Дело № 2-2678/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года г. Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании расходов по коммунальным платежам, указав, что в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилой дом расположенный по адресу: А. Истец и ответчик не состоят в фактических брачных отношениях с 2014 г., не ведут общее хозяйство с указанного периода. Официально брак между сторонами был прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Истец в мае 2014 г. переехал на постоянное место жительства в и по настоящее время проживает там, имеет постоянное место работы. ответчик не оплачивала коммунальные услуги в указанном жилом доме, периодически образовывалась задолженность в связи с чем истец был вынужден закрывать долги и оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, учитывая, что в данном жилом доме установлены счетчики на воду, свет, газ и указанными услугами ответчик пользуется единолично. Также указанный жилой дом был оборудован интернетом и абонентским телефоном, предоставлялись ПАО «Ростелеком», который для оплаты указанных услуг выставлял счета. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются Оренбургским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс», счета за потребление газа выставляет «Межрегионгаз Оренбург», счета за потребление воды выставляет ООО «Оренбург Водоканал». Все указанные услуги оплачивались только истцом единолично. За период с января 2019 г. по декабрь 2021 г. истцом оплачены коммунальные услуги и услуги ПАО «Ростелеком» в полном объеме в размере 135 004,87 руб.

Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы связанные с оплатой коммунальных услуг в размере 135 004, 87 рублей, расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 900,10 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Положениями ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из собственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого дома расположенного по адресу: А с кадастровым номером общей площадью 151,9 кв.м. являются ФИО1 6/10 доли, а также ФИО2 4/10 доли.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации ФИО1 зарегистрирован был по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации ФИО1 зарегистрирован по адресу: ком. 1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: А.

Согласно рапорта УУП и ПДН ОП №2 МУ МВД России «Оренбургское» ФИО6, в ходе проверки было установлено, что по адресу: проживает ФИО2, что подтверждают соседи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 совместное хозяйство не ведут, не является членами одной семьи, ФИО1 за период с января 2019 г. по декабрь 2021 г. оплачено за услуги: предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в размере 59 806,48 руб.; предоставляемые ПАО «Ростелеком» в размере 6 601,96 руб.; предоставляемые ООО «Оренбург Водоканал» в размере 9 950,87 руб.; за услуги ГИС ЖКХ в размере 22 097,33 руб.; за услуги АО «ЭнергосбыТ Плюс» в размере 36 548,23 руб., что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ, выпиской по банковскому счету ФИО1, а также сальдовой ведомостью предоставленной АО «Система «Город» по жилому помещению расположенному по адресу:

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из пп. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При распределении расходов между сторонами следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

Соответственно, истец, являясь собственником, но не проживающим в жилом помещении, вправе требовать от фактически проживающих в жилом доме возмещения расходов на оплату данных услуг.

В жилом доме по указанному адресу значится зарегистрированной по месту жительства и фактически проживает ответчик, соответственно, оплаченные истцом коммунальные услуги, а также услуги ПАО «Ростелеком» потребляет лишь ответчик.

При таком положении, поскольку фактическим пользователем перечисленных выше услуг в заявленный истцом период являлась ФИО2, проживающая в спорном жилом помещении, принимая во внимание отсутствие между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо достигнутого соглашения, по которому ответчик была бы освобождена от оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что истец подтвердил оплату жилищно-коммунальных услуг за заявленный им период, тогда как ответчик доказательств своего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный истцом период не представила, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика убытков, причиненных последней в результате неисполнения обязательств по оплате вышеуказанных коммунальных услуг.

С учетом установленных обстоятельств, с ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма в размере 135 004,87 рублей, в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из названной нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3900,10 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, , в пользу ФИО1, , расходы по коммунальным платежам в размере 135 004, 87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 900,10 рублей, а всего 138 904,97 рублей (сто тридцать восемь тысяч девятьсот четыре рубля 97 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд Центрального района г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года.