дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Джагрунова А.А.,
при секретаре Бондаренко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о взыскании зерна фуражного,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ФИО2 выдана расписка ФИО1 о том, что он за аренду земельного участка должен ФИО1 63,880 кг зерна фуражного, расчет до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента расчет по указанной расписке не произведен.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Пунктом 2 указанной статьи обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 63,880 кг зерна фуражного.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Договором в силу п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).
В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю (пункт 6 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 606 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, по следующим основаниям.
Обращаясь в суд с настоящим иском и предъявляя требования к ответчику о взыскании зерна фуражного, истец указал, что оно является платой за аренду земельного участка, переданного ФИО2
Таким образом, заявленные истцом требования вытекают из арендных правоотношений.
Вместе с тем, каких-либо доказательств заключения сторонами договора аренды земельного участка, его передачи ответчику и использования последним суду не представлено.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что истцом ответчику передавался в аренду один из принадлежащих истцу земельных участков, при этом договор аренды сторонами не составлялся. Об иных условиях аренды представителю не известно.
В свою очередь, представитель ответчика пояснила, что каких-либо арендных правоотношений между ФИО2 и ФИО1 не было, земельных участков истца ответчик не использовал.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку доказательств заключения сторонами договора аренды суду не представлено, договорные отношения по аренде земельного участка между истцом и ответчиком не подтверждены.
С позицией стороны истца о том, что представленная суду расписка сама по себе является достаточным основанием для взыскания с ответчика указанного в ней зерна фуражного суд согласиться не может, поскольку из буквального содержания расписки следует, что она вытекает не из заемных, а арендных правоотношений. При этом факт наличия таких правоотношений какими-либо доказательствами не подтвержден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о взыскании зерна фуражного - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.09.2022.
Судья: