РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Иркутск

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года.

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Е.Е. Максимовой,

при секретаре Хахановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1092/2025 по исковому заявлению <ФИО>3 к администрации г. Иркутска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась <ФИО>3 с иском к администрации г.Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что <дата> умер отец истца <ФИО>2, <дата> года рождения. <дата> он составил завещание у нотариуса <ФИО>7, согласно которому завещал своей дочери, <ФИО>3 (истцу) жилой дом и земельный участок со всеми надворными постройками, расположенные по адресу <адрес>. Согласно архивной выписке от <дата> № Т-115, решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> «О правовой регистрации строений» закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по <адрес>. При жизни отец истца не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, <дата> г.р., умершего <дата>, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенными по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>3 и представитель истца <ФИО>14, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на два года, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Иркутска не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Информация о месте и времени судебного разбирательства размещена на официальном сайте Куйбышевского районного суда г. Иркутска по правилам статьи 113 ГПК РФ.

В силу части 2.1 статьи 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", по смыслу части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации под получением первого судебного извещения или первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение, в том числе по электронной почте, судебного извещения либо вызова в предварительное судебное заседание, судебное заседание и (или) копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства).

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание положения статей 113, 115, 116, п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом мнения истца, представителя истца, суд считает возможным в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом и неявившегося представителя ответчика администрации г<номер> Иркутска.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно п.1, п.2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По правилам ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два самостоятельных способа принятия наследства: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153).

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 25, 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом <дата>, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки. Данные разъяснения, изложены в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>.

Еще ранее, в 1987 г., своим письмом Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808р разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. Изъятие излишков из указанных участков может производиться на основании закона и в соответствии с проектами перепланировки застроенных кварталов в зоне индивидуальной застройки.

Таким образом, данные первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения, является одним из документов, подтверждающих право лица на правомерное занятие земельного участка, что является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, иными способами предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истца <ФИО>3 (<ФИО>15) являются <ФИО>2 и <ФИО>5, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>, свидетельством о заключении брака от <дата>.

Согласно свидетельству о смерти серия I-СТ <номер> от <дата> <ФИО>2 умер <дата> Согласно свидетельству о смерти серия I-СТ <номер> <ФИО>6 умерла <дата>.

Судом установлено, что <ФИО>2 составил завещание, удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа <ФИО>7, зарегистрированному в реестре за <номер> от <дата>, согласно которому завещал своей дочери <ФИО>3 принадлежащие ему на праве личной собственности жилой дом со всеми надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Согласно ответа нотариуса Иркутского нотариального округа <ФИО>7 от <дата>, регистрационный <номер>, на судебный запрос, завещание от имени <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>А, было удостоверено нотариусом Иркутского нотариального округа <адрес> <ФИО>7 <дата> за реестровым <номер>. По данным архива нотариуса Иркутского нотариального округа <адрес> <ФИО>7 указанное выше завещание не отменялось и не изменялось. Сведениями об удостоверении завещаний от имени <ФИО>2 другими нотариусами нотариус Иркутского нотариального округа <адрес> <ФИО>7 не располагает, т.к. наследственное дело к имуществу <ФИО>2 нотариусом Иркутского нотариального округа <ФИО>7 не заводилось.

Из ответа Службы ЗАГС <адрес> от <дата> на судебный запрос следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении <ФИО>2, <дата> г.р., найдены записи акта о рождении у него дочери <номер> от <дата> <ФИО>10, <дата> г.р., акта о заключении брака <номер> от <дата> с <ФИО>8, <дата> г.р., записи акта <номер> от <дата> о смерти <дата> <ФИО>2, <дата> г.р. Не найдены записи акта о расторжении брака.

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу <ФИО>2, <дата> г.р., умершего <дата>, не заводилось.

Наследником первой очереди после смерти <ФИО>2 по закону, а также наследником по завещанию является его дочь – <ФИО>3., <дата> года рождения.

Из материалов инвентарного дела <номер>, представленного ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» по запросу суда, выписки из ЕГРН от <дата>, объяснений стороны истца, материалов дела, судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу <адрес>, возведен жилой дом, площадью 47,2 кв.м., в т.ч. жилая – 36,7 кв.м., год постройки 1966, что следует из технического паспорта от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, в которых указан пользователем <ФИО>2

Из технического паспорта <дата> следует, что площадь участка домовладения по указанному адресу составляет 761 кв.м., в т.ч. застроенная 119 кв.м., незастроенная 642 кв.м.

Из технического паспорта <дата> следует, что площадь участка домовладения по указанному адресу составляет 811 кв.м., в т.ч. застроенная 157 кв.м., незастроенная 654 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> на земельный участок с кадастровым номером: <номер>, общей площадью 733+/-9, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, уч.43а, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению МУП БТИ <адрес> от <дата>, имеющемуся в материалах дела, пользователем одноэтажного каркасно-засыпного дома является <ФИО>2, год постройки 1966, общая полезная площадь 47,2 кв.м., в т.ч. жилая – 36,7 кв.м, количество жилых комнат 2, процент износа 64%.

Согласно заключению МУП БТИ <адрес> от <дата>, имеющемуся в материалах дела, пользователем одноэтажного каркасно-засыпного дома является <ФИО>2, год постройки 1966, общая полезная площадь 47,2 кв.м., в т.ч. жилая – 36,7 кв.м, количество жилых комнат 2, процент износа 68%, состояние жилого дома ветхое.

