дело № 2-2449/2022 (50RS0036-01-2022-002407-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании Постановления Главы администрации г. Красноармейска Московской области от 02.06.1994 года № 475 ему был выделен участок для строительства гаражного бокса на две автомашины в г. Красноармейске в районе кладбища. Указанный гаражный бокс построен в 1995г. за счет собственных средств, с соблюдением действующих строительных правил и норм безопасности. Зарегистрировать право на данный объект истцу в самостоятельном порядке не удалось, поскольку отсутствуют разрешение на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающие документа на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: (л.д.5).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 (л.д.15-16) исковые требования уточнил, просил признать за истцом право собственности на здание (гаражный бокс) площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: . Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г.Красноармейска Московской области от 02.06.1994 года № 475 истцу был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса на две автомашины в районе кладбища(л.д.6).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 21.02.2022г. данный гаражный бокс возведен в 1995 году, присвоена литера Г,1Г, его общая площадь составляет 150 кв.м., имеет инвентарный номер здания № расположен по адресу: (л.д.7-11).

Истец обращался в Пушкинский отдел Росреестра по Московской области за регистрацией права на данный объект, однако регистрация была приостановлена в связи с отсутствуют разрешенной документации (л.д.13-14).

Однако, для строительства такого объекта недвижимости не требуется разрешение на строительство, поскольку строительство гаражного бокса произведено на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; ч. 10 ст. 40 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Установив, что спорный гаражный бокс возведён на отведённом для этой цели земельном участке, суд приходит к выводу о том, что истец в силу ст. 218 ГК РФ может приобрести право собственности на данное недвижимое имущество.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание –гаражный бокс, площадью 150 кв.м., инвентарный номер здания №, расположенный по адресу:

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -01 июня 2022 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: