УИД 52RS0НОМЕР-85

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, требования мотивировав тем, что АО «Теплоэнерго» в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно осуществляло поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения ответчика, расположенного по адресу: <адрес> в свою очередь должник принимал тепловую энергию. Указанное помещение принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается записью о государственной регистрации права.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (в частности, энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.З ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон,

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 и 310 ГК РФ).

Своего обязательства по оплате отпущенной тепловой энергии ответчик не исполнил, в результате чего за период с декабря 2023 года по июнь 2024 года включительно образовалась задолженность в размере 70242,93 руб.

В соответствии с условиями договора оплата за тепловую энергию производится ежемесячно до 15 числа месяца следующего за расчетным. Теплоснабжающая организация выставила счета-фактуры согласно условиям договора.

В соответствии с положениями ст.15 ФЗ «О теплоснабжении, ст.13 ФЗ « О водоснабжении и водоотведении» потребитель тепловой энергии несвоевременно и /или не полностью оплативший тепловую энергию ( мощность) и (или) теплоноситель по договору обязан уплатить пени.

Согласно расчёту сумма пеней составила 3 080,93 руб.

АО «Теплоэнерго» обращалось в Судебный участок НОМЕР Нижегородского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период: <данные изъяты> г. - <данные изъяты> г. включительно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу НОМЕР отменен.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит в суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» сумму основного долга в размере 70058,06 руб., пени в размере 3080,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В ходе рассмотрения дела, судом к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены ГЖИ Нижегородской <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, представил возражения, согласно которым тарифы на горячую воду в <данные изъяты> году следующие: ставка за тепловою энергию - 920,38 руб./Гкал, ставка платы за потребление горячей воды - 103 руб./куб.м. Согласно счетов на оплату ОАО «Теплоэнерго» сумма за горячую воду помесячно за 30 кубических метров. В помещении НОМЕР стоит один рукомойник. ФИО2 передает показания счетчиков за горячую воду-менее одного куб.м, в месяц. В <данные изъяты> года ФИО2 установил новые счетчики.. Согласно сведений ОАО «Теплоэнерго» тарифы на отопление в <данные изъяты> году следующие: ставка за содержание тепловой мощности - 266,27 тыс. руб. в месяц/Гкал/ч. Согласно документов ОАО «Теплоэнерго» счетов на оплату, размер оплаты с 1 кв.м, за отопление составляет 59,21 рубля, а утвержденная правительством Нижегородской области норматив 35 рублей с 1 кв. метра. В <данные изъяты> года отопления в помещении НОМЕР не было. В <данные изъяты> году в помещениях отопления не было, батареи холодные, температура в помещениях ниже норматива. Данный факт подтверждается письмом НОМЕР.1- НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области; письмом НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области; письмом НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области и письмом НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пересвет». Тарифы за отопление предоставленные в исковом заявлении АО «Теплоэнерго» не соответствуют тарифам утвержденным Региональной службой по тарифам Нижегородской области и нормативам утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области на потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области. АО «Теплоэнерго» незаконно требует размер задолженности. ФИО2 заключил договор с АО «Теплоэнерго» ДД.ММ.ГГГГ, установил новые счётчики и ежемесячно передает показания в АО Теплоэнерго, потребление один куб за четыре месяца. Истец - ОАО «Теплоэнерго» в тридцать два раза от норматива завышает размер платы за горячую воду и незаконно просит оплату за не потребленную горячую воду. АО «Теплоэнерго» согласно договора имеет обязанность принимать показания счетчиков на горячее водоснабжение выставлять оплату согласно показаний счетчиков по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Нижегородской области. АО «Теплоэнерго» не направляет ежемесячно ФИО2 счета на оплату горячего водоснабжения и отопления отдельно по помещениям НОМЕР в жилом <адрес>. Также просил снизить размер пени, применив положения ст.333 ГК РФ.