Из материалов инвентарного дела, представленного МУП «БТИ <адрес>» на судебный запрос, заключения МУП «БТИ <адрес>» от <дата> <номер>.3-2013/1211 следует, что по адресу <адрес>, на земельном участке расположены одноэтажный каркасно-засыпной жилой <адрес>.п., лит А, общей площадью 47,2 кв.м., в т.ч. жилой – 36,7 кв.м., и одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лит. Б., общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилой – 30,1 кв.м. Техническое состояние жилого дома лит.А – ветхое, физический износ – 75 %, лит.Б – хорошее, физический износ – 10 %.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что истец проживает в спорном доме с рождения (1967 года), однако, право на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано при жизни наследодателя из-за его тяжелой болезни, а также материальных проблем. На момент смерти отца истец проживала с ним в спорном жилом доме. В настоящее время истец с гражданским супругом проживает по адресу <адрес>.

По сведениям МКУ «СРЦ» <адрес> от <дата> на судебный запрос, поквартирной карточки, следует, что информация на <ФИО>2 по адресу <адрес>, в МКУ «СРЦ» отсутствует. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован. Из поквартирнной карточки следует, что в период с <дата> по <дата> значился зарегистрированным <ФИО>9, <дата> г.р., снят с регистрационного учета в связи со смертью <дата>.

Истцом представлена домовая книга из которой следует, что хозяином дома указан <ФИО>2, домовая книга содержит сведения о регистрации по адресу <адрес>, в т.ч. <ФИО>2 (отец истца) с <дата>, <ФИО>5 (мать истца) с <дата>, также включена в домовую книгу <ФИО>10 (истец), в 16 лет зарегистрирована по месту жительства <дата> и др.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены <ФИО>11 и <ФИО>12, которые суду показали, что проживают по соседству с истцом, строительство дома осуществлял отец истца, проживали семьей, в настоящее время после смерти родителей проживет истец, несет расходы по его содержанию.

Суд принимает во внимание показания свидетеля в качестве доказательства по делу в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с изложенными обстоятельствами и представленными в материалы дела доказательствами. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (ст.67 ГПК РФ).

Факт несения истцом <ФИО>3 расходов по содержанию спорного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела платежными документами за спорный период.

Согласно сведениям администрации <адрес> на судебный запрос, в соответствии с проектом планировки территории планировочного элемента П-04-06, утв. Постановлением администрации <адрес> от <дата> <номер>, земельный участок по адресу <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, не расположен в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, жилого, производственного, общественно-делового назначения. На указанном земельном участке красная линия не установлена. Сведения о планируемом размещении линейных объектов в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок, отсутствуют. В соответствии с проектом межевания территории планировочного элемента П-04-06, утв. Постановлением администрации <адрес> от <дата> <номер>, указанный земельный участок расположен в границах земельного участка с условным номером: М11, площадью 732,59 кв.м., со способом образования – «для индивидуального жилищного ст роительства», с видом разрешенного использования – «образование земельного участкпа из земель, государственная собственность на которые не разграничена» (1 этап), в соответствии с перечнем и сведениями об образуемых земельных участках. В соответствии с Правилами землепользования и застройки части территории <адрес>, утв. Решением Думы города от <дата> <номер> (в редакции решения Думы г.И ркутска от <дата> <номер>), указанный земельный участок находится в территориальной зоне «Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1-3 эт.) (ЖЗ-101)» (ст.32), в планировочным элементе П-04-06. Представлен каталог координат, площадь 732,6 кв.м.

Согласно ответу Государственного <адрес> от <дата> №ОРГ-221 на судебный запрос, решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> «О правовой регистрации строений» закреплены земельные участки ранее выстроенных домов, в том числе, по <адрес> (п.11).

Судом установлено, что по состоянию на <дата> на земельном участке по адресу: <адрес>, имелся жилой дом, 1966 г.п., его владельцем являлся <ФИО>2, что усматривается из инвентарного дела <номер>.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что после смерти <ФИО>2 наследником <ФИО>3 принято в установленном законом порядке и в срок открывшееся после его смерти наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. При этом истец с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращалась. <ФИО>3 данное наследственное имущество (жилой дом и земельный участок) фактически приняла, поскольку на момент смерти наследодателя проживала в спорном жилом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет по настоящее время расходы по его содержанию. Иных наследников, принявших наследство, открывшегося после смерти <ФИО>2, в установленном законом порядке и в установленный законом срок, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Жилой дом и земельный участок находятся во владении и пользовании истца (наследника первой очереди), где она проживает с 1967 года по настоящее время.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ). Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, право собственности истца на спорное недвижимое имущество возникло на законном основании в порядке наследования по закону, при этом государственная регистрация права собственности является только подтверждением государством титульного права лица на недвижимое имущество. Право наследника <ФИО>3 подлежит судебной защите путем признания судом права собственности за ней на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, т.к. наследник не имеет возможности оформить необходимые документы на наследственное имущество (ст.ст.1, 3 ГПК РФ).

на основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>3 к администрации г. Иркутска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, <дата> года рождения, умершего <дата>, жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 47,2 кв.м., в т.ч. жилой 36,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 733+/-9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>3, <дата> года рождения (паспорт серия 2513 <номер>, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) право собственности на жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 47,2 кв.м., в т.ч. жилой 36,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 733+/-9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Максимова