РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Курносовой О.А.
при помощнике судьи фио
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/22 по иску ФИО1 к ООО «БАРНХАУС» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, денежной компенсации морального вреда, расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «БАРНХАУС» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, денежной компенсации морального вреда, расходов.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 07 сентября 2020 года между истцом и ООО «БАРНХАУС» был заключен договор подряда № ВН115-9/20. Согласно условиям договора, подрядчик обязался в установленный срок построить по заданию заказчика индивидуальный жилой дом по адресу: адрес хоз-во Поречье, дом 6, кадастровый номер 50:20:0050415:1210. Общая итоговая стоимость работ по Договору составляет сумма 07.02.2021 между истцом и ООО «БАРНХАУС» заключено дополнительное соглашение на сумму в размере сумма Срок окончания работ – 20.12.2020. Вместе с тем, ООО «БАРНХАУС» акт выполненных работ направил в адрес истца только 10.08.2021. С целью оценки качества выполненных работ истцом была приглашена экспертная организация, которая выдала техническое заключение, в соответствии с которым стоимость ремонтно-восстановительных работ на указанном объекте строительства составляет сумма В связи с изложенным истец обратился к ответчику с претензией, в удовлетворении требований истца ответчик отказал, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, неустойку за период с 20.12.2020 по 10.08.2021 в размере сумма, штраф, денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Судом установлено, что 07 сентября 2020 года в редакции дополнительного соглашения №1 от 07.02.2021 между ФИО1 и ООО «БАРНХАУС» был заключен договор подряда № ВН115-9/20.
Согласно условиям Договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по строительству деревянной каркасной конструкции из своих материалов своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией по адресу: адрес х-во, Поречье, д.6, кадастровый номере 50:20:0050415:1210 (п. 1.,3, 4.1.6., 4.3.3.).
Согласно п. 4.1.3. договора подрядчик обязан приступить к выполнению работ в после получения первого платежа в полном объеме (начальный срок выполнения работ).
В силу п. 2. спецификации к договору (приложение №1) работы должны быть выполнены не позднее 105 (сто пять) календарных дней (конечный срок) с момента подписания договора.
10 августа 2021 года ответчиком в адрес истца направлен Акт выполненных работ по договору подряда № ВН115-9/20 от 07.09.2020.
В соответствии с платежными документами заказчиком были оплачены подрядчику денежные средства в сумме сумма, что подтверждается расписками от 20.07.2020 на сумму сумма; от 10.10.2020 на сумму сумма, от 22.10.2020 на сумму сумма, от 22.10.2020 на сумму сумма, от 06.02.2021 на сумму сумма, чеком от 09.02.2021 на сумму сумма, справкой исх. № КБ-JS235658 от 29.03.2022 о проведении операции 08.12.2021 на сумму сумма
Согласно пояснениям представителя истца при осмотре объекта были выявлены отступления подрядчика от условий договора, что привело к ухудшению качества работ.
Истец обратился в ООО «АЭКСПЕРТ» с целью проведения технической экспертизы с учетом визуально -инструментального обследования дома на предмет соответствия выполненных работ по договору подряда, проектно-сметной документации, требованиям строительной нормативной документации; составлении дефектной ведомости; составлении укрупненной сметы работ и материалов по устранению выявленных дефектов и не выполненных работ по договору.
21.10.2021 ООО «АЭКСПЕРТ» составлен акт осмотра индивидуального жилого дома в присутствие представителя заказчика и подрядчика.
Как следует из дефектной ведомости, являющейся приложением к акту осмотра, на момент проведения экспертизы выявлены дефекты и повреждения дома, а именно: неплотное примыкание дверей и окон по всему контуру дома; окна и двери установлены с перекосами; отсутствуют утеплитель в мансардном этаже (в местах установки мансардных окон); окна и утеплитель отсутствуют; полы у этажа выполнены со значительным перепадом высот от 0.5 до 2 см; окна торцового фасада имеют отклонения по вертикали до 2 см; частично имеется деформация уплотнительных резинок в окнах и дверях; под полом первого этажа имеются деформации утеплителя, повреждение ветрозащитной пленки; утеплитель инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) отсутствует; деревянный брус установлен с нарушениями СП 71.13330.2017 «Изоляционный и отделочные покрытия», а также СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» (отсутствует гидроизоляция деревянных элементов; коррозия металлических оголовков свай, нарушение СП 71.1330, 2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»; обвязочный брус основного дома частично с обзолом и установлен со смещением относительно свайного поля.
Как следует из представленного истцом заключения ООО «АЭКСПЕРТ» по результатам обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр. Река-река, участок 29, кадастровый номер 50:20:0050415:1210, выполненного в период с 15.10.2021 по 08.11.2021, работы, выполненные по договору подряда №ВН115-9/20 от 07 сентября 2020 года, не соответствуют условиям договора и требованиям строительных норм и правил, сметная стоимость на ремонт дома составила сумма
Учитывая полученное заключение и выводы экспертов, 18 марта 2022 года истец направил подрядчику требование (претензию) о возмещении расходов по устранению недостатков выполненных работ в размере сумма, выплатить неустойку в размере сумма
Претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения.
В силу п.1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Согласно п.1. ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
С учетом изложенных обстоятельств, суд, оценив заключение экспертизы ООО «АЭКСПЕРТ», находит, что выводы проведенного исследования могут быть использованы в качестве доказательства, так как отсутствуют основания сомневаться в достоверности сведений, изложенных в заключении, ответчиком возражений против представленного заключения не заявлено.
Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт имеет соответствующие свидетельства на право самостоятельного производства судебных экспертиз.
Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что ООО «БАРНХАУС» надлежащим образом обязательства, предусмотренные договором не исполнило, что является существенным нарушением условий договора, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика денежных средств в размере сумма
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В силу ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15 января 2015 года N 6-О указал, что в соответствии со ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки.
С учетом установленных судом обстоятельств в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 21.12.2020 по 09.08.2021 (10.08.2021 ответчиком направлен акт выполненных работ) в размере сумма
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых потребителем убытков.
С учетом степени причиненных нравственных страданий, а также с учётом фактических обстоятельств дела суд полагает возможным взыскать в возмещение морального вреда в пользу истца сумма
В силу п. 6 ст. 13 данного Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом того, что судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика штраф в размере сумма
В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению заключения в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «БАРНХАУС» в пользу ФИО1:
денежные средства в размере сумма
неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 21.12.2020г. по 09.08.2021г. в размере сумма
денежную компенсацию морального вреда в размере сумма
штраф в размере сумма
расходы по составлению заключения в размере сумма
расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2022 года