От истца поступила письменная позиция по доводам ответчика, согласно которой проверка Роспотребнадзора в отношении теплоснабжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проводилась в отношении управляющей компании ООО «Пересчет». Замеры были проведены внутри жилой квартиры. Зона ответственности АО «Теплоэнерго» стена дома на основании Постановления правительства НОМЕР. За состоянием отопления внутри дома следит и отвечает управляющая компания. Выставляет квитанции, собирает деньги и делает перерасчет ООО «Перссвст». Претензии о перерасчете начислений надлежит выставлять ООО «Пересвет». Данный факт подтверждается ответом ООО «Пересвет» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Роспотребнадзора. В отношении АО «Теплоэнерго» предписаний не выдавалось. Обследованием системы отопления жилого дома, проведенным ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «Теплоэнерго» в присутствии представителя обслуживающей организации - ООО «Пересвет» (Акт НОМЕР-н от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что параметры теплоносителя, замеренные на границе эксплуатационной ответственности сторон, соответствуют расчетным значениям и достаточны для качественного теплоснабжения. Температура воздуха, замеренная в выборочных квартирах зафиксирована в значении от +19°С до +21°С, находится в пределах допустимых отклонений и соответствует требованиям «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, теплоснабжения внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по нормативному функционированию и эксплуатации внутридомовых инженерных систем жилых домов относится к компетенции лиц, осуществляющих управление многоквартирным (жилым) домом (управляющих организаций), в данном случае - ООО «Пересвет». Управляющая организация обеспечивает состояние общего имущества в многоквартирном жилом доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Кроме того, АО «Теплоэнерго» взыскивает долг по нежилым помещениям НОМЕР по <адрес>. Жилая квартира не имеет отношения к нежилым помещениям. В своих расчетах ответчик использует ненадлежащие тарифы. АО «Теплоэнерго» утверждает тарифы РСТ НО на основании Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением правительства РФ от 22.10.2012 N 1075. В соответствии с п. 26, 84 - 85 Основ ценообразования, тарифы на тепловую энергию (мощность) и тарифы на услуги по передаче тепловой энергии могут устанавливаться органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного тарифа. Двухставочный тариф включает в себя ставку за тепловую энергию и ставку за содержание включенной в схему теплоснабжения установленной тепловой мощности источника тепловой энергии (в том числе в форме резерва, включающего законсервированную мощность). Ставка за содержание тепловой мощности определяется на единицу тепловой нагрузки потребителей в соответствии с договорами (с учетом мощности, поддерживаемой для отдельных категорий (групп) социально значимых потребителей, приобретающих услуги по поддержанию резервной тепловой мощности). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под тепловой нагрузкой понимается количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени. Под теплоснабжением, помимо обеспечения потребителей тепловой энергией и теплоносителем, понимается и поддержание мощности (пункт 8 статьи 2 Закона о теплоснабжении). При двухставочном тарифе оплата за поставляемое тепло производится по двум ставкам: по ставке за подключенную мощность с пересчетом на тепло и по ставке за реально потребленное тепло. АО «Теплоэнерго» проведена корректировка начислений в <данные изъяты> года ответчику ФИО2 за период <данные изъяты> по <данные изъяты> года на 306,50 руб. на основании проведенной проверки ГЖИ НО. ФИО2 были выставлены корректировочные счет-фактуры за период <данные изъяты>-<данные изъяты> на 306,50 руб.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ответчик является собственником и получателем коммунальных услуг в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 2019 г.

АО «Теплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии на отопление нежилого помещения ответчика, в свою очередь должник принимал тепловую энергию.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (в частности, энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Просроченная задолженность по оплате за отопление за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно составила 70058,06 руб.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным. Сведений о наличии в расчете явных арифметических ошибок суду не представлено и судом не установлено.

Своего расчета с иным размером задолженности ответчиком не представлено.

Ответчик, оспаривая исковые требования, указывает на неверные тарифы, используемые истцом при расчете, а также на предоставление услуг ненадлежащего качества.

