт <...>) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН <***>/ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от 04.12.2018г. по состоянию на 11.04.2025г. – 1 295 316 рублей 91 копейку, из которых: 963 341 рубль 35копеек – остаток ссудной задолженности, 63 883 рубля 90 копеек – плановые проценты за пользованием кредитом, 17 806 рублей 97 копеек – пени по процентам, 250 284 рубля 69 копеек – пени по просроченному основанному долгу.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 04.12.2018г. на заложенное недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, кадастровый №, общая площадь 33.5 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, корпус №, <адрес>, определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 2 712 800 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от 04.12.2018г., заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3.

Взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 (паспорт <...>) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН <***>/ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № V625/005-0115815 от 01.06.2023г. по состоянию на 11.04.2025г. в размере 2 419 607 рублей 67 копеек, из которых: 2 131 887 рублей 73 копейки – сумма задолженности по основному долгу, 283 039 рублей 57 копеек – сумма задолженности по плановым процентам, 2 955 рублей 88 копеек – сумма задолженности по пени, 1 724 рубля 49 копеек – сумма задолженности по пени по просроченному долгу.

Взыскать с ФИО8 Яны ФИО5 (паспорт <...>) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН <***>/ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 299 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.07.2025.

Председательствующий