Суд не может согласиться с указанными доводами ответчика по следующим основаниям.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по тарифам, устанавливаемым или регулируемым уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат регулированию. Метод регулирования тарифов определяется в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения и правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Метод выбирается органом регулирования с учетом предложения организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения (пункт 4 части 1 статьи 8, пункт 2 статьи 9 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с и. 26, 84 - 85 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением правительства РФ от 22.10.2012 N 1075, тарифы на тепловую энергию (мощность) и тарифы на услуги по передаче тепловой энергии могут устанавливаться органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного тарифа.

Двухставочный тариф включает в себя ставку за тепловую энергию и ставку за содержание включенной в схему теплоснабжения установленной тепловой мощности источника тепловой энергии (в том числе в форме резерва, включающего законсервированную мощность). Ставка за содержание тепловой мощности определяется на единицу тепловой нагрузки потребителей в соответствии с договорами (с учетом мощности, поддерживаемой для отдельных категорий (групп) социально значимых потребителей, Приобретающих услуги по поддержанию резервной тепловой мощности).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под тепловой нагрузкой понимается количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени.

Под теплоснабжением, помимо обеспечения потребителей тепловой энергией и теплоносителем, понимается и поддержание мощности (пункт 8 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

При двухставочном тарифе оплата за поставляемое тепло производится по двум ставкам: по ставке за подключенную мощность с пересчетом на тепло и по ставке за реально потребленное тепло.

В соответствии с п.38 Правил НОМЕР размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер плазы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (абзац 6 пункта 38 Правил N 354).

Начисления за горячее водоснабжение по спорным помещениям производятся с применением двухкомпонентного тарифа на горячую воду, утвержденного Решением РСТ Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ N НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР, НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении акционерному обществу «Теплоэнерго», г. Нижний Новгород, тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям городского округа город Нижний Новгород с использованием закрытой системы горячего водоснабжения" для всех категорий потребителей АО «Теплоэнерго».

Данный тариф для нежилых помещений включает в себя: компонент на холодную воду в составе ГВС: ставка платы за потребление холодной воды для нужд ГВС (руб./м3), ставка платы за содержание системы холодного водоснабжения для нужд ГВС (руб.мес./м3 в час): компонент на тепловую энергию на ГВС: ставка за тепловую энергию на нагрев холодной воды для нужд ГВС (руб./Г кал), ставка платы за мощность на ГВС (руб.мес./Гкал в час).

В соответствии Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила №354), Приложения 2(2) в случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяются по формулам Pi = S х N х Т, где: S - площадь; N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Т - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно - технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, теплоснабжения внешняя граница стены многоквартирного дома. Управляющая организация обеспечивает состояние общего имущества в многоквартирном жилом доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Обследованием системы отопления жилого дома, проведенным ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «Теплоэнерго» в присутствии представителя обслуживающей организации - ООО «Пересвет» (Акт НОМЕР-н от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что параметры теплоносителя, замеренные на границе эксплуатационной ответственности сторон, соответствуют расчетным значениям и достаточны для качественного теплоснабжения. Температура воздуха, замеренная в выборочных квартирах зафиксирована в значении от +19°С до +21°С, находится в пределах допустимых отклонений и соответствует требованиям «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем доводы ответчика об отсутствии тепла судом отклоняются.

Кроме того, судом также учитывается, что АО «Теплоэнерго» взыскивает долг по нежилым помещениям НОМЕР по <адрес>. Согласно ответа ГЖИ Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ проверок ненадлежащего качества услуг, оказанных АО «Теплоэнерго» ФИО2 по нежилым помещениям НОМЕР по адресу: г<адрес> не проводилось.

С учетом изложенного, суд считает, факт наличия задолженности в размере 70058,06 руб. подтвержденным, в связи с чем, заявленные исковые требования в части долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 3080,93 руб.

В соответствии с положениями ч. 9 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Ключевая ставка на ДД.ММ.ГГГГ составляла 9,5 %.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суду представлен расчет задолженности пеней за несвоевременное исполнение обязательств.

Расчет пеней выполнен истцом в соответствии с положениями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты взносов за капитальный ремонт также на основании ст. 333 ГК РФ до 2000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 70058,06 руб., пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Калинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.